D. 记忆力和想象力 E. 创造力和再造能力
(9)房地产贷款程序应遵循的基本步骤为（ ）。 A. 提交资料 B. 借款申请 C. 签订合同 D. 发放贷款 E. 合同终止
(10)影响房地产价格的心理因素主要包括（ ）。 A. 购买或出售心态 B. 个人偏好
C. 接近豪宅的心理 D. 时尚风气
E. 讲究风水或吉祥号码
(11)《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括（ ）。 A. 守法义务 B. 质量保证义务 C. 商品保管义务
D. 真实信息告知义务 E. 接受监督义务
(12)城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是（ ）。 A. 受大气降水影响较大 B. 不利于稳定供水 C. 易遭受污染 D. 水位变化较大 E. 水质较差
(13)房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有（ ）。 A. 垄断企业的介入 B. 群体的非理性预期 C. 商品的供大于求 D. 过度的投机炒作 E. 攀比心理
(14)木板类地面构造中，复合地板的施工方法主要包括（ ）。 A. 胶粘法 B. 打钉法 C. 悬浮法 D. 拼接法 E. 铺定法
(15)《消费者权益保护法》规定，消费者具有（ ）的权利。 A. 安全保障 B. 依法结社 C. 获得知识 D. 监督 E. 检举
(16)施工图的设计总说明一般包括（ ）。 A. 工程项目的设计依据和建筑面积 B. 施工图的设计依据
C. 工程项目的绝对标高与总平面图相对标高的对应关系 D. 工程地质、水文、气象、地震等资料
E. 墙身防潮层、屋面、室内外装修等的构造做法及文字说明
(17)广告的心理过程可概括为（ ）。
A. 形成良好的商品形象，产生对商品积极的评价，进而产生购买意向，诉诸购买行为 B. 通过广告传授出的信息，使消费者对广告商品增加了解 C. 进一步产生记忆、表象与想象、联想交互作用的心理过程
D. 引起消费者的兴趣，诱发情感，增强购买商品的欲望和作出购买决策的动力
E. 通过广告引起消费者的注意，使消费者的意识转向贵重商品，并对有关信息加以注意
(18)外墙的装饰装修中，影响建筑外立面色彩的因素包括（ ）。 A. 年代特征 B. 地域因素 C. 建筑周边环境 D. 个体因素 E. 建筑功能
(19)宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（ ）。 A. 民事行为能力终止
B. 财产转变为遗产，继承开始
C. 婚姻关系消灭
D. 之前的民事行为被撤销
E. 自人民法院宣告死亡之日，被宣告死亡人即丧失了民事主体资格
(20)下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是（ ）。
A. 颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关 B. 对人体危害最大的是浮尘
C. 煤烟尘严重时能刺激人的眼睛，引起角膜炎等眼病 D. 颗粒污染物能反射和吸收阳光，使能见度降低 E. 颗粒污染物能加速金属材料和设备的腐蚀
(21)经营者不得以（ ）等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。 A. 格式合同 B. 签订合同 C. 声明 D. 通知 E. 店堂告示
(22)反映房屋交易状况的主要统计指标有（ ）。 A. 商品房批准预售面积 B. 商品房可预售面积 C. 商品房预售面积 D. 商品房可售面积 E. 商品房登记销售面积
(23)按照保险标的不同性质，保险分为（ ）。 A. 特定危险保险 B. 财产保险 C. 一切危险保险 D. 定制保险 E. 人身保险
(24)楼板的基本构造包括（ ）。 A. 面层 B. 顶棚 C. 防潮层 D. 防水层 E. 结构层
(25)根据思维时是否遵循明确的逻辑形式和逻辑规则，可分为（ ）。 A. 直觉思维 B. 逻辑思维 C. 动作思维 D. 形象思维 E. 抽象思维
(26)环境噪声按照其产生的机理可以分为（ ）。 A. 机械噪声 B. 稳态噪声 C. 空气动力噪声 D. 电磁性噪声 E. 电力性噪声
(27)中国古典建筑的外立面基本由（ ）组成。 A. 台基 B. 台面 C. 屋身 D. 柱式 E. 屋顶
(28)室内装饰装修风格主要分为（ ）。 A. 传统风格 B. 现代风格 C. 田园风格 D. 古代风格 E. 混合型风格
(29)在有污水处理厂的城市中，生活或有害的工业污水、废水需先经过局部处理才能排放，其处理方式有（ ）。 A. 净化系统 B. 化粪池 C. 消毒系统 D. 水处理系统 E. 中水道系统
(30)受尊重权是指消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其（ ）得到尊重的权利。
A. 人格尊严 B. 人身自由 C. 阶级地位 D. 职位及资薪 E. 民族风俗习惯
三、综合分析题(共20题，每题2分。由单项选择题和多项选择题组成。请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。)
(1)回答{TSE}题某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。{TS}城市干道或自然分界线可围合的居住人口规模一般为（ ）。 A. 25000～40000人 B. 30000～50000人 C. 8000～13000户 D. 10000～16000户
(2)住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（ ）。 A. 住宅组团(级)道路用地 B. 住宅建筑基底占地 C. 宅间小路用地 D. 宅间绿化用地
(3)新建居住小区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（ ）。 A. 25% B. 30% C. 35% D. 40%
(4)居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于（ ）。 A. 10% B. 15% C. 20% D. 25%
(5)该居住区附近有高价轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。