松涛湾花园地下室人防工程监理细则

一、工程概况：

工程名称：松涛湾花园人防工程 工程地址：沿江大道1216号

建设单位：万源同达房地产开发有限公司 设计单位：万源**民用建筑设计研究院 勘察单位：万源地质勘察设计院有限公司 施工单位：万源**建设集团建筑工程公司

监理单位：万源**建设工程监理有限公司 工程建设规模：松涛湾花园工程设计人防地下室人防总面积为4060m，附建式防空地下室，防护等级为核6级、常6级，二个防护单元，8个抗爆单元，战时为核6级二等人员掩蔽所，设计掩蔽人数2690人。

底板垫层均为150厚C15砼，地下室底板、地板梁、墙、柱及顶板梁均为C30，防水砼抗渗等级S6，抗震等级为二级。钢筋：φ—HPB235（Q235）级钢筋，φ—HRB335（20Mnsi）级钢筋，柱钢筋搭接（≥φ22）采用机械连接。 二、监理工作依据

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、松涛湾花园建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。

5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。

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6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-200 （5）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （7）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （9）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-9 （10）《人防工程施工及验收规范》 GB50134-2004 （11）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （12）《人民防空地下室设计规范》 GB50208-2002

7、《建设工程监理规范》 GB50319-2000 8、有关的图集和材料标准

9、该工程有关合同、文件及技术资料

10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件 11、经审批的施工组织方案 三、监理工作的方法及措施

（1）指令文件

松涛湾花园施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都要求

有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。

（2）抽查

对沉桩的垂直度、焊接质量，桩顶标高等各项指标按设计要求、技术规范、质量标准进行抽查，抽查的频率按监理委托合同中规定执行。

（3）巡视

监理人员对正在施工中的各工种或工序进行定期或不定期的监督活动如桩体外观完整型、桩的运输、堆放和吊装、沉桩顺序等。

（4）工序控制

工序控制是监理工程师对施工质量进行严格控制的重要手段之一。监理工程师必须严格按照规范、标准要求对每道工序进行控制，上道工序未经检验或检验结果不合格的，不得转入下道工序施工。

（5）工地会议

工地会议是用于协调工程建设参与各方关系的一种施工监理方法。它的目的在于监理工程师对工程实施过程中的进度、质量、费用的执行情况进行全面检查，综合协调各方关系，确保工程顺利进行。

（6）平行检验

项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。 四、监理工作目标值

（1）施工单位必按照施工验收规范的要求及时做好有关的工程施工记录，并在现场监理工程师的参与下，做好工程技术资料的整理。

（2）桩基工程完工验收，应以施工图纸、技术交底资料、图纸会审纪要及设计变更联系单、和国家和舟山市颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。经验收对有不合格工程，施工单位应无条件返工整改，直至验收合格。由此追加的费用和延误的工期由施工单位负责。

（3）施工单位必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录和检验，通过健全质量保证体系和质量检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到合格等级验收标准。

（4）所有隐蔽工程，承包人均应填写隐蔽工程验收单，并提前24小时通知现场监理工程师，经现场监理工程师检验合格鉴证后，方可进行下一道工序施工。 五、监理质量控制要点：

一）、一般部位监控要点： 1． 基础分部工程

1．1基础土方分项工程的监理要点 A． 基础开挖施工前监理工作要点： （1）测量仪器的鉴定及复测标高轴线定位；

（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织

设计方案；

（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资

质；

（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。 B． 施工过程中工序及质量控制要点： （1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高； （2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水

坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上规定厚度的土层必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；

（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进

行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；

（5）基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；桩基施工

单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。

1．2基础钢筋分项工程监理要点

A．原材料的检验：工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持