物业管理预算

费用支出 项 目 人员薪资福利 管理费用 消防保安物料耗费 保洁（外判） 管理费支支 出 能出 源费及维护保养支出 虫害控制费 环卫费用 幕墙玻璃清洗费 绿化（外判） 小区活动费 公共责任险 财产险 营业税及附加税 小 计： 公共电费 中央空调 公共用水 电梯运行 水泵风机运行 设备维护监测费用 设备保养费用 小 计： 支出合计： 第 1 页 共 15 页

月预算额 （元） 年预算额 （元） 住宅 月度分项计算额 办公楼 商场 车库 备 注

物业管理预算

管理费收入 项 目 住宅 收 商铺 办公楼 入 车库 住宅(1F) 住宅(1F以上) 展示厅 办公楼 物业费单价（元） 建筑面积（M2） 收入合计： 月预算额 （元）

年预算额 （元） 住宅

月度分项计算额 办公楼 商场

车库

备 注 盈 亏：（亏损用负数表示）

说明：

1、福利费用按个人工资总额的44％缴纳。

2、地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。 3、本预算编制依据： 《物业管理条例》

《 市住宅物业管理规定》

《 市住宅物业服务分等收费标准》

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表一：

人员薪资福利预算表

项 目 物业经理 物业助理经理 保洁/绿化督导兼仓库 会计 出纳 文员/行政 客服主任 住宅客服助理 办公楼/商场客服助理 工程主管 工程领班 强电工 弱电工 空调管道工(给排水) 万能工 住宅水电工 保安主管 保安助理 消防安全员 保安领班 保安副领班 监控保安 住宅保安 商场保安 办公楼保安 单位 预算工资 福利费 节日加班 人事代理 每人×每月 每月 服装 午餐 年度预算(元) (按13个月计算) 实际月度预算(元) 其中(月度) 住宅 办公楼 商场 车库 第 3 页 共 15 页