作 业

1．第1题

收益法中收益额的选择，必须是（） A.净利润 B.利润总额 C.现金流量

D.口径上与折现率一致 答案:D

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2．第2题

土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）

A.收益额 B.还原利率 C.土地收益年限 D.以上均是 答案:D

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3．第3题

采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）

A.市场价格 B.重置成本 C.收益现值 D.清算价格 答案:A

标准答案：A

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4．第4题

设备成新率，是指（）

A.设备实体性贬值率与1的差异 B.设备实体性贬值率的倒数 C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现时价格与设备重置成本比率 答案:A

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5．第5题

采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）