规划建筑方案设计任务书 下载本文

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规划建筑方案设计任务书

编制单位: ____________________

二零一 年 月 日

一、项目基本情况 1.项目概况

1)项目位置

附项目位置示意图 2)规划条件 3)地块周边状况 交通:

配套: 其它: ......

2.项目优劣势分析

1)优势 2)劣势

二、项目定位 1.客户定位

1) 目标客户区域构成: 2) 购房目的: 3) 目标客户年龄: 4) 家庭收入水平: 5) ...... 2.主题定位

详《营销策划定位报告》,如高性价比刚需盘......; 3.物业类型

详《营销策划定位报告》 三、设计依据

1.政府部门批准的规划设计条件 2.用地红线图 3.地形图

4.甲方确认的产品定位

5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明 6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果

7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范,包括但不限于:

《武汉市规划管理技术规定》 《武汉市建筑面积计算规则》 《城市建设规划管理法规文件汇编》 《城市居住区规划设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《民用建筑设计防火规范》

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《汽车库建筑设计规范》 《民用建筑设计通则》 《住宅设计规范》 《住宅建筑规范》

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 《民用建筑节能设计标准》 《人民防空地下室设计规范》

注:在参照以上规范进行设计时,需以现时有效的版本为准。参照以上文件但不应仅限于以上文件。