项目

规划建筑方案设计任务书

编制单位: ____________________

二零一 年 月 日

一、项目基本情况 1．项目概况

1）项目位置

附项目位置示意图 2）规划条件 3）地块周边状况 交通：

配套： 其它： ......

2．项目优劣势分析

1）优势 2）劣势

二、项目定位 1.客户定位

1) 目标客户区域构成： 2) 购房目的： 3) 目标客户年龄： 4) 家庭收入水平： 5) ...... 2.主题定位

详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......； 3.物业类型

详《营销策划定位报告》 三、设计依据

1.政府部门批准的规划设计条件 2.用地红线图 3.地形图

4.甲方确认的产品定位

5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明 6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果

7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：

《武汉市规划管理技术规定》 《武汉市建筑面积计算规则》 《城市建设规划管理法规文件汇编》 《城市居住区规划设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《民用建筑设计防火规范》

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 《汽车库建筑设计规范》 《民用建筑设计通则》 《住宅设计规范》 《住宅建筑规范》

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 《民用建筑节能设计标准》 《人民防空地下室设计规范》

注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。参照以上文件但不应仅限于以上文件。