量评定，单位工程质量评定，竣工验收，直至竣工后服务，实行全过程控制。同时接受业主及监理公司的监督及政府质量监督机构——工程质量监督站的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。

质量预控及检测程序 设计交底 图纸会审 竣工后质量 回访及整修 单位工程 竣工验收 单位工程质量评定 编制施工 组织设计 项目工程师编制保证质量的施工方案并交底 施工人员依据图纸及规范与交底方案施工 业主及监理 工程师 分项工程结束 小组自检 填写自检记录 全过程控制 质量监督站 项目质监员进行质量检查,等级评定, 办理隐检手续 水电设备 试运转 分部工程 质量评定 办理工序 交接程序

第六节 总包监控保证工程质量

民警附属及备勤综合用房工程项目，我方将以施工总承包履行管理

职责。确保合同规定的工期质量和目标。为此，我们将做好如下工作：

各分承包方应建立健全自己的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导。

1、进入本工程施工的所有分承包方，必须是经过总包或业主经过评审，确认能够认真履行合同规定，让业主满意的“合格分承包方”。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。

2、各分承包方认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接收业主、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收。做好文明施工。工程竣工后，及时提供完整、真实的施工技术资料。

3、总包建立施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题。会议决定，各分包单位必须认真执行。

4、对于各工序之间任务验收，实行转序单制，上道工序转入下道工序必须填写转序单，双方签字后方能认可为正式交接。

第七节 质量通病防治措施

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。对这些质量通病，我公司通过多年来的工程实践和研究，已经基本上得以解决。减少质量通病的出现，除了必要的技术措施外，更加需要有严格的质量管理措施和监控手段，需要施工人员和管理人员的高度重视。对重点防治项目成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治。

一、 模板工程质量通病的防治

1、轴线偏位的预防措施

（1）有专人检查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收。 （2）柱、墙根部加设定位钢筋，防治模板偏位。

（3）模板验收时，拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。

2、接缝不严的预防措施

（1）在模板的接缝处加3mm厚的海绵条挤压紧密。 （2）墙柱根部采用砂浆密封台处理。 3、胀模的预防措施

（1）模板的支撑体系要经过严格的计算进行确定，支撑体系的安全系数必须符合规范的规定，总工程师必须对计算书审核批准后方可进

行加工。

（2）模板自身的刚度必须符合规范规定，施工中杜绝发生暴模现象。

二、钢筋工程质量通病的防治措施

1、钢筋偏位的预防措施

（1）钢筋绑扎完毕后，在混凝土的接茬部位加设固定框，保证此处的钢筋不位移。

（2）混凝土浇注完成后，及时复核轴线位置和钢筋位置，及时修整。

2、钢筋漏筋现象的预防措施

（1）按要求加设钢筋垫块，保证钢筋的保护层厚度。

（2）减少对成品钢筋的踩踏，混凝土浇注过程中设专人看守钢筋，发现钢筋被踩下时及时修复。

（3）钢筋锈蚀、污染的预防措施

1）钢筋进场后，分类堆放，钢筋距地面高度150mm，在阴雨天气用塑料布进行覆盖；钢筋加工过程中，不得有油污附着在钢筋上。

2）混凝土浇注完毕后，派人及时清理钢筋上的混凝土浆，使钢筋表面保持干净清洁；钢筋加工好后，在接头处及时用保护帽进行保护，防止锈蚀。

三、混凝土工程质量通病的防治

1、混凝土蜂窝、麻面的预防措施

（1）加强对振捣手的教育，实行“挂牌”负责制。 （2）指派施工管理人员跟班作业，加强过程检查监督。 （3）规定振捣的具体方法、移动点位距离和振捣时间。 2、混凝土裂缝的预防措施

（1）加强对混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加剂，减小混凝土的收缩。

（2）控制面层的操作时间和混凝土拆模时间。 （3）加强混凝土的养护，养护时间不少于7天。

四、砌体工程质量通病的防治

1、防止砖缝砂浆不饱满的方法

（1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结度的关键。在砌筑砂浆中掺入MT外加剂以改善和易性。 （2）改进砌筑方法。 （3）严禁使用干砖砌墙。 2、防止外墙渗漏的预防措施 （1）加强墙体灰浆饱满度的控制。

（2）加强脚手眼封堵的控制，采用内用砖、外用混凝土的方法。 （3）墙体施工中，要求操作工人进行勾缝处理。

五、抹灰工程质量通病的防治

1、内墙抹灰空鼓裂缝的预防措施

（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，必须认真做好基