房屋维修工程工程施工组织设计 下载本文

4)楼梯踏步与台阶板块的缝隙宽度应一致,齿角整齐;楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10㎜;防滑条顺直。

5)面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。

6)砖面层允许偏差应符合相关规定。 内墙装饰工程 抹灰工程 1、作业条件

①结构工程全部完成,并经有关部门验收,达到合格标准。

②抹灰前应检查门窗框的位置是否准确,与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙大时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞,使其塞缝密实。铝合金门窗缝隙处理应按设计要求嵌填。

③砖墙、混凝土、加气混凝土基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净并洒水湿润。

④加气混凝土表面缺棱角需分层修补。做法是:先洇湿基体表面,刷掺水重10%的108胶水泥浆一道,紧跟抹1:1:6混合砂浆,每遍应控制在7~9㎜。

⑤施工时使用的外架子应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙角200~250㎜,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,外架子应铺设三步板,以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致,严禁采用单排外架子,严禁在墙面上预留临时孔洞。 2、工艺流程

门窗框四周堵 抹罩面3、工艺要点

墙面清浇水湿润墙吊垂直、套方、抹灰饼、弹灰层控制基层处抹底层砂弹线分粘分格起条、勾养①基层处理:清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆等附着物,要洒水湿润。对于混凝土墙面,可采用墙面凿毛或用喷、扫的方法;轻质砌体基层应采取化学毛化处理。不同基体的交接处,须铺抗裂玻纤网格布,缝每侧宽度不小于150㎜。

②抹灰前,应先将房间规方,可先在地面上弹出十字线作为准线,并结合墙面平整,垂直程度大致确定。墙面抹灰厚度,进行称线“打墩”,“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩,然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩(高低位置一般在踢脚线上口),再在墙角左右两个标准墩之间通线,每隔1.2~1.5米左右及在门窗上阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。

抹灰做法组成示意图

③墙面冲筋(打栏):待砂浆墩结硬后,使用与抹灰层相同的砂浆、做上下砂浆墩之间做宽约30~50mm的灰浆带,并以上下砂浆墩为准,用压尺推平。冲筋(打栏)完成后应等其稍干后才能进行堵面、抹灰作业。

灰饼冲筋示意图

④做护角:根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙,用方尺规方后,分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂浆护角,并用阳角抹子推出小圆角,最后利用靠尺板在阳角两边50mm以外位置,以40度斜角将多余砂浆切除、清除。

⑤抹底层灰和中层灰:在墙体湿润的情况下进行抹底层灰,对混凝土墙体表面,应先刷扫水泥浆一遍,随刷随抹底层灰。底层灰宜采用1:1:6水泥混和砂浆(或按设计要求)厚度为5~7mm。待底层灰稍干,再以同样砂浆抹中层灰,厚度宜为7~9mm。若中层灰过厚,则应分遍涂抹,然后以冲筋为准,用压尺刮平找直,并用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后。应全面检查其垂直、平整度,阴阳角是否方正、顺直。发现问题要及时修补(或返工)处理。对于做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。底灰和中层灰用1:3水泥砂浆或水泥混合砂浆涂沫并用磨板搓干带毛面,在砂浆凝固之前,表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。

⑥抹水泥砂浆罩面灰:底层砂浆抹好后第二天,先将墙面湿润后,即可进行沫罩面灰工作。罩面灰采用1∶3水泥砂浆或1:0.3:2.5水泥混合砂浆,厚度为5~8mm。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢,紧跟抹第二遍,用大杠刮平找直,用铁抹子压实压光。 4、成品保护

①推小车或搬运物料时,要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。

②拆除施工用脚手架时要注意轻拆轻放,不要撞坏门窗和墙面。

③要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩(罩)、电线槽、盒等室内设施,对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

④抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。 ⑤要保护好地漏等处不被堵塞。 ⑥粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

5、工程质量通病的避免

①门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝。其产生的主要原因及对策有如下几点:a、门窗框两边塞灰不严,墙体预埋木砖间距过大或木砖松动,经门窗开关振动,在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作,安排专人负责堵塞密实;b、基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透,抹灰后,砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收,应认真清理和提前浇水;c、基底偏差较大,一次抹灰过厚、干缩率较大,应分层找平。每遍厚度宜为7~9mm。d、砂浆和原材料质量不好或使用不当,应根据不同基层配制所需要的砂浆,同时要加强对原材料的使用管理工作。

②抹灰面层起泡,有抹纹、开花(爆灰仔)。产生的主要原因及对策有以下几点:a、抹完面层灰后,灰浆还未收水就压光,因而出现气泡现象。在基层为混凝土时较为常见。b、底灰过分干燥。 乳胶漆施工 1、施工准备

(1)材料准备:内墙刮墙腻子、封底漆、乳胶漆。 (2)出厂合格证、准用证等

(3)施工工具:基层处理工具有刮刀、清扫器具;涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器;劳保用品有口罩、手套、工作服等;保护工具有长布等。 2、作业条件

(1)对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕,并预先加以覆盖;室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。

(2)混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷,粉刷层已干透。 (3)施工环境温度应高于5℃。 (4)相邻施工环境不得有明火施工。 3、施工工艺 (1)施工顺序

基层处理?、第一遍满刮腻子、磨光、第二遍满刮腻子、磨光、封底漆、第一遍乳胶漆、磨光、第二遍乳胶漆、清扫。 (2)施工要点 1)基层处理: A、对基层的要求:

a.基层的碱度PH值应在10以下,含水率应在8%以下。 b.基层表面应平整,阴、阳角及角线应密实,轮廓分明。

c.基层应坚固,如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂缝等缺陷,应进行处理。 d.表面应无油污、灰尘、溅沫、及砂浆流痕等物。 B、基层处理方法:

a.用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。 b.砂浆溅物及流痕等用铲刀、钢丝刷清理干净。