自考资产评估(00158)2015年10月答案详解 下载本文

全国2015年10月高等教育自学考试

资产评估试题 课程代码:00158

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)

1.下列资产分类标准中,将资产分为有形资产和无形资产的是( ) A、按资产是否具有获利能力分类 B、按资产存在形态分类 C、按资产能否独立存在分类 D、按资产的流动性分类 答案:B

解析:1-7.按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。 2.下列选项中,符合公开市场内涵的是( )

A、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益 B、交易各方掌握的市场信息不对称 C、交易各方需在限定的时间内完成交易 D、交易条件公开且具有排他性 答案:A

解析:1-12.公开市场是指一个竞争性的市场,交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益,交易各方掌握必要的市场信息,具备较为宽裕的时间,对被评估资产具有必要的专业知识,交易条件公开并且不具有排他性。

3.在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确( ) A、资产评估计划类型

B、资产评估业务约定书格式 C、资产评估过程中的具体步骤 D、资产评估基准日 答案:D

解析:1-23.明确资产评估业务基本事项有:委托方和相关当事方基本状况;资产评估目的;评估对象基本状况;价值类型及定义;资产评估基准日;资产评估限制条件和重要假设;其他需要明确的重要事项。

4.下列关于折现率和资本化率的表述中,正确的是( ) A、折现率与资本化率有着本质区别 B、风险越大,折现率、资本化率越低 C、风险越大,折现率、资本化率越高 D、风险越小,折现率、资本化率越高 答案:C

解析:2-52.资本化率与折现率在本质上是没有区别的,只是适用的场合不同。风险越大,风险报酬率就越高。折现率包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率,故折现率、资本化率越高。

5.应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的( ) A、预期收益

B、评估基准日实际收益

C、评估基准日前若干年的平均收益 D、历史收益 答案:A

解析:2-51.收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值。

6、采用重置核算法估算的重置成本是( ) A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、原始成本

D、既可能是复原重置成本,也可能是更新重置成本 答案:D

解析:2-37.重置核算法既考虑了价格因素,也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素,因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。

7、下列方法中,不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( ) A、使用年限法 B、会计折旧法 C、观测分析法 D、修复费用法 答案:B

解析:2-43.成新率的估算方法有几下几种:观察法、使用年限法、修复费用法。

8、某被评估进口设备账面原值为1000万元人民币,其中80%为外汇支付,进口时的外汇 汇率为1美元=8元人民币,评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币,进口设备生产国同类资产价格变动指数为20%,国内配套部分价格变动指数为30%,现行关税税率为10%,其他税费率为10%,则该进口设备的重置成本约为( ) A、1040万元 B、1130.4万元 C、1203.8万元 D、1302.2万元 答案:C

解析:3-79.重置成本=1000×80%÷8×(1+20%)×6.5×(1+10%)×(1+10%)+1000×20%×(1+30%)=1203.8万元

9、修复费用法的使用前提是设备的( ) A、经济性贬值可补偿 B、无形损耗可补偿 C、实体性贬值可补偿 D、功能性贬值可补偿 答案:C

解析:3-87.修复费用法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的,用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。

10、某类型号的汽车已使用10年,按目前的技术状态还可使用10年,但由于环保、能源的 要求,国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年,故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为( ) A、16.67% B、 25% C、50% D、 66.67% 答案:A

解析:2-43.汽车已使用10年,按目前状态还可使用10年时的贬值率=1-10/(10+10)=50%。新政策出台后的汽车贬值率为:贬值率=1-5/(10+5)=66.7%;故由此引起的经济性贬值率为: 66.7%-50%=16.7%。

11、据最新统计,北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市,其中最主要原

因是由于房地产的( ) A、投资大量性 B、耐用性 C、位置固定性 D、保值增值性 答案:C

解析:4-99.房地产不可能通过移动位置调节一个地区的房地产供求。位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。 12、待估宗地剩余使用年限为40年,可比交易案例剩余使用年限为45年,还原利率为10%, 则年限修正系数为( )

A、0.9901 B、0.9915 C、1.0100 D、1.0101 答案:B

解析:4-126.

K?[1?11]?[1?]=(1-0.0221)÷(1-0.0137)=0.9779÷0.9863=0.99148 mn(1?r)(1?r)13、房地产开发企业参加居住用地竞拍时,确定竞拍价最合适的方法是( )

A、收益法 B、成本法

C、残余法 D、假设开发法 答案:D

解析:4-140.假设开发法用来估算低价,要求有一个相应的社会经济环境保证,即:有一个明确、开放和长远的房地产政策;有一套统一、严谨及健全的房地产法规;有一个完善、公开及透明度很高的房地产资料库;有一个稳定、清晰及全面的有关房地产投资与交易的税费清单;有一个长远、公开及稳定的土地供给(出让)计划。 14、影响无形资产评估价值的最主要因素是( ) A、成本因素 B、使用限期 C、预期收益

D、技术成熟程度 答案:C

解析:5—,教材中未标明具体出处,综合了解得知。 15、无形资产的贬值表现为( )

A、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值 B、功能性贬值和经济性贬值 C、功能性贬值 D、经济性贬值 答案:B

解析:5-203.无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值)。 16、下列无形资产中,属于关系型无形资产的是( ) A、土地使用权 B、商誉 C、专有技术 D、客户名单

答案:D

解析:5-183.关系型无形资产包括顾客关系、客户名单等。 17、评估在用低值易耗品价值时,一般不考虑( ) A、功能性贬值 B、经济性贬值

C、实体性贬值和功能性贬值 D、功能性贬值和经济性贬值 答案:D

解析:6-255.在用低值易耗品损耗的计算,由于其使用期限较固定资产短,所以一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗。

18、某企业经营管理以及会计核算比较规范,评估基准日有在产品500件,账面反映每件在 制品材料成本为25元,工资费用为4元。评估人员调查发现,截至评估基准日材料成本上涨4%,工资费用上涨5%,则该批在制品评估值为( ) A、14500元 B、15000元 C、 15100元 D、15205元 答案:C

解析:6-257.某在制品评估值=在制品实有数量×(该工序单件材料工艺定额×单位材料现行市价+该工序单价工时定额×正常工资、费用)=500×[25×(1+4%)+4×(1+5%)]=15100(元)

19、某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日,该商 业汇票尚有4个月到期,贴现率按月息5‰计算,则该商业汇票的评估值为( ) A、40万元 B、49万元 C、51万元 D、51.25万元 答案:B

解析:6-266.贴现息=50×120×(1/30)×5‰=1万元, 故商业汇票的评估值=50-1=49万元

20、预付费用能否成为评估对象,关键看( ) A、预付费用的大小 B、费用支付的时间 C、费用支付的对象

D、评估基准日后能否产生经济效益 答案:D

解析:6-267.只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用,才是评估的对象。 21、非上市债券评估的主要方法是( ) A、成本法B、收益法

C、市场法D、功能价值法 答案:B

解析:7-274.不能进入市场自由买卖的债劵无法通过市场取得现行市价,主要采用收益法进行评估。

22、甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元,票面利率为9%,每年付息一次, 到期还本。截至评估基准日,已持有满4年,前4年利息均已入账。一年期银行存款利率为5%,乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近于( )

A、19.63万元 B、20.37万元 C、20.9万元 D、 21.8万元 答案:B 解析:7-274.

1.820??1.8?0.9346?20?0.9346?1.68228?18.692?20.37428万元

1?7%1?7#、下列关于企业价值评估范围的表述,不正确的是( ) A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围

B、从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产 C、企业产权权力所能控制的部分

D、不应包括非控股子公司中的投资部分 答案:D

解析:8-293.企业价值评估的一般范围即企业的资产范围,这是从法的角度界定企业评估的资产范围。从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产,包括企业产权主体自身占用及经营的部分,企业产权权力所能控制的部分,如全资子公司、控股子公司,以及非控股子公司中的投资部分;具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围,亦即有效资产范围。

24、下列关于确定折现率和资本化率原则的表述,不正确的是( ) A、折现率和资本化率应不低于安全利率

B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致 C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

D、折现率和资本化率在本质上是相同的,且适用条件也相同 答案:D

解析:8-313.折现率和资本化率确定的原则是折现率和资本化率不低于安全利率;折现率和资本化率应与收益额口径保持一致;折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。 25、被评估企业生产经营活动比较稳定,其未来5年预期收益的现值之和为1500万元,假 定折现率为11%,资本化率为10%,则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是( ) A、3597万元 B、3690万元 C、3957万元 D、4059万元 答案:D

解析:8-306.本题考查企业价值的评估,1500=A×(P/A,5,11%),A=405.86;企业价值=405.86÷10%≈4059(万元)

26、下列指标中,反映企业运营能力的指标是( ) A、资产负债率 B、应收账款周转率 C、销售利润率 D、速动比率 答案:B

解析:8-302.反映企业运营能力的指标一般有存货周转率、应收账款周转率。 27、需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于( ) A、现值性评估报告 B、评估复核报告