供了便利的条件，由此可见本项目的建立，区位优势明显。 1.6.2具有良好的投资环境
当地政府历来本着“客商的需要就是我们的工作”的原则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现“老板发财、地方发展”的双赢目标，为投资者提供税费减免、挂牌保护以及用水、用地、用电等优惠环境。根据旗委、旗政府的招商引资政策、经济发展规划为全镇人民服务。优质的服务和日趋完善的基础设施条件，为该项目的建设提供了良好的投资环境。 1.6.3市场需求量大
随着科右前旗经济的发展和相邻企业及旗县的快速发展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平的日渐提高，私家车、货车、摩托车、农机器具保有量将会有较大的增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗的企业现有车辆、机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量、价格、服务等方面与相近加油站一致甚至超过的情况下，此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂的快速增长，自用车、摩托车一年比一年多。经济、社会的发展，群众对交通工具、农机、工厂机械能源的需求越来越大，成品油市场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好的经济效益及社会效益。
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1.7项目建设的必要性
此项目区周边及其可辐射的范围内，加油站数量很少，造成许多车辆（特别是私家车、货车）加油只能选择就近的乌兰浩特市加油。 随着人们生活水平的提高，私家车拥有量的增大，加油难已经成为一个急待解决的问题，给广大车主带来了很多不便。
鉴于以上情况，该加油站的建设，将解决其周边及过往机动车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难的问题，同时也可规范科尔沁镇成品油经营市场秩序，并能消除许多不安全隐患。
为了保障人民群众的生命财产安全，方便全镇及周边群众、企业的生产生活。所以，此加油站拟建设项目势在必行。 1.8研究结论
项目建成后，能解决与科右前旗科尔沁镇相接的周边乡镇群众机动车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难问题；减少全镇安全生产隐患，规范全镇成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可解决科尔沁镇6人就业，农民逐年增收提供有力的保证；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展，促进农村剩余劳动力的有效转移。故该项目的实施是符合地方产业发展政策和经济发展思路的，对促进农民增收、地方财政增长具有积极的意义。 通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合，地理位臵优越，项目投资风险较小，对科尔沁镇综合功能的提升起到积极作用，更方便全镇及周边群众的生产生活。
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科右前旗中暹加油站拟建设项目符合XX盟成品油流通网络发展规划，建站条件基本具备，建设规模符合《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）规定的加油站建设标准。故该项目是一个经济、社会、生态效益十分显著的项目，项目建设可行，建设十分必要。 1.9主要经济技术指标 序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 4 5 5.1
指标名称 单位 数量 备注 项目产品方案 柴油 汽油 主要经营产品 0#柴油 -35#柴油 93#汽油 97#汽油 燃料及动力消耗 水 电 全厂定员 建设指标 占地面积 T/a T/a T/a T/a T/a T/a T/a T/a T/a KWH/a 人 M2 8
1000 1200 2000 1000 800 400 1400 600 40 2253 6 5603 5.2 5.3 5.4 6 6.1 6.2 7 7.1 7.2 8 9 10 11 12 13 14 14.1 罩棚 办公室 地下储罐 项目总投资 建设投资 流动资金 成本费用 总成本 其中：固定成本 可变成本 经营成本 销售收入 销售税金及附加 增值税 利润总额 净利润 所得税 财务指标 税前内部收益率 M2 M2 个 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 612.5 284 4 808.24 617.75 190.49 3053.90 78.61 2975.29 3038.14 3451.98 6.93 69.26 321.89 241.42 80.47 44.90 税前财务净现值 万元 1604.81 Ic=10 9
14.2 14.3 14.4 5
税前投资回收期 税后内部收益率 年 % 3.39 35.26 含建设期8个月 税后财务净现值 税后投资回收期 税前投资利润率 万元 年 % 1122.08 3.96 39.83 Ic=10 含建设期8个月 税前销售利润率 税后投资利润率 % % 9.32 29.87 税后销售利润率 盈亏平衡点 % % 6.99 19.63 第7-15年 10