个人收集整理资料， 仅供交流学习， 勿作商业用途

全国物业管理师资格考试 《物业管理综合能力》模拟试卷

一、单项选择题<每题1分,共30分,每题地备选项中,只有1个最符合题意）

1．下列哪一个不是解决外部性地方法？< ）. A．政府干预 B．明确所有权 C．合并企业 D．私有财产 2．管理地核心是< ）.

A．实现决策目标 B．处理好人际关系 C．效益最大化 D．组织业务活动 3．下列哪一个不是市场失灵地原因？< ）. A．垄断地存在 B．非对称性信息 C．外部性 D．价格机制

4．甲从首饰店购买戒指一枚,标签标明该钻石为天然钻石,买回后即被人告知为人造钻石.甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果.现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系.下列选项中,对其主张正确地说法是< ）.b5E2RGbCAP A．可以,因双方系由于重大误解订立合同 B．可以,因未过两年诉讼时效

C．可以,因首饰店主观上存在欺诈故意

1 / 14

个人收集整理资料， 仅供交流学习， 勿作商业用途

D．不可以,因已超过行使撤销权地期间

5．将统计调查分为全面调查和非全面调查所依据地分类标准是< ）.

A．总体范围大小 B．组织形式 C．搜集资料地方式 D．调查形式

6．风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行< ）.

A．风险预防 B．风险抑制 C．风险中和 D．风险转移 7．以下关于边际替代率地说法中,正确地是< ）. A．边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点 B．边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点 C．边际替代率递减是边际效用递减规律造成地 D．边际替代率递减是要素报酬递减规律造成地 8．以下关于决策地描述中,正确地是< ）.

A．管理是决策地基础 B．决策是调查地基础

C．计划是决策地基础 D．决策是管理地基础

9．自信属于性格地< ）特征.

A．态度 B．意志 C．情绪 D．理智

2 / 14

个人收集整理资料， 仅供交流学习， 勿作商业用途

10．甲与乙签订租赁合同,将自己所有地一栋房屋租赁给乙使用.租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权.下列有关该租赁合同效力地表述中,正确地是< ）.p1EanqFDPw A．租赁合同在乙和丙之间继续有效 B．租赁合同自动解除

C．租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任 D．租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙签订租赁合同 11．描述同一时间不同对象之间对比地相对性指标是< ） A．计划完成相对指标 B.比较相对指标 C.结构相对指标 D.动态相对指标 12．以下各项不属于保险地基本要素地是< ） A. 特定风险事故地存在 B．损失程度地估测 C．多数经济单位地结合 D．保险基金地建立

13．< ）是实现激励功能地两个因素.

A．需要和能力 B．需求和能力 C．能力和气质 D．需要和气质 14．对于公司来说,战略最具一般意义地本质特征是< ）. A．全局性 B．长远性 C．政策性 D．应变性

3 / 14