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加油站建设项目 可行性研究报告
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第一章 总 论
1.1 概述
1.1.1 项目名称及业主 1.1.1.1 项目名称
XXX镇加油站建设项目 1.1.1.2 建站地址
XXX镇 1.1.1.3项目建设单位
**有限责任公司
1.1.2 可行性研究报告的编制依据与编制原则 1.1.2.1 可行性研究报告的编制依据
（1）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2013）第70号。
（2）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号。
（3）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（2014）1346号。
（4）《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会会计办投资[2012]1153号。
（5）XXX镇加油站建设项目签发的编制可行性研究报告委托书。
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（6）XXX镇加油站建设项目提供的基础资料与相关数据。 1.1.2.2 可行性研究报告的编制原则
（1）认真贯彻GB50074—2013《石油库设计规范》（中国计划出版社2014）
（2）坚决执行GB50156—2013《汽车加油加气站设计与施工规范》（2017年版，2017年03月01日实施）
（3）根据《投资项目可行性研究指南（试用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。
（4）节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研究必须遵守的原则。
（5）可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。
（6）工程属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。
（7）选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建安全、文明、时尚的加油环境。 1.2 项目概况 1.2.1项目背景
XXX镇加油站，位于湘赣边界上, 来往车流量较大，为占住地理
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位置，控制市场占有率，新建此项目具有一定的重要意义。 1.2.2加油站概况
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该加油站位于XXX镇。设计为一级加油站，占地面积5000m（7.5
亩），其中，营业室等设施砖混结构一层，占地面积150m2；加油站罩棚钢架结构，面积660m2，道路面积750㎡，绿化面积900㎡。
该站储存能力250m3，卧式钢制储油罐50m3 的5座，其中，汽油罐1座，柴油罐4座。正星CS46J1110Q电脑税控燃油加油机6台。本加油站项目概况表如下：
加油站项目概况表
市区 主干道 一般街道 非街道 郊区 主干道 一般街道 非街道 站址XXX镇 位置 站址属性 街道 非街道 道路 高速路 国道 √省道 沿线10km内站数 √2座以内 5座以内 以上 项目新建√ 收购 参控股 股比： 租赁 租期： 乡镇 主干道 一般性质 收购股权 其它 业主--
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情况 投资情况（万元） 日销售量（吨） 投资内部经济指标 回收 期率（%） （年） 建筑面积主要设施 （m2） 储罐容积（m3） 土地土地面积情况 （m） 2其中：资产总值 我方投资630 工程费用 或合同价 土地费 改造费 税费 其中：汽油 柴油 平衡点销收益 量（吨） 营业 室面积（m2） 罩棚250 面积（m2） 使用使用5000 年限（年） 其它 50 属性 660 150 占地面积（m2） 加油机数（台） 6 吨油投资 (元/吨) 地面5000 硬化（m2） 加油枪数（条） 出让 划拨 入股 √自有 租赁 租期： -- 5