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第1章 技术标书总说明

1.1 承建工程的指导思想我公司若中标后,对承建该工程的指导思想是:一是确保建筑结构安全,满足使用功能,建精品工程,创优质工程,达到业主满意;二是加强施工项目科学管理,确保工程按期完成。

1.2 工程项目管理目标

(1)工期目标:合同工期 天;开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。 (2)质量目标

保证一次性验收合格;同时应达到青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求;符合国家有关技术、标准、规范,确保无质量通病;用户满意度达到90%以上。 (3)环境保护目标

在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求,树立全员环保意识,最大限度的减少人为环境污染:采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等,以确保周围单位及居民的正常生产、生活;使用环保型、节能型建筑材料,杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。

(4)对职工的安全健康保护目标

在整个施工过程中,严格遵守国家职业安全健康法律法规,培养员工的安全意识和能力,完善安全保障设施,确保工作环境无安全隐患,保障劳动者的基本人权和根本利益,降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁,促进社会的健康发展,做到“安全生产,预防为主,健康至上,持续改进”。 预先采取安全措施,消除或尽可能降低生产施工中的危险,在经济技术条件许可的前提下,优先选用安全系数高的材料、设备及工艺,提高事故预防水平。 积极采取先进的生产工艺和管理方式,创造良好的工作环境,降低各种生理和心理工作负荷,保障员工身心健康。 (5) 安全生产、文明施工目标

杜绝重大安全事故,争取工伤事故死亡率为零,一般事故小于1.5‰,争创“青岛市标准化管理示范工地”。 (6)服务与协调目标

信守合同,密切配合,认真协调与各方关系,接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调,结合当地情况充分发挥项目优势,主动争取各方的支持与配合。 1.3 新技术应用

我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术:预拌混凝土应用技术;粗直径钢筋连接技术;新型模板与脚手架应用技术;新型墙体与建筑节能技术;新型防水工程与管道应用技术;计算机应用和工程信息管理技术。 1.4 施工方案及施工方法说明

(1)施工现场平面布置(查) 家和三期(包括2#楼、5#楼、6#楼、7#楼)位于青岛技术开发区江山路西侧。本工程地下一层,地上七层,砖混结构,其现场楼座单体较多,分布较密,

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施工场地较为狭窄,整个施工现场的空间有限,因此,对整个工程的平面布置要求极高,在平面布置时应尽量使用现有场地来满足部分工作的正常施工要求。施工过程中尽量减少对附近居民正常工作生活的干扰;保持场区内及市政道路环境卫生清洁;确保施工期间相关人员、财产的安全;在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。 (2)分部分项工程的施工做法

本工程柱墙及梁板工程施工采用覆膜竹胶模板;粗直径钢筋的连接采用现场滚压直螺纹连接;采用商品混凝土泵送工艺。 1.5 施工现场安全评估

根据青岛市建设委员会的要求,现在施工的工程在施工之前要对工程的施工现场进行安全评估。主要评估内容为:毗邻高压线的状况;施工对毗邻建筑物构筑物(含围挡墙、护坡、挡土墙)影响;靠近山体、水体、油库、地下管线、坑道、堤坝、危险、军事设施、测量标志的状况;施工对周边通信、道路等公用设施的影响;施工现场的临建设施选址是否合理;结构是否安全,围墙是否牢固可靠;施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响;施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、活动对环境的污染和危害;其他可能造成严重后果的危险源。 第2章 编制依据及原则 2.1 编制依据

(1)家和三期工程招投标文件、岩土工程勘察报告、部分工程图纸及投标答疑等。

(2)现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。

(3)我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。 (4)我公司对工程现场的查看,对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。 2.2 编制原则

我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则:

(1)坚持质量第一,用户至上的宗旨,全面执行我公司《质量手册》 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针,进行科学组织、科学管理,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。

本施工组织设计针对工程特点,重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划,在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量:实行全面质量管理,采取技术、质量承包责任制,确保工程质量达到本标书制定的质量目标。

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保证工期:从优化施工方案入手,利用先进的施工设备,精干的施工队伍,精心组织、科学施工,确保按时完工(120个日历天)。

确保安全:推行安全目标责任制,制定安全保证措施,杜绝安全事故的发生,达到本标书制定的安全目标(伤亡事故为零)。

降低造价:明确方向,重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度,确保工期、质量及安全目标的真正落实。

(2)认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸,进行详细的现场调查,取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及设计图纸相呼应,符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求,坚持“高起点、 高标准、严要求”的原则,贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。

(3)保证重点、统筹安排,科学合理的安排施工计划,充分利用机械设备,做好人力物力的综合平衡,努力提高劳动效率,组织连续、均衡而紧凑的施工生产,按照施工计划完成施工任务;确保施工质量和施工安全;加强经济核算制度,贯彻增产节约方针。 (4)遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音,杜绝传染病。

(5)严格遵守国家及市政府有关消防要求,做好消防工作 第3章 工程概况 3.1 建筑设计说明

(1)本工程为家和三期2#,建筑面积为3020m2,砖混结构。 (2)本工程建筑等级为三级,耐火等级二级,抗震设防烈度6度。

(3)本工程施工图设计依据甲方提供的资料;本院《设计任务通知书》;规划局对设计方案审批意见

(4)本工程设计过程中依据的规范有:〈房屋建筑制图统一标准〉GBJ1—86; 〈总图制图标准〉GBJ103—87, 〈建筑制图标准〉GBJ104—87;

〈建筑设计防火规范〉GBJ16—87(2001年版); 〈青岛市城市建设规范管理办法〉95年版; 〈民用建筑设计通则〉JGJ37—87; 〈住宅建筑设计规范〉JGJ9—87。

(5)图中尺寸以mm为单位,标高以m为单位。

(6)本工程填充墙采用MU10蒸压粉煤灰一等砖,±0.000以下为M10水泥砂浆砌筑,±0.000 以上为M10混合砂浆砌筑。 (7)建筑节能措施:

外墙:采用外墙保温层,山东省建筑标准设计《围护结构保温构造详图》

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