1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的_______________%。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为____________________（大写）。质量保修金银行利率为__________。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。

发 包 人（公章）：__________________ 承 包 人（公章）：________________

法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：______________

_____年_____月_____日 _____ 年_____月_____日

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