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2012年物管师--《物业管理基本制度与政策》模拟

试卷

2012年物管师--《物业管理基本制度与政策》模拟试卷提要：列（）属于业主对房屋等建筑物的管理方式。A业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司B业主行使对建筑物的占有权 源自房地产资料

2012年物管师--《物业管理基本制度与政策》模拟试卷 一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、（

）必须通过招标方式来选聘物业管理企业。 A所有物业

B住宅物业

c规模较大的住宅物业

D前期管理的住宅物业

2、几十年来，我国一直采取福利型的行政管理模式，符合（

）制度的要求。

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A乡村住房

B城镇住房

c国家企业化

D政府政策

3、下列说法错误的是（ ）。

A物业管理企业名称、法定代表人等发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，至资质管理部门办理变更手续

B因其他原因终止业务尘埃的，办理营业执照注销手续后的10日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续

c资质审批部门应当将物业管理企业资质年检结果向社会公布

D物业管理企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的，可处2万元以下的罚款 4、前期物业服务合同是一种（ ）的合同。57

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A无期限

B附终止条件 c服务性 D有限期

5、确立为主和物业管理企业在物业管理活动中权利义务的法律依据是（ ）。

A物业服务合同

B物业管理合同

c国家法律

D物业管理法规 政策

6、二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积（

）的开发建设项目。 A30万m2以下

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