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关于编制养老机构生产建设项目可行性研究

报告编制说明

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【立项 批地 融资 招商】

核心提示:养老机构项目投资环境分析,养老机构项目背景和发展概况,养老机构项目建设的必要性,养老机构行业竞争格局分析,养老机构行业财务指标分析参考,养老机构行业市场分析与建设规模,养老机构项目建设条件与选址方案,养老机构项目不确定性及风险分析,养老机构行业发展趋势分析

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可行性研究报告

资金申请报告编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司

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目录

目录 ............................................................................................................................ - 1 - 第1章 养老机构项目总论 ......................................................................................... 7

§1.1 项目背景 ....................................................................................................... 7

§1.1.1 项目名称 ............................................................................................. 7 §1.1.2 项目承办单位 ..................................................................................... 7 §1.1.3 项目主管部门 ..................................................................................... 7 §1.1.4 项目拟建地区、地点 ......................................................................... 7 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 ......................................... 7 §1.1.6 研究工作依据 ..................................................................................... 7 §1.1.7 研究工作概况 ..................................................................................... 8 §1.2 可行性研究结论 ........................................................................................... 8

§1.2.1 市场预测和项目规模 ......................................................................... 8 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 ................................................................. 9 §1.2.3 厂址 ..................................................................................................... 9 §1.2.4 项目工程技术方案 ............................................................................. 9 §1.2.5 环境保护 ............................................................................................. 9 §1.2.6 工厂组织及劳动定员 ......................................................................... 9 §1.2.7 项目建设进度 ..................................................................................... 9 §1.2.8 投资估算和资金筹措 ..................................................................... 10 §1.2.9 项目财务和经济评论 ..................................................................... 10 §1.2.10 项目综合评价结论 ....................................................................... 10 §1.3 主要技术经济指标表 ............................................................................... 10 §1.4 存在问题及建议 ....................................................................................... 10 第2章 养老机构项目背景和发展概况 ................................................................. 11

§2.1 项目提出的背景 ....................................................................................... 11

§2.1.1 国家或行业发展规划 ..................................................................... 11 §2.1.2 项目发起人和发起缘由 ................................................................. 11 §2.2 项目发展概况 ........................................................................................... 11

§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 ................................................. 11 §2.2.2 试验试制工作情况 ......................................................................... 12 §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 ..................................................... 12 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 ......................................... 12 §2.3 投资的必要性 ........................................................................................... 12 第3章 市场分析与建设规模 ................................................................................. 14

§3.1 市场调查 ................................................................................................... 14

§3.1.1 拟建项目产出物用途调查 ............................................................. 14 §3.1.2 产品现有生产能力调查 ................................................................. 14 §3.1.3 产品产量及销售量调查 ................................................................. 14 §3.1.4 替代产品调查 ................................................................................. 15 §3.1.5 产品价格调查 ................................................................................. 15 §3.1.6 国外市场调查 ................................................................................. 15

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§3.2 市场预测 ................................................................................................... 15

§3.2.1 国内市场需求预测 ......................................................................... 15 §3.2.2 产品出口或进口替代分析 ............................................................. 16 §3.2.3 价格预测 ......................................................................................... 16 §3.3 市场推销战略 ........................................................................................... 16

§3.3.1 推销方式 ......................................................................................... 17 §3.3.2 推销措施 ......................................................................................... 17 §3.3.3 促销价格制度 ................................................................................. 17 §3.3.4 产品销售费用预测 ......................................................................... 17 §3.4 产品方案和建设规模 ............................................................................... 17

§3.4.1 产品方案 ......................................................................................... 17 §3.4.2 建设规模 ......................................................................................... 18 §3.5 产品销售收入预测 ................................................................................... 18 第4章 建设条件与厂址选择 ................................................................................. 19

§4.1 资源和原材料 ........................................................................................... 19

§4.1.1 资源评述 ......................................................................................... 19 §4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 ......................................................... 19 §4.1.3 需要作生产试验的原料 ................................................................. 20 §4.2 建设地区的选择 ....................................................................................... 20

§4.2.1 自然条件 ......................................................................................... 21 §4.2.2 基础设施 ......................................................................................... 21 §4.2.3 社会经济条件 ................................................................................. 21 §4.2.4 其它应考虑的因素 ......................................................................... 22 §4.3 厂址选择 ................................................................................................... 22

§4.3.1 厂址多方案比较 ............................................................................. 22 §4.3.2 厂址推荐方案 ................................................................................. 23

第5章 工厂技术方案 ............................................................................................. 25

§5.1 项目组成 ................................................................................................... 25 §5.2 生产技术方案 ........................................................................................... 25

§5.2.1 产品标准 ......................................................................................... 25 §5.2.2 生产方法 ......................................................................................... 25 §5.2.3 技术参数和工艺流程 ..................................................................... 26 §5.2.4 主要工艺设备选择 ......................................................................... 26 §5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 ............................................. 26 §5.2.6 主要生产车间布置方案 ................................................................. 27 §5.3 总平面布置和运输 ................................................................................... 27

§5.3.1 总平面布置原则 ............................................................................. 27 §5.3.2 厂内外运输方案 ............................................................................. 27 §5.3.3 仓储方案 ......................................................................................... 28 §5.3.4 占地面积及分析 ............................................................................. 28 §5.4 土建工程 ................................................................................................... 28

§5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 ..................................... 28 §5.4.2 特殊基础工程的设计 ..................................................................... 29

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