含泥量过大等 1.基层清理不干净，处理不好，浇水不透 墙面抹灰2 层空鼓、裂缝 2.墙面平整度偏差大，一次抹灰太厚 3.砂浆和易性、保水性差，硬化后粘结强度低 4.各层抹灰层配比相差太大 5.没有分层抹灰 1.抹完罩面后砂浆未收水，就开面层起3 泡、开花、有抹纹 始压光，压光后产生起泡现象 2.底灰太干，未浇水湿润，抹灰后水份很快被底层吸收，压光时易出现抹子纹 1.抹灰前应洒水，砖墙吸水大应浇两遍，混凝土墙吸水小可少浇一些 2.砂浆保水性差，可加入适量石灰膏或外加剂 3.抹灰要分层进行 4.水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏不能前后覆盖混杂涂抹 1.待砂浆收水后终凝前进行压光 2.底灰太干，应浇水湿润，再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。罩面压光时发现面层太干不易压光时，应洒水后再压 3.石灰膏熟化时间未按要求进行 3.严禁使用未熟化好地灰膏 1.施工时把接槎位置留在分格条处1.墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不当 2.没有统一配料，砂浆原材料不一致 3.基层或底层浇水不均匀，罩面灰压光操作方法不当 或阴阳角、水落管等处，并注意操作时避免发生高低不平、色泽不一等现象 2.为防止有抹纹。室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用木抹子槎毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形槎抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问题 2.6.6 墙砖污染严重防治措施 产生原因：铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，水泥浆黏着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净。

防治措施：面砖贴好后及时清理表面，可用草酸刷洗，用清水冲净。 2.7四新技术的应用 2.7.1 GRC板的应用

本工程外墙装饰部分采用GRC板，（GRC）一种新型复合材料。它将轻质、高强和高韧性集于一体，在建筑上占有独特地位。 从而节约资源和能源，保护环境。作为环保型建筑材料在国际上应用比较普遍。 2.7.2 视频施工与无纸化办公

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外墙抹灰接槎明4 显，色泽不均，显抹纹

1.为了更有效地对建筑工程施工进行管理，做到动静皆管的立体管理机制。现场在现有的管理机制中整合视频管理的元素，通过施工现场视频监控平台，实施全方位的施工现场监控。 2.随着现代化、信息化建设步伐的加快，项目采用新型的网络化办公方式—无纸化办公。在内部局域网的基础上建立起来的，通过采用网络互联后，实现信息共享和协同办公。这种办公方式极大地提高了工作效率，减轻了工作负担。

3、施工组织及施工进度计划

3．1施工段的划分

本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装工程，从基础工程开始到主体工程完成，由西向东平行均衡流水（不等高式）施工。 附件：《施工流水示意图》 3．2主要工序

本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。 基础工程：采取由下而上的施工顺序施工：

主体结构：施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。

装饰工程：主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。

根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工：即：由西向东流水施工。 3．3劳动力安排

劳动力组织采用按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工力量组织施工。

根据本工程的工作量、进度要求等因素，高峰期二班倒选用劳动力达126人。在装修期间和水、电、 设备安装工程由专业人员配合施工。 3．4施工管理机构和项目经理部的组成

为能够给贵单位承建优质工程，按目标工期提前完工，我公司交把该工程列为

重点工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，并具有资质等级的项目经理和具有中级以下职称专业技术人员，组成项目部管理机

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构，全面负责该项目的实施。在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。 3．5施工进度计划及措施 3．5．1进度计划监督管理

保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。 3．5．2施工进度计划 《施工进度计划网络图》附后

结构工程的施工周期，约占总工期的60%以上， 且易受自然气候的影响，当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：

1)基础工程工期28日历天。

2)首层、顶层工期各10天，标准层每6天一层， 主体结构共45日历天。

3)主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。

4)土建收尾工程25天。

5)根据当地气候，从2000年11月15日至2001年3月15 日期间为冬季施工期，在进入冬季施工期之前，做好冬季施工准备工作。 3．6施工协调配合

本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：

1)现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。

2)项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。

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3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持，广泛听承各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。

4)现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。

5)项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。

4、施工平面布置

4.1施工场地条件

场地通过市政道路可直接通往施工现场。业主提供的施工水电源位于施工现场旁边；其施工分部分项工程多，必须按施工阶段的不同科学规划、统筹、动态管理，确保施工正常有序进行。场地狭窄，四家单位公用一条施工道路，需有限的场地、道路的有效使用和畅通。 4.2施工平面布置原则 4.2.1施工平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：

1．现场布置尽量紧凑，节约用地。在保证施工顺序进行的前提下，布置紧凑、小规模高频次、节约用地可以便于管理，并减少施工用的管线，降低成本。

2．临时设施的布置，应便于施工管理及工人的生产和生活，使工人至施工区的距离最近，往返时间最少，办公用房应靠近施工现场且尽量使用现场原有建筑。

3．短运输、少搬运。在合理的组织运输，保证现场运输道路畅通的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是场内二次搬运，各种材料尽可能按计划分期分批进场，充分利用场地。各种材料堆放位置，应根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，运距最短，既节约劳动力，也减少材料多次转运中的消耗，可降低成本。

4．控制临时设施规模，降低临时设施费用。在满足施工的条件下，尽可能利用施工现场附近的原有建筑作为施工临时设施，多用装配式的临设，精心计算和设计，从而少用资金。 5．满足施工现场文明施工、安全防护和环境保护要求。 4.2.2施工总平面布置内容

1．施工场地状况及场地主要出入口交通状况。 2．各施工阶段施工平面布局按施工需要相应变化。 3．拟采用的施工方案、施工程序及顺序。

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4．半成品、原材料、周转材料堆放加工需要。

5．满足不同阶段、多个承包人、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。

6．各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。 7．实施严格的安全及施工标准，争创市级安全文明施工工地。 4.3施工平面布置及说明

施工平面布置详见附图 4.3.1临时设施布置

根据施工现场实际情况，施工准备期及基础阶段现场只考虑搭设临时办公室，工人宿舍场外租赁。施工十层后场内重新布置 4.3.2主要机械设备布置

所有施工机械必须合理布局以满足施工需要，安装位置应确保安拆方便、材料装卸方便且运距较短、材料堆场易于设置。对周边无交通妨碍和安全危害。 4.3.3堆场及加工场地布置

本工程堆场主要用于钢筋、架料、砌体、水泥、砂石堆放，加工场地主要有木材加工场。 4.4总平面文明施工规划 4.4.1施工道路及施工排水

施工场内道路用C20硬化，道路两旁设置排水沟，施工废水和雨水经过沉砂池过滤后排入市政排水管网。堆场采用碎石铺筑。现场施工楼层层层设置排水管，施工废水经排水管有序导入沉砂井，经处理后达标后排入指定管网。施工大门处设置车辆清洗点和沉砂井，所有开出工地的车辆必须经清洗后方可上路，严禁带泥上路。 4.4.2现场消防管理

1.除在施工用水计算时考虑消防用水外，在重点部位如装饰材料库房、配电房、办公室等处根据其消防控制特点设置干粉或泡沫灭水器。

2.落实消防责任，以项目经理为组长组建项目义务消防队，队员8～12人，接受公司及专业部门培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。 4.4.3施工围墙

1.施工围墙高度为2.2m，下面作砖基础，上面用页岩砖砌成，墙面抹灰刷外墙涂料，和其他区段在地下室屋面上用彩钢板隔离。

2.按文明施工规定，设置灯箱式六牌二图，与周边环境相协调，创一流文明施工现场。 4.5施工平面分阶段动态管理措施 4.5.1平面管理总原则

根据施工总平面设计，以充分利用有效场地保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制订详细的原材料、混凝土构件、主材及周转材料生产、加

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