3.3.2余庆河东新区五星级酒店建设项目劣势（WEAKNESS） 3.3.3余庆河东新区五星级酒店建设项目机会（OPPORTUNIES）

3.3.4余庆河东新区五星级酒店建设项目威胁（THREATS） 3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 余庆河东新区五星级酒店建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件 4.5.1.自然及气候条件

4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 余庆河东新区五星级酒店建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思

5

5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程

6

5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 余庆河东新区五星级酒店建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 余庆河东新区五星级酒店建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 余庆河东新区五星级酒店建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

7

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 余庆河东新区五星级酒店建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理

9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 余庆河东新区五星级酒店建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措

8

10.3借款偿还计划

第十一章余庆河东新区五星级酒店建设项目工程招标方案 11 .1 总则

11 .2 项目采用的招标程序 11 .3 招标内容

第十二章 余庆河东新区五星级酒店建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则

12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析

12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 余庆河东新区五星级酒店建设项目结论与建议 13.1余庆河东新区五星级酒店建设项目结论 13.2余庆河东新区五星级酒店建设项目建议 1 、余庆河东新区五星级酒店建设项目位置图 2 、主要工艺技术流程图 3 、主办单位近 5 年的财务报表

9