装配式建筑施工质量控制要点及质量通病防治措施

一、装配式建筑施工质量控制要点 1、预制构件进场检验

1.1预制构件进场时应全数检查外观质量，不得有严重缺陷，且不应有一般缺陷。

结构外观质量缺陷

名称 现象 未按设计要求将结合面结合面 设置成粗糙面或键槽以及配置抗剪（抗拉）钢筋 露筋 构件内钢筋未被混凝土包裹而外漏 混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外漏 混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度 混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度 混凝土中局部不密实 缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部 构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动 缺棱角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等 构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等 严重缺陷 未设置粗糙面；键槽或抗剪（抗拉）钢筋缺失或不符合设计要求 纵向受力钢筋有露筋 一般缺陷 设置的粗糙面不符合设计要求 其他钢筋有少量露筋 蜂窝 构件主要受力部位有蜂窝 其他部位有少量蜂窝 孔洞 构件主要受力部位有孔洞 其他部位有少量孔洞 夹渣 疏松 裂缝 连接部位缺陷 外形缺陷 构件主要受力部位有夹渣 构件主要受力部位有疏松 构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝 连接部位有影响结构传力性能的缺陷 清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷 具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷 其他部位有少量夹渣 其他部位有少量疏松 其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝 连接部位有少量不影响结构传力性能的缺陷 其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷 其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷 外表缺陷 1.2预制构件的允许偏差及检验方法应符合下表要求，应全数检查，预制构件有粗糙面时，粗糙面相关的尺寸允许偏差可适当放松。

预制构件尺寸允许偏差及检验方法

项目 长度 板、梁、柱、桁架 ＜12m 允许偏差（mm） ±5 检验方法 尺量检查 ≥12m且＜18m ≥18m 墙板 宽度、 高（厚）度 板、梁、柱、桁架截面尺寸 墙板的高度、厚度 板、梁、柱、墙板内表面 墙板外表面 板、梁、柱 侧向弯曲 墙板、桁架 板 墙板 板 墙板、门窗口 梁、板、桁架设计起拱 梁、板、桁架、下垂 中心线位置 孔尺寸 中心位置 洞口尺寸、深度 中心线位置 宽度、高度 预埋件锚板中心线位置 预埋件锚板与混凝土面平面高差 预埋螺栓中心线位置 预埋螺栓外漏长度 预埋套筒、螺母中心线位置 预埋件 预埋套筒、螺母与混凝土面平面高差 线管、电盒、木砖、吊环在构件平面的中心线位置偏差 线管、电盒、木砖、吊环与构件表面混凝土高差 预留插筋 中心线位置 外露长度 中心线位置 长度、宽度、深度 ±10 ±20 ±4 ±5 ±3 5 3 钢尺量一端及中部，取其中偏差绝对值较大处 2m靠尺和 塞尺检查 拉线、钢尺量最大侧向弯曲处 表面平整度 l/750且≤20 l/1000且≤20 翘曲 l/750 l/1000 10 5 ±10 0 5 ±5 10 ±10 5 ±3 5 0，-5 2 +10，-5 2 0，-5 20 调平尺在两端量测 对角线差 钢尺量两个对角线 拉线、钢尺量最大弯曲处 尺量检查 挠度变形 预留孔 预留洞 尺量检查 门窗口 尺量检查 尺量检查 0，-10 3 +5，-5 5 ±5 尺量检查 尺量检查 键槽 注：1 l为构件最长边的长度（mm）；

2 检查中心线、螺栓和孔道位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中偏差较大值。

1.3预制构件进场检查合格后应构件上进行合格标识。

2、吊装精度控制与校核

2.1吊装质量的控制重点在于施工测量的精度控制方面。为达到构件整体拼装的严密性，避免因累计误差超过允许偏差值而使后续构件无法正常吊装就位等问题的出现，吊装前须对所有吊装控制线进行认真的复检，构件安装就位后须由项目部质检员会同监理工程师验收构件的安装精度。安装精度经验收签字通过后方可进行下道工序施工。

2.2轴线、柱、墙定位边线及200mm或300mm控制线、结构1m线、建筑1m线、支撑定位点在放线完成后及时进行标识。现场吊装完成后及时依据下表结合中国建筑第七工程局有限公司下发的《工程实体质量实测实量标准》进行检查，标识完整，实测上墙。

装配式结构构件位置和尺寸允许偏差及检验方法

项目 构件轴线 位置 标高 竖向构件(柱、墙、桁架) 水平构件(梁、楼板) 梁、柱、墙板 楼板底面或顶面 柱、墙板安装后的高度 ≤6m ＞6m 允许偏差(mm) 8 5 ±5 5 10 5 外露 不外露 外露 不外露 3 5 5 8 ±10 尺量 2m靠尺和 塞尺量测 检验方法 经纬仪及尺量 水准仪或拉线、尺量 经纬仪或 吊线、尺量 经纬仪或 吊线、尺量 构件垂直度 构件倾斜度 梁、桁架 梁、楼板 相邻构件平整度 底面 柱、墙板 构件搁置 长度 支座、支垫 中心位置 梁、板 板、梁、柱、墙、桁架 墙板接缝宽度 10 ±5 尺量 尺量 3、墙板吊装施工

3.1吊装前对外墙分割线进行统筹分割，尽量将现浇结构的施工误差进行平差，防止预制构件因误差累积而无法进行。

3.2吊装应依次铺开，不宜间隔吊装。

3.3吊装前，在楼面板上根据定位轴线放出预制墙体定位边线及200mm控制线，检查竖向连接钢筋，针对偏位钢筋用钢套管进行矫正。

3.4吊装就位后应用靠尺核准墙体垂直度，调整斜向支撑，固定斜向支撑，最后才可摘钩。 4、套筒灌浆施工

4.1拌制专用灌浆料应进行浆料流动性检测，留置试块，然后才可以进行灌浆。

4.2一个阶段灌浆作业结束后，应立即清洗灌浆泵。

4.3灌浆泵内残留的灌浆料浆液如已超过30分钟（自制浆加水开始计算），不得继续使用，应废弃。

4.4在预制墙板灌浆施工之前对操作人员进行培训，通过培训增强操作人员对灌浆质量重要性的意识，明确该操作行为的一次性，且不可逆的特点，从思想上重视其所从事的灌浆操作；另外，通过工作人员灌浆作业的模拟操作培训，规范灌浆作业操作流程，熟练掌握灌浆操作要领及其控制要点。

4.5现场存放灌浆料时需搭设专门的灌浆料储存仓库，要求该仓库防雨、通风，仓库内搭设放置灌浆料存放架（离地一定高度），使灌浆料处于干燥、阴凉处。

4.6预制墙板与现浇结构结合部分表面应清理干净，不得有油污、浮灰、粘贴物、木屑等杂物，构件周边封堵应严密，不漏浆。 5、叠合板吊装施工

5.1预制叠合板按照吊装计划按编号依次叠放。吊装顺序尽量依次铺开，不宜间隔吊装。

5.2板底支撑不得大于2m，每根支撑之间高差不得大于2mm、标高差不得大于3mm，悬挑板外端比内端支撑尽量调高2mm。

5.3在预制板吊装结束后，就可以分段进行管线预埋的施工，在满足设计管道流程基础上结合叠合板规格合理地规划线盒位置、管线走向，使其合理化，线盒需根据管网综合布置图预埋在预制板中，叠合层仅有8cm，叠合层中杜绝多层管线交错，最多只允许两根线管交叉在一起。

5.4叠合层混凝土浇捣结束后，应适时对上表面进行抹面、收光作业，作业分粗刮平、细抹面、精收光三个阶段完成。混凝土应及时洒水养护，使混凝土处于湿润状态，洒水次数不得少于4次/天，养护时间不得少于7天。

6、楼梯施工质量控制要点

6.1预制楼梯段安装时要校对标高，安装预制段时除校对标高外，还应校对预制段斜向长度，以避免预制楼梯段支座处接触不实或搭接长度不够而引起的支承不良。

6.2严禁干摆浮搁。安装时应严格按设计要求安装楼梯与墙体连接件，安装后及时对楼梯孔洞处进行灌浆封堵。