安宁市温泉旅游小镇保护与开发利用规划

项目名称：安宁市温泉旅游小镇保护与开发利用规划 项目位置： 安宁市

项目委托方：安宁市人民政府

项目类型：温泉小镇规划 旅游地产规划 项目范围：8平方公里

安宁市温泉旅游小镇

一、前言

1、项目背景

安宁温泉坐落在安宁市境玉泉山麓，螳螂州(河)畔，与曹溪名刹隔江相望。安宁温泉被明代文人杨慎誉为“天下第一汤”。安宁市地处昆明西郊，温泉镇位于安宁市城北7公里，距省城昆明42公里。云南省提出将拟建60个旅游小镇，安宁市温泉为云南省重点工程。 2、项目概况

随着市场发展及游客需求的变化，安宁温泉在产品开发、资源保护等方面的问题越来越凸显，市场竞争力不足。安宁市政府为提升安宁温泉的知名度，全力打造国际知名的温泉小镇，决定委托顶峰国际旅游规划负责编制《安宁市温泉旅游小镇保护与开发利用规划》。

3、重塑安宁温泉天下第一汤金字招牌。 顶峰国际旅游规划以温泉资源开发为核心，温泉泡汤洗浴休闲度假为主体内容，深度挖掘温泉镇的历史文化，以休闲度假产业升级和旅游产品升级为核心，旅游小城镇居住与城市化发展为目标，把温泉镇打造成为旅游产业主导的快速发

展的特色中心镇，重塑安宁温泉天下第一汤金字招牌。

安宁温泉旅游小镇保护与开发利用规划

4、旅游小镇规划中提出增加建设用地面积,利于招商。

顶峰国际旅游规划规划编制的《安宁市温泉旅游小镇保护和开发利用规划》评审通过后备受政府认可，本次规划将安宁市的建设用地由原来的2.2平方公里增加到5.5平方公里，新增3平方公里的土地，将开发用地合法化，帮助获得更多的财政收入。

5、招商引资成果显著

安宁温泉镇被列为云南省委省政府重点打造的60个旅游小镇，让安宁进入世界的视野，成为继滇池、世博之后昆明的第三张名片。借助这样的契机，安宁市政府广开门路，拓宽市场，大力进行招商引资，推动安宁温泉发展。云南世纪天乐房地产开发有限公司开发建设温泉山谷项目，安宁市金方商业集团有限责任公司开发建设安宁金方森林温泉项目，昆明市鑫益屋业开发有限公司斥资11亿元打造鑫益·森林温泉度假山庄项目。 6、重点示范工程

由于顶峰国际旅游规划的科学性、前瞻性，安宁温泉相关项目多家投资公司的青睐，众多项目逐渐落地建成。安宁温泉项目被列为云南省重点工程，深受云南省长高度评价，称之为云南旅游小镇规划的样板示范工程，吸引弥勒市、腾冲市、曲靖市、龙陵县等市县前来安宁市考察、取经。 二、项目建设成果

安宁市政府举全市之力招商引资力度，采取多种形式搭建投融资平台，促进小镇的开发。温泉山谷项目已开发到四期，一二期房源全部售罄，销售市场一

片火热。安宁金方森林温泉项目目前已经开始营业，每年接待人数达到30多万人次。鑫益?温泉森林度假山庄项目已经开始动工建设，预计两年内可建成。配套项目的逐步完善大大的提升安宁温泉的接待能力和形象塑造，突出了安宁温泉的高品质，推进安宁市产业结构调整，通过产业链效应集聚，培育旅游主导产业。

1、温泉山谷

安宁市温泉山谷

温泉山谷位于温泉会议中心区板块，是云南世纪天乐房地产开发有限公司在温泉镇一个总面积近一万五千亩的大盘项目，是集国际会议中心、国际温泉酒店、生态运动公园、温泉主题公园、森林公园、温泉生态养生住宅五大板块为一体的超大规模旅游渡假地产项目。 项目已经开发至四期，一二期房源全部售罄，别墅价格10000元/平方米，住宅 6000元/平方米，创造了昆明楼市的奇迹。三期、四期亦是一路热销，同时高尔夫一号球场的顺利完工。温泉山谷对于购房者来说不管是自住还是投资，都是限购、通胀下的最优选择吸引来自贵州、重庆等地的同行组团观摩、学习温泉山谷开发模式。

云南世纪天乐开发建设温泉山谷住宅效果图

云南世纪天乐房地产开发有限公司建设温泉山谷项目惊艳昆明 住宅产