招标文件

、 投标人代表

.指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人，如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法人授权委托书》（详见统一格式）。 、 投标费用

.无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。 、 联合投标

本次招标不接受联合投标。 三、招标文件的说明 、 招标文件

招标文件由招标文件目录所列内容组成。投标人应详细阅读招标文件的全部内容，如有残缺等问题应在购买招标文件 日内向招标代理公司提出，否则，由此产生的影响由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 、招标文件的澄清

.投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后以书面形式（包括书面文字、传真，下同）向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式或投标答疑会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。

.投标人的质疑和询问通知不得迟于前附表中规定答疑会时间前使招标代理机构收到。 、 招标文件的修改

.在投标截止时间日前，招标代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。

.招标代理机构对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。

.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，或出于其他原因，招标代理机构有权推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。 、 勘察现场：

. 根据自身投标需要，投标人可对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

. 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

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招标文件

四、投标文件说明 、提示与要求

.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

.无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件及以后的所有通知、文件等视为保密文件。

、投标文件计量单位和使用文字

.投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，均应使用中华人民共和国法定计量单位。

.投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件可能引起的对投标人不利的后果，招标人概不负责。

、 投标文件的组成和顺序

.投标书一（报价部分）： ..投标函；

..法人授权委托书（如有授权）；

.. 开标一览表（详见投标文件格式，用于唱标）；

..投标报价分析表（及附员工工资福利及法定计提费用明细表、附投入本项目的工具设备物资明细表）（详见投标文件格式）；

..投标人《营业执照》副本复印件； ..投标人《税务登记证》副本复印件； ..投标人企业法人身份证复印件；

..投标人授权委托书、被委托人身份证复印件（如有授权）；

. 投标书二（技术部分、资格证明文件）： ..技术部分：

...综合服务管理组织实施方案 ...验收方案 ...岗位及人员配置 ...工具及易耗品清单表 ...拟投入本项目人员表； ..资格证明文件：

...关于资格文件的声明函（详见投标文件格式）； ...投标人情况表（详见投标文件格式）；

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招标文件

...投标人《营业执照》副本复印件；

...投标人资格证明文件（包括财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、具备履行合同的设备和专业技术能力的证明材料）；

...法定代表人身份证复印件；

...投标人授权委托书、被委托人身份证复印件（如有授权）； ...投标人相关业绩一览表（详见投标文件格式）； ...服务信息反馈表

...其他可以证明投标人资信、资质和服务质量的证书、文件、推荐信等资料； ...银行资信证明；

...中小企业声明函（如有） ...与本次招标有关的其它证明材料。

注：投标人所提交资料的完整与否，将直接影响投标人的评分。 .投标文件由.、.款规定的内容共同组成。 、投标文件编制要求

.投标文件按上述.-.统一顺序、统一格式编写，并在首页编制“投标文件目录”。 投标书一（报价部分）须单独装订；投标书二（技术部分、资格证明文件）装订成册。

.《开标一览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。

. 投标报价（编制）要求的说明

..除非合同中另有规定，投标人对投标报价中的工作量和服务的报价应包括完成本项工作所需的一切费用，以上价格应包括在承包期内完成服务内容所需要的一切费用，包括但不限于：人工（包括工资、奖金、社保、餐费、正常节假日的加班费等费用）、专用设备、物业设备（含洗衣机、烘干机等）、工具、物业易耗材、办公设备、巡检器材、保安保洁器材、垃圾清理运输(自行与环卫部门协议，费用由中标人承担)、服装、胸卡、通讯、保险、意外保险、各种税费、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等及其他伴随服务的一切必须费用。

投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，投标人不得再要求追加任何费用。

..投标人应按《投标报价表》中的全部服务计算综合总价。《投标报价表》中的每一单项均应计算并填写综合总价，并由企业法定代表人或代理人签署。

..投标人应对招标文件内全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将被拒绝。但如果招标文件要求分标段投标的，则投标人可以有选择地只投其中一个或几个标段，也可以投全部标段，但各标段应分别计算填写单价和总价。

..一项投标内容只允许一个报价，招标代理机构不接受任何有选择性的投标报价。

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招标文件

..投标文件报价采用人民币表示，除非合同的特殊条款另有规定。

..最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是中标的唯一条件。 、投标文件的份数和签署

.投标人应按本须知的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件封面未注明正、副本的将由评委从“投标文件的规范性、完整性”中扣分。

.投标文件正本和副本均应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写，需要加盖公章或法定代表人（或代理人）签名的文件必须按要求加盖公章或签署，若未按上述要求签署的投标文件将被拒绝。

.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标代理机构指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应由法定代表人或被代理人签字证明。 、投标保证金

. 以有效的银行本票、银行汇票的形式在递交书面投标文件截止时间前当场缴纳投标保证金。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。

.投标保证金交纳账户

户名：太仓市正信项目管理有限公司 账号：

开户银行：中国银行太仓人民路支行

投标保证金的提供人必须与提交投标文件的投标人一致。

.未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标采购单位有权拒绝其投标文件。 .发生下列情况之一，投标保证金将不予退还： ..在投标有效期内，投标人撤销其投标文件的；

..投标人串通投标、行贿或投标文件中含有故意的虚假陈述；

.. 中标供应商无正当理由不与采购人签订合同或拒绝履行合同义务的； .. 中标供应商不按本须知相关条款规定缴付招标代理服务费的； .. 投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为。

.投标人因自身原因逾期未办理退还投标保证金手续的，采购人和采购代理机构不承担任何损失。

、 投标文件的有效期

.自开标日起天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。

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