产业用地发展协议书

宗地编号： 准入产业： 项目名称： 土地出让

合同编号：

产业用地发展协议书

一、本协议双方当事人

甲方（产业管理部门）：

法定代表人： 职务： 身份证号码： 地址： 电话：

乙方（土地竞得者）： 法定代表人： 职务： 身份证号码：

地址： 电话：

为切实履行《深圳市工业项目建设用地控制标准》和《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告[ ] 号）相应宗地的企业和项目准入条件要求，保证深圳市、龙华新区产业用地发展要求，根据《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》（市政府令193号），经甲乙双方同意，订立此协议。

二、 地块基本情况

宗地编号：

土地位置： 土地用途： 总用地面积（平方米）： 总建筑面积（平方米）： 准入产业类别：

项目名称： 项目总投资额（万元）： 土地使用年期（年）：

合同约定项目动工日期： 年 月 日 合同约定项目竣工日期： 年 月 日

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三、甲方权利和义务

（一）甲方应根据深圳市、龙华新区产业政策和发展要求，为产业用地项目提供指导性服务。

（二）乙方上述项目竣工投产后，甲方可委托专业机构核验乙方建设项目的投资强度、土地产出率和产值能耗等指标落实情况。经核验乙方未能达到本协议书所约定指标要求的，甲方可按照本协议书违约责任的约定进行责任追究。

（三）甲方可委托 代为履行甲方的权利和义务。

四、乙方权利和义务

（一）乙方竞买取得的上述产业用地只能用于 （准入产业类别）的项目建设。

（二）按照《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告[ ] 号）和《深圳市工业项目建设用地控制标准》的要求，乙方承诺：

1、上述宗地的项目总投资额、固定资产投资强度、土地产出率（单位土地面积上的工业增加值）、产值能耗等标准参照《深圳市工业项目建设用地控制标准》（2012版）执行。

2、在该宗地的建设项目竣工验收合格并取得建设部门出具的《竣工验收备案收文回执》后90日内，乙方应向甲方提出固定资产投资强度核验申请。竣工投产3年6个月内，乙方应向甲方提出上年度土地产出率和产值能耗核验申请。乙方未在上述期限内提出核验申请，视为乙方违约。

（三）乙方在取得的产业用地使用年期内依法依规转让、出租或以其他形式转给第三方，乙方应保证第三方与甲方重新签订产业用地发展协议。

（四）本协议第二条地块基本情况经有关部门批准发生变动的，乙方应在获批准后30日内，向甲方申请办理地块基本情况变动备案。

（五）乙方在签订土地出让合同后，应按 月 （月或季）向甲方书面报告项目进展情况，直至项目投产。

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