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花园物业服务合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、合同标的物

物业名称： 花园

物业类型：住宅（含平层公寓、花园洋房、联排别墅、电梯公寓、独立别墅）； 非住宅物业（含商铺、地下车位、架空车位等）。 坐落位置： 四 至：东至： ；南至： ；西至： ；北至： 。 占地面积： 平方米 建筑面积： 万平方米 二、物业服务期限

年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、物业服务委托事项

全体业主委托乙方实施如下物业服务：

１、物业服务区域内物业的共用部位、共用设备设施维护；

２、物业服务区域内的公共秩序维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；

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３、物业服务区域内的共用部位、共用设施设备的清洁卫生维护； ４、物业服务区域内的绿化养护； ５、物业服务区域内的客户服务；

６、共用部位、共用设施设备的经营管理； ７、适应业主需求，协助开展社区文化活动；

８、接受业主和物业使用人房屋专有部位、专有设施及设备的维修、养护委托，并收取费用。 四、物业服务费用

１、由乙方根据物业不同类型，按建筑面积向业主或物业使用人收取，具体收费标准如下：

住 宅：多 层：人民币 元/月?平方米 阳光公寓：人民币 元/月?平方米 电梯公寓：人民币 元/月?平方米 联排别墅：人民币 元/月?平方米 独立别墅：人民币 元/月?平方米

商 业： 商业物业：人民币 元/月?平方米 幼 儿 园：人民币 元/月?平方米

本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后属于维修资金列支范围内的建筑物及其附属设施的维修、更新、改造的费用，该费用在建筑物及其附属设施专项维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。

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