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旧墙面翻新涂装流程

旧墙面翻新涂装是涂料涂装市场一大方向，尤其是在经济下行、房地产相对饱和的现在。那么旧房重涂如何实施?怎么翻新?

旧墙面翻新涂装主要根据基层的状况和翻新涂装的要求确定。有时基层为涂料，损坏也不严重，翻新涂装的是一般的平涂类乳胶漆，这种情况下翻新涂装就很简单;有时基层损坏很严重，重涂要求又很高，这种情况下的翻新涂装从对基层的处理和重涂都需要给予高度重视。

1、基层为损坏较轻的旧涂料墙面的翻新涂装

对基层为损坏较轻的旧涂料墙面的情况，涂膜可能已出现光泽下降，有微粉化、褪色和产生明湿污染痕迹等。下面介绍在这类墙面上进行平涂乳胶漆的翻新涂装方法。

用钢丝刷、板刷等工具将附着在涂膜表面的污染物、浮浆和局部起皮的涂膜等清除干净;用铲刀清除墙面已经松动的腻子层。对于用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锺子轻轻敲击，若无空鼓现象并且敲击后仍不松动的地方，可以保留原有的基层。对于粉化的涂膜应彻底清除。

清洗墙面，用洗涤剂溶液将表面的浮尘、油污彻底清洗干净，再用高压水冲洗干净。 用外墙柔性耐水腻子对局部损坏部位进行完整修补，再找平整个墙面。 待腻子膜的碱性降低到pH值小于10后，涂刷一道封闭底漆，注意不要漏涂。 待封闭底漆完全干燥后，可按照正常的施工方法进行面涂料施工。 2、基层为老化较严重的旧涂料墙面的翻新涂装

基层损坏严重的旧涂料墙面是指墙面普遍出现涂膜粉化、褪色现象，甚至有脱落、开裂等。

处理时，先将附着在表面的污染物、粉化层和脆弱旧涂层等用电动工具和手动工具彻底清除。然后用水冲洗干净，用高压水冲洗效率最高。

涂膜如有长霉、苔藓时，应在水洗前用漂白剂、防霉剂将有机质清除干净。涂膜如受油类污染严重时，应先用有机溶剂冲洗干净，再用水充分冲洗干净。

如基层有开裂、空鼓情况，应对开裂和空鼓进行可靠的修补;如果墙面出现渗水现象，应先进行可靠的防水处理。

经过上述处理后，可涂布封闭材料，再用聚合物水泥砂浆修补平整，然后用与旧涂料相同的涂料或者新确定的与旧涂膜结合良好的涂料进行翻新施工。

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3、基层为老化和损坏严重的旧涂料墙面的翻新涂装

对于老化和损坏严重的旧涂料墙面，再重新施工涂料，很难与旧涂膜附着牢固，在这种基层上施工的涂膜仍存在脱落的危险，因而必须将旧涂膜全部铲除。一般只用高压水冲洗的方法即可清除净，必要时也可辅助以电动砂轮等工具。

旧涂膜清除后，可以使用聚合物水泥砂浆满批一遍整个基层。在这种基层上再进行新涂膜体系的施工。 4、施工注意事项

在空气湿度大于70%、温度低于5℃时不能施工，预计24h以内有雨也不得施工。遇风沙、下雨或者风力大于4级的天气时也不宜施工。

对不需要施工的窗户、管线、原外墙石材部分、空调等工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。

一个工程所需的涂料应根据预定的施工方案备料。同一批号的产品应尽可能一次备足，防止由于批号不同造成色差而影响装饰效果和给施工带来不便。

应根据面积计算所需涂料用量，用多少配多少，否则剩余涂料会固化造成浪费。 施工完毕后的所有工具应用相应的配套稀释剂清洗干净。

施工过程中请注意佩戴眼镜、手套、防毒门罩等防护用品，并尽量避免与皮肤接触以减少有机溶剂对人体的伤害。

施工现场注意防火，严禁一切火源。 5、详细施工工艺 (一)基面检查及处理

1、检查基面干燥程度及含碱量，要求墙面含水率<10﹪，对新建水泥墙面 3 一般不应马上涂装，而要经过充分干燥，使水分蒸发后方可施工; 2、墙面空鼓用记号笔画出，用切割机切除。 3、墙面粘附物用刮刀、铲刀、钢丝刷除去;

4、墙面开裂处应提前通知甲方安排进行修补，达到标准后才能进行正常批刮，轻微开裂部分可用弹性腻子进行局部修整;

5、屋顶的女儿墙、天沟等部位内侧及底面均要做好防水及排水处理，避免因积水渗漏引起漆膜气泡、变色。

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6、墙面混合结构的交界处批灰前应先挂钢丝网，避免因不同材料在界限处收缩不一致，导致裂缝的产生及开展。 (二)分格缝划分及切割 1、分格缝的作用

1)高档装饰作用：可按设计师或业主的意愿自由分格，增加立体感，体现业主的装饰理念。

2)起伸缩缝的作用：缓冲、减少墙面的开裂应力，防止墙面因热胀冷缩而产生的微细裂纹。

3)为达到平整度要求提供操作方便：有分格缝后，相对操作分格面平整度的难度要比操作整个大面的难度小。

2、工具批刀、铲刀、圆管、切割机、直尺、墨斗 3、施工方法

1)分格缝设置、定位：分格缝的深度、宽度、横竖方向以及整体分布按甲方的要求进行，按甲方确认的规格在墙面弹线、分格。

2)根据分格进行切割，用手持式电动切割机沿线外侧将其切出，缝宽一般为1.2～1.5㎝，缝深一般为1.0～1.5㎝(具体按甲方要求进行切割)，切割要横平竖直，切完后将缝槽内松动的灰渣清理干净，必要时用水冲洗。 6、旧墙重涂方案的制定和实施

A、首先，要对旧墙面的装饰材料的种类、性能等进行分析，以及重涂前的处理，为制定重涂方案打好基础。

一、内墙旧墙面表面装饰材料的主要种类、性能及处理办法 1、水溶性内墙涂料(通常称为：普通内墙涂料)

此类产品是第二代水性建筑涂料产品(注：第一代水性建筑涂料产品为石灰水，已基本停用约20年了)，目前继续使用比例也较小，但应有一定比例的旧内墙面为本产品。由于普通内墙涂料的耐水性差、成膜不好、附着力低等特点，经过多年以后，就会出现起皮、开裂、脱粉等现象。即使表现看似完好的，其附着力也大大下降，基本上不能再直接重涂了。同时，当时与之配套的腻子层也存在附着力低等特点。因此，必须将此类产品及腻子层全部铲掉，才能重新涂装。

2、合成树脂乳液内墙涂料(通常称为：内墙乳胶漆)

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