2016-2020年中国产业地产市场深度

调研及投资战略研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录内容概述 第一章 产业地产简述 1.1 产业地产的界定 1.1.1 产业地产的概念 1.1.2 产业地产的分类 1.2 与传统地产的区别 1.2.1 目标客户不同 1.2.2 开发思路不同 1.2.3 发展理念不同

第二章 2013-2015年中国产业地产发展环境 2.1 国内外宏观经济形势 2.1.1 全球经济形势 2.1.2 国内生产总值 2.1.3 工业运行情况 2.1.4 固定资产投资 2.2 产业发展驱动因素 2.2.1 产业转型升级 2.2.2 产业转移驱动 2.2.3 经济发展载体 2.2.4 深化体制改革 2.3 房地产市场发展环境 2.3.1 房屋施工面积

2.3.2 商品房销售规模 2.3.3 行业开发景气指数 2.4 土地市场供需环境 2.4.1 建设用地供应情况 2.4.2 重点城市地价情况 2.4.3 房企土地购置面积 2.4.4 房企拿地布局情况

第三章 2013-2015年中国产业地产市场政策背景分析 3.1 2013-2015年房地产市场调控分析 3.1.1 重要调控政策回顾 3.1.2 2015年政策调控动态 3.1.3 政策调控趋势预判

3.2 2013-2015年产业地产用地政策分析 3.2.1 土地制度改革深化 3.2.2 土地集约利用推进 3.2.3 工业用地改革试点 3.2.4 促进土地多元化利用 3.2.5 支持新兴产业用地

3.3 2013-2015年产业地产扶持政策分析 3.3.1 促进产业结构升级 3.3.2 推进高新园区发展 3.3.3 规划物流园区发展

3.3.4 规范文化基地管理 3.3.5 完善生态园区政策 3.3.6 加快经开区转型升级 3.4 2013-2015年其他重点相关政策分析 3.4.1 规划新型城镇化发展 3.4.2 限制地方政府举债 3.4.3 规范税收等优惠政策 第四章 2013-2015年中国产业地产发展分析 4.1 中国产业地产发展概况 4.1.1 产业地产发展阶段 4.1.2 产业地产发展背景 4.1.3 产业地产发展程度

4.2 2013-2015年中国产业地产现状分析 4.2.1 市场发展态势 4.2.2 市场运行特点 4.2.3 行业发展现状 4.2.4 转型升级现状 4.2.5 企业加速布局 4.2.6 企业跨界合作

4.3 2013-2015年中国产业地产开发特征 4.3.1 开发专业度提高 4.3.2 产品升级换代

4.3.3 产品日渐规范化 4.4 中国产业地产发展面临的困局 4.4.1 土地利用问题 4.4.2 开发建设问题 4.4.3 发展能力问题 4.4.4 配套规划问题 4.4.5 发展环境问题 4.5 中国产业地产发展的对策建议 4.5.1 主要策略分析 4.5.2 行业发展建议 4.5.3 找准产业定位

第五章 2013-2015年中国产业地产热点类型发展状况分析 5.1 物流地产

5.1.1 驱动因素分析 5.1.2 行业发展特征 5.1.3 市场供需分析 5.1.4 市场运行分析 5.2 经济开发区 5.2.1 政策扶持力度 5.2.2 主要发展特征 5.2.3 经济运行现状 5.2.4 建设发展情况