碧桂园质量缺陷处理方案住宅工程质量通病防治专项施工组织设计(终) 下载本文

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4) 护角符合施工规定,表面光滑、平顺,门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。

5) 孔洞、电盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、平整。 6) 外墙内保温允许偏差值: ⑴立面垂直:2mm; ⑵表面平整:2mm; ⑶阴阳角垂直:2mm.。 3、外墙饰面涂料

1)、要求抹灰基层处理应清洁平整、表面无灰尘、无浮浆、 无油污、等杂物。

2)、要求抹灰基层涂刷乳胶漆时含水率不大于10%。 3)、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂纹。 4)、要求阴阳角必须方正、顺直美观。

5)、杜绝色差,禁止不同色的涂料同时涂刷。

6)、涂饰工程施工应按\底层漆、中层漆、面层漆\的要求进行施工,后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行;每一遍涂饰材料应涂饰均匀,各层涂饰材料必须结合牢固,对有特殊要求的工程可增加面涂层次数。

7)、涂饰材料使用前应满足下列要求:

(1)、在整个施工过程中,涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制,应有专人按说明书负责调配,不得随意加稀释剂或水。

(2)、外墙涂饰,同一墙而同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当同一颜色

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批号不同时,应预先混匀,以保证同一墙而不产生色差。

8)、勾缝修整。面漆施工完毕后对不良墙面及时修整,对分割线进行勾缝,勾缝要求均匀顺直,确保墙面整体美观。 4、内墙面

1)对于混凝土基层,应先将表面浮灰、尘土、污垢清刷干净,墙面穿墙螺栓孔用干硬性砂浆砂浆填塞密实,止水螺栓头提前割掉并做防腐处理。然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂,喷或甩到墙面上,甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8mm,终凝后浇水养护,直至用手掰不动为止,。

2)抹灰层厚度应符合设计要求,如局部厚度大于规范要求时,应严格按照规范规定的加强措施采用加强网进行处理。

防水找平层表面应光滑、平整、结实、洁净,抹灰层与基层粘接牢固,无脱层、空鼓,面层无裂缝。

3)如防水层表面采用强力胶粉粘贴饰面砖,防水找平层的表面垂直度和平整度必须严格控制在1—2mm以内。

4)墙面防水找平层应充分干燥并经隐蔽验收合格后,方可进行防水涂刷。 选用聚合物水泥基复合防水涂料的质量、品种、配合比等均应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。施工单位必须提供材料检测报告、出厂合格证,材料进场复试必须合格。

防水涂膜的高度和厚度均应达到设计要求。涂膜防水层应均匀一致,不得有开裂、脱落、气泡、孔洞及收头不严密等缺陷。

5)防水细部构造处理应符合设计要求,施工完毕立即验收。

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七、安全生产、消防、环保等其他要求

1、现场组织专门人员对临时道路进行维护、清扫、冲洗,确保路面无遗物,无扬尘,保护周边空气清洁。

2、凝土运输车出场前,对车辆进行清理冲洗,以防止车轮带泥砂上路行驶。混凝土运输车清洗处,设置沉淀池,使排放的污水先经过池内,二次沉淀后再排人市政污水管线或回收用于洒水降尘。

3、工作业面要做到工完场清,及时将建筑垃圾装入容器,吊运至垃圾站处理。 4、泵实施搭设隔声棚的措施,以减少强噪声的扩散,混凝土车进入现场后禁止大油门轰转。

5、筑混凝土用的振动棒,由专业人员操作,不得在振捣时撬钢筋或模板,以防止发出强噪声污染。

6、夜间22:00~6:00 停止混凝土施工。特珠情况需连续作业(或晚间作业)的,则应采取有效的降噪措施,并事先做好周围居民的工作.同时报工地所在地有关部门备案后取得夜间施工许可证再施工。

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