农民住宅新村6#、7#、8#、9#、10#楼施工组织设计

施工组织设计 一、工程概况

（一）工程特点 1、工程建设概况

工程名称：农民住宅新村6#、7#、8#、9#、10#楼 结构类型：框剪结构；地下一层，地上建筑均为十一层。 开工日期：2009.8.1(预计) 竣工日期：2011.4.1

建设单位：南宁市凤岭园艺场 设计单位：南宁市建筑设计院

监理单位：南宁市鑫帅监理有限责任公司 2、建筑设计概况：

（1）建筑面积：地下室一层建筑面积为13616.34㎡，地下室上部分布有五栋建筑，6#楼建筑面积8839.96㎡；7#楼建筑面积8863.93㎡；8#楼建筑面积8892.84㎡； 9#楼建筑面积6050.47㎡；10#楼建筑面积6050.47㎡。 （2）平面形状和平面组合情况：

五栋楼共一地下室长为175.45米、宽为88.1米，地下室层高为4.5米， ○A~○S轴底板在○H轴处有高差。○1~○13轴交○A~○K轴基础为基墩，余为柱下独立基础。

上部五栋十一层建筑均为农民回迁住宅，6#、7#、8#楼建筑平面布置相同，长58.95m，宽20.7m；9#、10#楼建筑平面布置相同，长46.35m，宽17.1m，单元式的组合平面，一～十一层均为单元式住宅，层高均为3.0m，总高38.10m。 （3）建筑装修

部位 各部位主要采用的装修方法 使用部位 外墙 备注 外墙 8.7以上外墙涂料；以下为灰色外墙砖 混合砂浆,防水钢化腻子墙面05ZJ001内4 内墙 混合砂浆面层05ZJ001内4 水泥砂浆面层05ZJ001内6 混合砂浆顶棚05ZJ001顶3 混合砂浆,防水钢化腻子顶棚05ZJ001顶3 天棚 水泥砂浆顶棚05ZJ001顶4 砼板刮腻子喷白 楼地面 水泥砂浆楼面05ZJ001楼2

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楼梯间电梯间 房间 卫生间、厨房 房间 楼梯间电梯间 卫生间、厨房 人防地下室 房间 施工组织设计 水泥砂浆楼地面05ZJ001楼58地2 防滑玻化砖楼地面05ZJ001楼10;地10 水泥砂浆楼地面05ZJ001楼58地2 细石混凝土地面 2厚反应性聚合物水泥防水涂料 屋面防水 2厚PET自粘防水卷材 门窗 主要为防盗门、木门、铝合金窗

3、结构设计概况：

厨房、卫生间 楼梯间电梯间 阳台 车库 屋面 屋面 （1）基础类型：○1~○13轴交○A~○K轴采用基墩承载，总数为121条，均采用C30现浇混凝土墩，护壁为C25，墩径分别为800、900、1000。墩长暂定为4米，墩底持力层为中风化泥岩○5层；桩承台平面形式分别有矩形、正方形、六角形。承台厚度：1000㎜、1050㎜、1150㎜；1350㎜不等；承台底标高为111.27米。其余基础均采用条基及柱下独立基础，最大的条基宽度为2100米，最大的独基底面宽度为5100，长度为5100米；地下室柱最大尺寸为600*600；混凝土强度等级：C40；C45；地下室顶板面标高6#、7#为113.8m；8#为115.8m；9#、10#为116.2m。地下室底板面标高○A~○H轴为111.3m；○H~○S轴为119.3m。 （2）本工程底板框架梁，其中最大跨度有7500，其截面尺寸为250×800。顶板框架梁，其中最大跨度有5105，截面尺寸为400×1000。混凝土强度等级：地下室梁板、地下室侧墙用C30、桩承台用 C30。主体框架柱混凝土强度等级一、二层为C40；三~五层为C35；六~八层为C30；以上为C25；柱最大尺寸为450*600；各部位的构件所采用混凝土强度等级分别在相应的施工图中标注。混合砂浆设计强度Mb5，外墙采用190*190*360蒸气加压混凝土砌块、内墙采用90厚混凝土空心小型砌块。 4、工程施工特点：

施工重点要放在地下室，其中重点中的难点有两处：一是地下室建筑面积较大，而且底板标高不一致；二是基坑开挖深度较大，南面局部深度达到7米，与周边建筑物间隔距离较近，要进行基坑支护专项设计。所编制的安全方案需经专家进行论证，根据以上特点，拟组织两个施工段进行施工。

（二）建设地点、环境特点以及地下水位：

1、位置和地下水：本工程位于凤岭园艺场，属于南宁市东区。场地下无地下水，但属丘陵高地，山坡冲集水较多，会对本工程的施工造成影响。场地基本呈斜坡面，要求在低处多设置排水管井。

2、本工程基坑开挖较深，而且回填土层较厚。为保证安全文明施工，基坑开挖和支护要采取相应的措施（详见另编制的专项施工方案）。

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