房屋租赁合同

出租方： XXX (以下简称甲方) 承租方： XX有限公司 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 梅陇路XX号化工一村XXX号 房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自 2017年 03 月 01 日至 2018 年 02 月 28 日止。

二、本房屋年租金为人民币 4800 元(大写 肆仟捌佰 圆整)，按月结算。月租金包含本月水费、电费、燃气费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币 9600 元(大写 玖仟陆佰 圆整)，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

三、房屋租赁期为一年，从2017年 03 月 01 日至 2018 年 02 月 28 日止。在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方双倍押金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方押金。如乙方欲续租，须在2017年 12 月 31 日之前与甲方签订续租合同。

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签名/盖章： 乙方名称： 乙方代表签名/盖章： 签订日期： 签订日期:4

附：房屋产权证复印件