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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 3、钢筋工程 (1)成型钢筋应按指定地点堆放,用垫木垫整齐,防止钢筋变形、锈蚀、油污;在地面预制好的冷挤压钢筋接头要用垫木垫好,分规格码放整齐。套筒内不得有砂浆等杂物。镦粗直螺纹接头所用套筒在运输、储存中应防止锈蚀和玷污。套筒应有保护盖,盖上应注明规格。

(2)板上下层钢筋绑扎时,支撑马凳绑扎牢固,防止操作时变形; 竖向钢筋的焊接接头夹具不得过早拆卸,焊接后的钢筋接头不得利用机械进行弯砸。

(3)楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑扎好以后,不准踩在上面行走,在浇筑混凝土前保持原有形状;

(4)严禁随意割断钢筋和在主筋上进行电焊作业; (5)模板涂刷隔离剂时不要污染钢筋;

(6)为了保证在浇筑楼板混凝土时,柱、墙插筋不移位,插筋上部绑扎定位箍筋,下部将柱墙插筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固,防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管,以防浇筑混凝土时污染钢筋。

(7)水电预留预埋过程中,套丝机下设塑料布,以防油污污染钢筋。安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋;

4、混凝土工程

(1)振捣混凝土时,保护好洞口、预埋件及水电管线等。模板钢筋要设专人看护,不得振动钢筋、模板,以免钢筋移位,模板变形或预埋件脱落。

(2)浇筑顶板混凝土时,布料机应放置牢固,注意对顶板模板的保护,可在其下部加设支撑,防止顶板模板变形。

(3)已拆除模板及其支架的结构,在混凝土强度达到设计混凝土强度等级后,方可承受全部使用荷载;当施工荷载产生的效应比使用荷载产生的效应更为不利时,必须经过计算,加设临时支撑。

(4)已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护,必须在混凝土

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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 强度达到1.2MPa后方可上人,尤其是水电预留预埋人员,不准在混凝土未硬化之前,在楼板上撬拔预埋管。运材料时,应有专人指挥,严禁碰撞墙体、柱等。

为防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹,钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。

(5)混凝土施工过程中,对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净,不得损坏棱角。后浇带未浇筑混凝土前,要封闭严密,严禁杂物进入后浇带内。

(6)楼梯踏板、门窗洞口、预留洞口、墙体及柱阳角做好护角保护,楼梯踏板可采用废旧的竹胶板或木模板保护,楼梯角处用Φ10的圆钢防止破损;混凝土墙面、柱面满盖塑料薄膜保护,人抬手可及处、预留洞口在表面养护剂干后采用废旧的竹胶板或木模板做好硬防护。保持清洁,禁止乱写乱画。

(7)结构临时护角需要暂时拆除而进行其它工作的,工作完毕立即恢复护角,切实做好保护。

(8)安装门窗、水暖电管道等主体结构以外的工程施工时,不得随意敲凿结构混凝土,对有变更的地方,万不得已需要后开洞的地方,必须经技术、质检、工程等有关人员协商后解决。

(9)在拆除外架和顶板支撑等脚手架时,注意保护好混凝土墙、柱面。架子拆除由上向下逐层进行,钢管应轻拿轻放,首尾都要有人接放,避免磕碰。

(10)各专业工种必须按土建安排的综合进度计划进行穿插配合,并办理交接检查手续。

七、装修工程 1、砌筑工程

在砌筑围护工程中,水电专业及时配合预埋管线,以避免后期剔凿对结构质量造成隐患,墙面要随砌随清理,防止砂浆污染,雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈梁模板支设时,严禁在砌体上硬撑、硬拉。

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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 2、抹灰工程 (1)抹灰前,对易碰坏的管线、设备、门框等,要采取覆盖等保护措施。 (2)抹灰时,不准搬动或站在水暖等管线上及通风设备上操作,不得把灰浆溅到完成的墙面或其他成品上(如门、窗框等)。如有玷污,应及时清理干净。

(3)搬动料具物品时,不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。

(4)合理安排施工程序,最好等凿洞、修理工序全部做完后才抹罩面灰。 (5)严禁在抹灰面上涂写、刻画。 3、地面与楼面工程

(1)地面施工时,水电的综合布线管槽、各类管道,都应全部完成,并经过监理检查认可后,与土建专业进行交接。

土建将安装完毕的木门框,用胶合板将1.2米以下框周围包钉好,防止碰撞,在地面施工时,要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误,若有变动和错误,在施工过程中及时校正和修改。

运输过程中,凡经过各类门口处时,推车要缓慢,防止撞坏门框。 对于石材,不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒,板块要立放,光面对光面,设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并作保护标识,铺设完后房间要进行封闭,待强度达到后,用纤维板等加以覆盖保护。

水电进入二次安装时,对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好,以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。

(2)整体楼地面工程施工时,要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后,要加强养护和封闭保护,养护期间严禁上人施工,等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染,在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。

(3)楼梯踏步设护角仔细保护,要设醒目标志,严禁踩坏,养护期设专人

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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 看管,不准进行下道工序施工。 (4)下道工序施工时,对容易玷污、破坏地面的料具要有保护措施,不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器,更不准在地面上进行容易破坏地面的操作,如锤击或直管子。

(5)油工施工前,应将易弄脏的部位用塑料布、水泥袋或油毡遮挡好,不得把白灰浆、油漆、腻子洒到地上,沾到门窗、玻璃和墙上。

(6)切割地砖时不得在刚铺砌好的砖面层上进行操作。

(7)当铺砌砂浆抗压强度达到1.2Mpa时方可上人进行操作,但必须注意砂浆不得存放在已铺好的地面上,铁管等硬器不得碰坏面层。喷浆、刷涂料等其他工种施工时要对面层加以覆盖保护。

(8)用草绳等易褪色材料包装石材时,拆包前应注意防止受潮和污染。搬运石材和水泥砂浆时,注意防止碰撞已做完的墙面、门口等。

4、墙面工程

1)施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。

2)施工完成后及时用木板将口、角保护好,防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位,并防止将油罐碰翻,涂料污染墙面。

5、门窗工程

(1)进场后要分规格堆放整齐,垫平、垫稳,并有防雨防晒措施。 (2)不准用门窗当挑板、搭床、做平台,不允许损坏。门窗搬运和安装过程中,不得碰坏墙面、墙角,碰弯碰坏管线设备,不准踩在管线设备上操作。门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层,安装好后要注意关闭,门框边要安钢、木护角保护。门框完成后,在1.2米以下用9层板将框周围包钉好,防止碰撞,木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹,门窗套与墙面交接处贴纸胶带,以防止油漆对五金件及墙面的污染,油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护,防止触摸。

(3)金属窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带,以防止水泥砂浆的腐蚀和污

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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 染,在进行窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。 (4)在风天施工时要及时将门窗关闭好,以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

(5)门窗玻璃要做好保护标识。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

八、机电工程 1、电气工程

l) 穿线时不得污染设备和建筑物品,应保持周围环境清洁。

2) 使用高凳及其它工具时,应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。

3) 在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内,并用纸封堵严实,以防污染。同时应防止盒、箱内进水。

4) 穿线时不得遗漏带护线套管或护口。

5) 安装金属线槽及槽内配线时,应注意保持墙面的清洁。

6) 接、焊、包完成后,接线盒盖,线槽盖板应齐全平实,不很遗漏,导线不允许裸露在线槽之外,并防止损坏和污染线槽。

7) 配线完成后,不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。

8) 使用高凳时,注意不要碰坏建筑物的墙面及门窗等。

9)直埋电缆施工不宜过早,一般在其它室外工程基本完工后进行,防止其它地下工程施工时损伤电缆。如已提前将电缆敷设完,其它地下工程施工时,应加强巡视。

10)直埋电缆敷设完后,应立即铺砂、盖板或砖及回填夯实,防止其它重物损伤电缆。并及时划出竣工图,标明电缆的实际走向方位坐标及敷设深度。

11)室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖板盖好。 12)室内沿桥架或托盘敷设电缆、宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行,防止其它专业施工时损伤电缆。

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