量可靠、交货准时、价格合理的产品。同时,招投标阶段除了对（设计）方案进行比选外，应该对入围方案做系统模拟测试。我们在黄委会的一个会商室网络系统建设中就遇到过这样的情况。当时没有对入围方案做系统模拟测试，中标的设计方案做得很好，但实施起来，发现视频监控系统和在线检测系统都不成熟，以至于需要重新设计方案。

(2) 设计交底与图纸会审

一个智能建筑工程可能包括很多子系统,即设备自控系统、安保系统、消防报警系统、综合布线系统等等，即有很多套系统设计图纸，而集成商只有一家，有的甚至在设计子系统的时候集成商还没有选定。监理工程师要做的工作不但要仔细审查该工程本身的系统流程，现场监测点、监控点、配线规格和布线要求等，还应注意核对智能建筑系统从其它专业引出的信息点、变送器和传感器等是否在其它图纸上均一应俱备，正确无误。另外，智能建功立业筑所需预留洞、预埋件和线槽、桥架的定位与设置和结构专业的协调也不可忽视，并考虑在以后的系统集成上留有一定的余地。

(3) 管线隐蔽预埋

智能建筑工程的预埋与电气工程相比有以下几个不同：(1)图纸多。每套图纸单个独立系统的理解上并没有太大的困难，但预埋在楼层里合在一起时不认真检查就分辨不出各自所属的系统。也难以找出不符合图纸的地方。(2)走放射线多。智能建筑为减少相互之间干扰，走放射线多，各系统之间以及与电气之间交叉敷设普遍。使管子相互叠上后接近板厚而使混凝土失去保护层，有的甚至超过

楼板使混凝土无法浇注。因此，很多情况下，监理工程师要及时对现场的走管路线进行调整。(3)管径大。电气的配线以直径的大小来体现，一般在楼层水平配线时根数变化不太大；而智能建筑的配线多以线的数量来体现（除视频馈线外）。故越接近布线的始端，线的数量越多，导致配管直径大，根数越多，结果造成这一块混凝土呈现空洞。因此，由于上述三个不同，智能建筑工程的管线隐 蔽预埋使监理工程师花费更多的时间和精力。

(4) 智能建筑工程线缆

智能建筑系统的线缆要求较高,品种也较多。仅仅少数通信线缆如RVV或RVVP等可按规范现场抽测浸水绝缘电阻大于20欧兆为验收合格外，其它智能

建筑工程线缆在现场进行技术测试还有难度，目前正在按新规范实施。因此，监理工程师验证产品的合格证和说明书并使之符合设计和规范要求就显得更为重要。另外，监理工程师应检查楼层水平布线的长度，按规范要求不能超过90m，否则，信号就会不稳定，在这种情况下，可以要求改换光纤或者用交换机进行再次连接。

(5) 模块线路连接

在智能建筑工程中，现场控制器采用模块化结构，系统根据区域监控点的类型和数量设置模块的类型和数量。常用的模块有：高保安输入模块（LSSI），数字输入模块（DI），数字输出模块（DO），模拟输入模块（AI），模拟输出模块（AO）等。模块的类型和数量在系统图上均有详细的说明，关键是监理工程师要核对水暖、空调、电气等其它图纸上的元件，以便使设备上的信号能正确地反馈到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制点，通过执行机构的调节使系统保持在最佳状态。

(6) 传感器和执行器

在智能建筑工程中采用大量的传感元件和执行元件，如：烟感、温感控头；智能门锁；云台摄像机；温度、压力、流量传感器；电压、电流、相应变速器以及电动、电气调节阀；风阀等。这些元件都有厂家的技术说明，工艺安装应不成问题。监理工程师的主要工作是要分清由本专业提供的元件还是由其它专业配套的元件；是无源元件还是有源元件；不但在图纸上而且实际进场的设备是否提供了智能建筑系统要求的功能，一一对应后才能万无一失。

(7) 系统集成界面

从系统集成的考虑出发，智能建筑工程各系统之间，各子系统与智能设备的 界面划分，要有切实可行的接口界面。如高、低配电设备接口界面；空调设备接口界面；自备发电机和锅炉接口界面；冷水机组接口界面；消防报警系统接口界面；电梯监控接口界面以及OAS网络协议界面等。接口界面的划分是设计的工作，但由于系统集成商只有一个，而智能建筑工程可能有好几个承包商各自负责的系统。对此，监理工程师对于他们之间的管理协调和督促完成各自分内的任务而避免遗漏大量的工作。除了必须掌握智能化工程专业技术外，熟悉国家现行有关智能建筑的设计、技术和质量验收外，熟悉国家现行有关智能建筑的设计、技

术和质量验收规范是非常必要的。

(8) 进度控制

由于智能化建筑项目的业主大都是政府部门，因此在对待是按照上级领导指示办事，还是严格执行合同问题上，业主往往忽视合同规定，而执行领导的意见。这就给进度控制带来了很大困难,甚至会导致工期拖期严重,威胁到项目能否继续做下去。

面对工程进度目标处于失控的边缘，监理工程师可以从以下几个方面来做:首先，应该肯定建设单位有权根据各种因素（包括领导指示），调整项目内容，提出新的目标；其次，讲究工作方法，说服建设方尽量避免提出较大的合同变更要求；第三，根据项目变化，拿出措施，尽快补充、完善相应的变更手续，以维护合同的严肃性；第四，做好承包商的工作，避免索赔事件的发生。

3. 建筑智能化系统工程的竣工验收

竣工验收除了按照《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003中的“3.5分部(子分部)工程竣工验收”要求外,还有如下几个注意事项：

(1) 消防验收按照《中华人民共和国消防法》、《建筑工程消防监督审核管理规定》（公安部第30号令）、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部第61号令）的要求进行消防验收，合格后方可使用；

(2) 安全防范工程验收按照《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》（建设部、公安部第49号令）和《金融机构营业场所和金库安全防范设施建设许可实施办法》（公安部第86号令）执行；

(3) 卫星电视按照《卫星电视广播地面接收设施管理规定》（国务院第129号令）申请验收；

(4) 验收规范中没有涵盖的技术参数,可以采用厂家提供的参数；

(5) 此外，由于智能化建筑工程涉及到电力、消防、安全、通信等多个方面，所以前端设备的安装、软件安装调试及监控网络运行等一系列工作不可能在同一时间内完成，在这种情况下我们可以放弃整体验收的方式，采取分阶段验收，待试运行期结束以后，由建设单位组织正式验收。

2.11钢管柱、型钢柱制作安装工程

1. 质量标准

(1) 钢构件制作、安装允许偏差及焊缝探伤检验要求按《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205)等有关施工和验收规范规程的要求。钢管柱柱管、连接翅片芯、钢管芯制作偏差应符合下表规定。

钢管柱柱管、连接翅片芯、钢管芯制作偏差 (单位：mm)。

偏差名称 周长偏差 纵向弯曲 椭 圆 度 允许值（最大） ±3 f≤0.1% L f≤0.3% D (2) 组合柱结构施工质量标准

组合柱结构施工质量执行《混凝土施工质量验收规范》(GB50204)等规范规程的要求，其允许偏差应符合下表规定。

组合柱结构允许偏差

项次 1 2 3 4 项 目 轴线位移 截面尺寸 表面平整度 标高 允许偏差（mm） 8 +8，-5 8 ±10 尺量检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 尺量检查 检 验 方 法

(3) 钢构件焊接质量

焊缝无损检验应依照有关规范及图纸要求规定执行。超声波探伤应在焊道完全冷却至常温时进行。焊缝不得有任何裂纹、气孔等焊接缺陷。

焊冠允许高度偏差应符合下表规定。

焊冠允许高度

焊缝宽度B ＜15 15~25 ＞25 焊冠高度(mm) ≤3 ≤4 ≤4/25×B 2. 质量保证措施

(1) 钢管芯钢筋混凝土柱结构中钢结构材料应符合相关材料规范，并应具备出厂合格证，钢材应具有良好的可焊性、合格的冲击韧性等技术性能。

(2) 芯管、翅片芯构件选用有资质的专业钢结构制作厂家制作。并根据施工图设计文件和施工详图编制钢构件制作工艺书。严格按工艺书的要求组织加工制作。对构件的放样、号料、切割、矫正、边缘加工和组装等按《型钢混凝土组合结构技术规程》(JGJ138)，由总包单位派往的技术人员按《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）及《高层民用建筑钢结构技术规裎》（JCJ98）的相关要求进行验收。

(3) 在运输及操作过程中应采取措施防止构件变形和损坏，严禁构件淋雨。钢结构安装前应对构件进行全面检查：如构件的数量、长度、垂直度，安装接头处螺栓孔之间的尺寸是否符合设计要求等。

(4) 钢结构安装时质量保证措施

①钢结构安(吊)装时，应采取有效措施，确保结构的稳定，并防止产生过大变形。必要时应采取临时加固措施。

②钢结构安(吊)装时，应正确使用经纬仪严格校准垂直度。 ③钢构件安（吊）装方法：

应根据钢构件特点结合施工技术条件，由安装公司根据实际情况确定采用单件吊装组装法、扩大拼装组装法或综合安装法。

安装公司应根据施工阶段荷载，实际受力状态进行必要的验算，并提出施工组织设计，经相关部门批准后且经试拼及试安装确认方案可行后方可实施。

④结构安装完成后，应详细检查运输，对所有的连接螺栓应逐一检查，以防漏拧或松动。

⑤不得利用已安装就位的构件吊挂其他重物，不得在构件上加焊非设计要求的其他物件。 2.12电梯安装工程

电梯安装质量控制分安装前控制，安装期间控制和整机调试质量控制三部分 1. 安装前控制 (1) 准备质量控制依据；