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楼控系统调试方案

楼宇设备监控系统（以下简称BAS），本系统是对机电设备进行集散式监控，优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，以延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理、确保安全。系统运行全中文软件，配置电话拨号软件，实现远程监控，能在发现故障时自动拨号至主管工程师的手机上，通知其及时进行处理。

本系统采用Honeywell公司的ComfortPointTM 8000系统，该系统采用BACNet网络结构，具备优良的兼容性和先进性、良好的稳定性和可靠性。 6.2. 本系统的监控范围

本系统监控、监测范围如下： 1）空调机房控制系统 2）空调、通风系统 3)热水（蒸汽）锅炉系统 4)游泳池循环过滤系统 5）给排水及污水系统 6）电梯及自动扶梯监测

具体见系统监控点表如下

序号 专业名称 数字输入(DI) 模拟输入(AI) 数字输出(DO) 模拟输出(AO) 备注

1 空调系统 275 177 109 166 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控

2 冷冻系统 86 15 33 7 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控

3 采暖系统 51 12 3 2 锅炉系统采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控。其他设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控 4 给排水系统 241 13 1 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控。泳池热泵机组系统采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控

5 变配电系统 171 173 55 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控。普通照明采用DDC接入BMS，实现监控。

6 发电机系统 22 13 4 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控

7 电梯系统 51 8 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控

8 消防系统 * 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控

9 冷房、冷藏库 3 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控

小计 897 414 205 175 注：招标文件未计入电梯部分

总计 1691

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1. 系统配置 6.3. 中央系统的配置

在服务器上安装EBI服务器/工作站软件，配置标准BACnet客户端，连接各BACnet设备以及本项目中其他EBI系统，实现集成。

配置标准OPC客户端，用于连接第三方系统，实现集成。

子系统接口开发：冷水机组接口、配电系统接口、发电机组接口、智能照明系统接口、电梯系统接口、泳池热泵接口、锅炉系统接口、消防系统接口等。 6.4. 现场设备配置

现场控制器全部选用Honeywell公司最新推出的ComfortPointTM系列控制器CP系列。 以太网级的DDC控制器采用Honeywell公司最新的基于IP的具有扩展能力的BACnet控制器CP-IPC，采用32位CPU，64MB内存，24个物理点可扩展至128个，1500个软件点，支持扩展I/O模块，配置灵活。内置BACnetIP路由器，无须另行增加任何BACnet路由设备，1个10M/100Mbps的Ethernet TCP/IP口和3个MS-TP BACnet口，每条BACnet MSTP扩充多达30个现场控制器。 6.5. 系统调试 调试条件

1、DDC及相关的传感器执行器已经安装完成，并检查接线正确； 2、各设备机房具备正常的电源；

3、受监控机电设备已经由相关专业完成单机通电调试；

4、相关机电设备提供商提供设备的详细说明书,并能到现场配合联动调试；

5、调试工具准备:笔记本电脑1台,对讲机1对,手电筒2支,万用表1只,专用测试设备(如温度\\湿度\\压力)1套。 温湿度传感器调试

1) 要求有24VAC的电源，校准温湿度传感器，万用表。

2) 正确接线通电30分钟后，如果其测量值与校准温湿度传感器比较，如果精度满足要求，则合格，如果精度不满足要求，可以使用软件对其进行补偿，在进行补偿后，如果精度满足要求，合格。 压力传感器调试

1) 要求有8VDC的电源，校准压力传感器，万用表。

2) 正确接线通电30分钟后，如果其测量值与校准压力传感器比较，如果精度满足要求，则合格，如果精度不满足要求，可以使用软件对其进行补偿，在进行补偿后，如果精度满足要求，合格。 流量传感器的调试

1) 要求有24VDC电源，万用表。

2) 将流量传感器探头正确插入静止的水中，通电30分钟后，用万用表测出其输出电流，如果与4mA比较，在误差范围内，则合格，如果不是，则按住ZERO键1分钟以上，让传感器归零。

6.5.1. DDC加电调试

供电之前，对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。 确认安装按安装手册详细步骤实施完毕。 检查接线端子，以排除外来电压。

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注意在控制器底座和现场接线过程中及控制器逻辑模块安装之前，确保控制器屏蔽接地连接的完整性。 现场接线的检查

使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、AO、DI间的交流电压。

测量所有AI、AO、DI信号线间的交流电压。若发现有220V交流电压存在，查找根源，修正接线。

注意：盘柜的所有内部线和外部线均要进行测试和检查，坚决杜绝强电串入弱电回路！ 接地测试

将仪表量程设在0～20K电阻档。

测量接地脚与所有AI、AO、DI接线端间的电阻。

任何低于10K欧姆的测量都表明存在接地不良。检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路。检查第三方设备是否通过接口提供了低阻抗负载到控制器的I/O端。

为毫安输入信号安装250欧姆或500欧姆电阻。 按I/O模块表设置模块地址及安装模块。 通电测试

先不安装电源模块，将DDC盘内电源开关置于“断开”位置。此时将主电源从机电配电盘送入DDC箱。

闭合DDC盘内电源开关，检查供电电源电压和各变压器输出电压。

断开DDC盘内电源开关，安装电源模块和CPU模块，将DDC盘内电源开关闭合。检查电源模块和CPU模块指示灯是否指示正常。DDC－测试报告

DDC编号 备 注 A项 加电之前

?所有设备已安装和接线 ?按安装手册正确安装 ?外来电压检查 ?不正确接线检查 ?接地不良测试

?安装250或500欧姆电阻 B项 供电

?机电配电盘供电 ?开关闭合，检查市电电压 ?开关闭合，检查变压器输出电压 ?设置控制器时间、日期和地址 ?设置控制器通讯速率 C项下载程序

?DDC数据变换 ?程序下载至CPU D项 检查测试表

?DDC程序下载完成后签属测试表

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