序的建筑结构工程和隐蔽工程要及时进行质量的检查验收并办理中间工序交接手续。

2．筑炉工程一般是工业炉系统工程中的最后一道工序，做好炉子基础、炉体骨架结构和有关设备安装的检查交接工作是加强系统工程的质量管理的组成部分。

77、 工业炉施工准备阶段的主要工作通常包括技术准备、物资

和机具准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。 78、 建筑管道施工程序：施工准备→配合土建预留、预埋→管

道测绘放线→管道元件检验→管道支架制作安装→管道加工预制→管道安装→系统试验→防腐绝热→系统清洗→试运行→竣工验收。 79、 消火栓试射试验。室内消火栓系统在竣工后应作试射试验。试射试验一般取有代表性的三处：即屋顶取一处和首层取两处。屋顶试验用消火栓试射可测得消火栓的出水流量和压力（充实水柱）；首层取两处消火栓试射，可检验两股充实水柱同时喷射到达最远点的能力。 80、 建筑电气通电试运行的基本条件：

1．按工程承包范围提供的施工设计图纸或设计变更通知文件已全部完工。

2．所有电气交接试验已完成，并取得书面试验报告，报告的结论为合格可以受电。

3．按工程所在地供电管理部门规定，对高、低压变配电所经供电部门检查符合要求，结论为可以受电。并对电力进线供电计量仪表进行检定且合格。

4．通电试运行的计划或方案或作业指导书等技术文件已获批准，并经监理单位确认。

5．包括消防设施在内的安全防范技术措施已落实到位，并制订了防范用的应急预案。

6．参与通电试运行的人员已确定，并经组织分工，试运行前安全交底和技术交底已完成。

81、 通风与空调工程的一般施工程序：施工前的准备→风管、

部件、法兰的预制和组装→风管、部件、法兰的预制和组装的中间质量验收→支吊架制作安装→风管系统安装→通风空调设备安装→空调水系统管道安装→通风空调设备试运转、单机调试→风管、部件及空调设备绝热施工→通风与空调工程系统调试→通风与空调工程竣工验收→通风与空调工程综合效能测定与调整。

82、 通风与空调工程综合效能的测定与调整：

1．通风与空调工程交工前，在已具备生产试运行的条件下，由建设单位负责，设计、施工单位（无监理单位）配合，进行系统生产负荷的综合效能试验的测定与调整，使其达到室内环境的要求。

2．综合效能试验测定与调整的项目，由建设单位根据生产试运行的条件、工程性质、生产工艺等要求进行综合衡量确定，一般以适用为准则，不宜提出过高要求。

3．调整综合效能测试参数要充分考虑生产设备和产品对环境条件要求的极限值，以免对设备和产品造成不必要的损害。调整时首先要保证对温湿度、洁净度等参数要求较高的房间，随时作好监测。调整结束还要重新进行一次全面测试，所有参数应满足生产工艺要求。

4．防排烟系统与火灾自动报警系统联合试运行及调试后，

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控制功能应正常，信号应正确，风量、正压必须符合设计与消

防规范的规定。

83、 风管系统施工的主要内容包括风管制作、风管部件制作、

风管泵统安装及风管系统的严密性试验四个环节。风管系统安装后期阶段，时常会出现作业面和施工程序与装饰装修工程轮番交叉，要注意风口与装饰工程结合处的处理形式以及对装饰装修工程的成品保护。

84、 风管系统安装完毕，应按系统类别进行严密性试验，漏风

量应符合设计和施工质量验收规范的规定。○1低压风管系统在加工工艺得到保证的前提下，可采用漏光法检测；当漏光法检测不台格时，说明风管加工质量存在问题，应按规定的抽检率作漏风量测试，作进一步的验证。○2中压风管系统的严密性试验，应在漏光法检测合格后，用测试设备进行漏风量测试的抽检，抽检率为20%．且不得少于一个系统。

3高压风管系统的泄漏，会对系统的正常运行产生较大的○

影响，因此在漏光法检测合格后，应全部用测试设备进行漏风测试。

85、 消防工程受理与验收：

1公安机关消防机构自受理消防验收申请之日起二十日○

内组织消防验收，并出具消防验收意见。○2公安机关消防机构依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内

容组织消防验收，对综合评定结论为合格的建设工程，出具消防验收合格意见；○3对综合评定结论为不合格的，出具消防验收不合格意见，并说明理由。 86、 消防工程验收应提交的材料：1．建设工程消防验收申报表；

2．工程竣工验收报告；3．消防产品质量合格证明文件；4．有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；5．消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；6．施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。 87、 电梯安装前应履行的手续:

1、电梯安装的施工，应当在施工前将拟进行安装的电梯情况书面告知工程所在的直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。

2、电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施，服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自的安全责任。

88、 电梯施工安全技术措施要点：

1．层门洞（预留孔）靠井道壁外侧设置坚固的栏杆，栏杆的高度不小于1.2mm，并设置警示标志或告诫性文字，防止经层门洞坠落人员及向井道内抛掷杂物。

2．用临时盖板封堵机房预留孔，并在机房内墙壁上设有警示标语，以示盖板不能随便移位，防止顶层有杂物向下跌落。

3．电梯井道内设脚手架进行施工作业时，脚手架搭设后

应经验收合格后方可使用。如脚手架、脚手板是可燃材料构成的，要考虑适当的防火措施。

4．井道内作业人员要熟知高空作业的各项规定，并在作业中认真执行。 89、 电梯准用程序：

1．电梯安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。根据特种设备安全监察条例的规定，电梯制造单位对电梯的质量以及安全运行涉及的质量问题负责，电梯安装结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。

2．校验和调试符合要求后，向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。

3．监督检验合格，电梯可以交付使用。获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。 90、 安装单位提供的安装资料：

1．安装许可证和安装告知书，许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数。

2．审批手续齐全的施工方案。

3．施工现场作业人员持有的特种设备作业证。

4．施工过程记录和自检报告，要求其检查和试验项目齐全内容完整。

5．变更设计证明文件（如安装中变更设计时），能说明由使用单位提出、经整机制造单位同意的程序。

6．安装质量证明文件，包括电梯安装合同编号、安装单位安装许可证编号、产品出厂编号、主要技术参数等内容，并且有安装单位公章或者检验合格章以及竣工日期。上述文件如为复印件则必须经安装单位加盖公章或者检验合格章。 91、 电梯验收的要求

1，电梯的安全部件的试验必须符合技术文件和有关规范的要求。

2．每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。

3．曳引机曳引能力符合规定。

4．电梯运行试验合格，按规定每小时运行次数（每天不少于8小时）检验可靠程度。

5．电梯的噪声、平层准确度、运行速度等检验符合规范要求。

6．电梯的观感质量检查应符合规定。 92、 机电工程项目实体的特点:○1、普遍的特点：工程实体的

单件性、固着性和建设的长期性，大部分形体的庞大性；2、○特有：设计的多样性，工程运行的危险性，环境条件苛刻性。 93、 随着土地资源日趋紧张和投资控制日益严格，工程的布局

更紧凑，因此供施工用的场地变少，要求临设布置更为紧凑合理，对预制的安排、施工运输道路和路径规划要求更为严格合理。

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94、 对建筑安装的机电工程，要验证其是否能满足建筑物预期

功能的需要；对工业安装的机电工程，要验证其是否满足工艺生产的需要，且以生产的最终产品的质量和数量是否满足工艺设计预期要求为主要考核指标。

95、 项目决策阶段是项目进入建设程序的最初阶段，主要工作

是组织项目前期策划、提出项目建议书、编制提出项目可行性研究报告。 96、 （1）可行性研究的依据：○1、项目建议书及其批复文件；

2、国家和地方的国民经济社会发展规划；3、行业发展○○

规划以及企业发展规划等；4、有关法律法规和政策；5、○○有关的工程建设的标准、规范、定额，○6、拟建项目地址的自然、经济、社会概况等的基础资料；○7与合作方签订的意向书；○8、与拟建项目相关的各种市场信息和公众要求。

(2)可行性研究的要求，要有预见性、客观性、公正性、可靠性、料学性。

(3)可行性研究的主要内容包括项目建设的必要性、市场分析、资源利用率分析、建设方案、投资估算、财务分析、经济分析、环境影响评价、社会评价、风险分析与不确定性分析等，有些机电工程项目应对环境评价作短期、中期、长期的综合评价。

(4)可行性研究工作完成后，要总结归纳形成有明确结论的可行性研究报告。

97、 机电工程建设项目实施阶段的主要内容和操作要领，可行

性研究报告经审查批准后，一般不允许作更改，项目建设进入实施阶段。实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用四个程序。

98、 项目施工管理的重点是进度、质量、安全，从而降低工程

建设的投资或成本。最终要通过试运行或试生产全面检验设计的正确性、设备材料制造的可靠性、施工安装的符合性、生产或营运管理的有效性，进入机电工程项目建设竣工验收阶段。

99、 有些项目的施工设计图有一定的惯例，如电力建设φ50以

下管线施工图、自动化仪表的导压管和信号管线的旋工图，由施工单位依据标准图的要求进行深化设计。有些非标准钢结构的连接节点详图也要在实样放样时深化，对于带有拆建移位的工程更加要求施工单位具有深化设计能力，它可以优化原施工图设计，对原施工图设计进行有效补充。

100、 进度计划的实施应建立跟踪、监督、检查、报告机制，以利有效纠正计划执行中的偏差。

1、总承包单位要设立综合调度机构，实施进度计划的检查测量，发现偏差较大，则应及时召集调度会，由各分包单位共同参加，分析影响进度的因素，采取针对性的对策，使之在后续施工中有效纠正或缓解进度计划执行的偏差。

2、采取的对策主要有作业面调整、物资供给强度调整、

机械化作业比率调整、作业班次或搭接时机调整等，这些都应由总承包单位调度机构审时度势合理地作出调度决策。

3、总承包单位要运用工程进度款支付数量这个经济手段，进行正确测量实物工作量使各分包单位认真执行进度计划。 101、 工程质量的目标要在工程承包合同的约定中体现，总包合同的质量承诺要分解到各分包合同中。

1、总承包单位制订的总体质量计划应包括○1质量目标、

2控制点的设置、3检查计划安排、4重点控制的质量影响○○○因素等，并要告知各分包单位，作为分包单位对所承担工程制订质量计划的指导性意见，分包单位制订的质量计划应细化总承包单位编制的质量计划，并报总承包单位审核确认后执行。 102、 总承包单位和各分包单位均应按承建的机电工程特点，分析影响工程质量的主要因素，从人、机、料、法、环(4MIE)人手，加以预控。

1．作业人员要持证上岗的必须保持证书在有效期内。坚持先培训后上岗，先交底后作业的原则。尤其要对特殊工种和特种设备作业人员进行认真监控。

2．进场的施工机械及机具要保持完好状态，其工作性能和精度能满足作业的需要，尤其是检测用的仪器仪表要检定合格，并处在有效期内。

3．工程设备和材料要认真进行进场检验，确保其符合性，并做好符合其要求的仓储保管工作。

4．施工工艺文件或作业指导书要经审核批准，批准后要严格执行，不得擅自修改，新材料、新工艺的应用要先试验后使用，可建议采用样板示范方法。

5．有些作业对风、雨、雪、温度、湿度、尘、砂等环境条件的限制明确，达不到要求会明显影响作业结果的实体质量，因而要采取适合的防护措施。

103、 要有计划地安排各种形式的机电工程项目质量活动。如交流经验、办质量资料展览会、操作示范、质量问题论证等。 104、 总承包单位工程质量监督管理部门要定期对施工过程的质量控制绩效进行分析和评价，明确改进目标和方向，保持质量管理工作的持续改进。 105、 施工安全管理

（一）机电工程项目建设总承包单位负责建设全过程的安全管理总体策划，并制定全场性的安全管理制度，经批准后监督执行。

（二）工程分包合同中，分包单位应承诺执行总承包单位制定的安全管理制度，并明确分包单位的安全管理职责。

（三）分包单位要依据所承担工程的特点，制定相应的安全技术措施，报总承包单位审核批准后执行。

（四）安全管理的要点 1．对施工各阶段各部位和场所的危险源识别和风险分析，制定应对措施或应急预案，做到有效控制。

2．接管理制度规定，进行日常安全巡裣．掌握安全信息，召开安全例会讲评安全情况和应采取防止事故发生的措施。

3．按上级有关部门布置组织进行定期或专项的安全检查，并将检查结果形成书面文件，通报全场各相关单位，并对检查中发现的事故隐患需及时整改的部位要跟踪监督整改情况，直

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至完善合格为止。

4．当发生安全事故时，按合同约定和相关法规规定，一方面要保护现场，积极抢救防止次生事故发生，另一方面要及时报告，并组织或参与事故的调查、分析和处理。 106、 试运行准备

（一）试运行淮备工作有技术准备、组织准备、物资准备三个方面。

（二）试运行的技术准备工作包括：确认可以试运行的条件、编制试运行总体计划和进度计划、制定试运行技术方案、确定试运行合格评价标准。

（三）试运行的组织准备工作包括：组建试运行领导指挥机构，明确指挥分工；组织试运行岗位作业队伍，实行上岗前培训；在作业前进行技术交底和安全交底；必要时制定试运行管理制度。

（四）试运行的物资准备工作包括：编制试运行物资需要量计划和费用使用计划，物资需要量计划应含燃料动力物资、投产用原料和消耗性材料。还包括检测用工具和仪器仪表。 107、 按计划要求时间安排，达到连续无故障试运行规定时间，则可结束试运行，拆除试运行方案中的临时设施，使机电工程恢复常态。

试运行评价：机电工程施工质量验收标准的依据，也是试运行评价的重要依据，是将工业工程和房屋建筑安装工程分开的。

1．工业机电安装工程采用《工业安装工程施工质量验收统一标准》GB50252。

2．房屋建筑安装工程采用《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300。

108、 初步设计应满足编制施工招投标文件、主要设备材料订货、编制施工图设计文件的需要。

109、 交底应由业主或受委托的总承包单位负责组织，参加单位应包括设计、监理、施工、业主等各相关方，交底的过程要有书面记录。并征得各方签字确认。

设计变更经审查后应通过资料管理部门及时转发给有关单位执行，重大的设计变更应召集评审会，评审通过后再执行，若评审中异议较大，耍退回设计单位进行完善，最终应由业主裁定。

竣工验收活动应邀请设计单位共同参加。

110、 （一）项目竣工移交后，投人生产或营运，经一段时间实践检验，组织设计单位回访。

（二）回访的目的是听取向设计单位提出对工艺流程的改进意见或工艺装置改善措施，以利于完善生产工艺和生产条件或使营运效果或效益得到进一步提高。

111、 货物采购的方式一般有招标采购，直接采购、询价采购三种方式。

（一）招标采购方式适用于○1大宗货物、○2永久设备、

3标的金额较大、○4市场竞争激烈等货物的采购。 ○（二）直接采购方式适用于所需货物或设备仅有○1唯一

来源，为使采购的部件与原有设备配套而新增购的货物；○2负责工艺设计者为保证达到工艺性能或质量要求而提出的特定供货商提供的货物；○3特殊条件下（如抢修）为了避免时间延误而造成更花费钱财的货物；4无法进行质量和价格等比较的货○物等的采购。

（三）询价采购方式适用于○1现货价值较小的标准设备、2制造高度专门化的设备等的采购，通常在比较几家供货商报○

价的基础上选择确定供货商进行采购。

112、 大型复杂的工艺设备，应按照采购方的要求可对生产供应方定型设备的设计图纸作出局部修改，并要求提供备品备件和易损零件，必要时合同中要规定对使用方的管理人员和操作人员进行技术培训。 113、

设备采购合同履行的环节包括：○1到货检验、○2损

害缺陷缺少的处理、○3监造监理、○4施工安装服务、○5试运行服务等。

114、 从安全管理的要求看，总包、分包之间的闭口管理流程如下：总承包方负责安全总体策划—一制定全场性安全管理制度—一分包方在合同中承诺执行—一明确分包方的安全管理职责—一分包方依据工程特点制定相应的安全措施—一分包方报总包方审核批准后执行。

115、 质量管理途径：总承包单位工程质量监督管理部门要定期对施工过程的质量控制绩效进行分析和评价，明确改进目标和方向，保持质量管理工作的持续改进。 116、 项目经理认为紧固件采购属标准件采购，供应商较多，虽总价不高，但是数量大，不宜用直接采购方式，应采用询价采购方式，在报价基础上择优选择供应商，降低工程费用支出，达到“货比三家”的目的。

117、 机电工程项目招标方式：投标人资格预审，即在招标公告发出后先对投标人进行资格审查，资格审查合格者才可购买标书。资格预审公告与招标公告应同时发出。 118、 设计采购施工(EPC)／交钥匙总承包：承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转直至投产运行。这种承包模式，业主省心省力省资源投入，建设期间承担的风险较小，而承包商工程风险较大，但相应利润空间也较大。这是目前国际国内总承包的主要模式之一。 119、 （一）开标

1．开标时间应与提交投标文件截止时间同一时间公开进行。开标地点应为招标文件中预先确定的地点。

2．招标人自行选择招标代理机构，其他任何组织和个人不得影响和干预。选择原则是：

(1)招标代理机构必须是依法登记设立，其从事代理业务的资格是经有关行政主管部门的审查认定；

(2)具有为招标人代理拟定招标文件、审查投标人资质、组织评标定标等丰富经验。

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(3)具备实力雄厚的依法可以作为评标委员会成员人选的专业技术、经济等方面的专家库。

3．确认通过投标人资格、投标书密封合格后，投标人抽开标次序签，依次公开投标人的商务报价、公开商务标的确定办法、公开商务标的，开技术标，评审及评委会要求投标人对投标文件的某些内容澄清或答疑。

（二）评标定标

1．评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，其成员人数为五人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家名册中随机抽取，特殊招标项目可由招标人直接确定。

2．评标原则：公开、公平、公正。

3．评审方法。严格按照招标文件公布的评标办法和标准执行，一般采用资格审查情况、技术标和商务标由评委按照细目的评分标准分别打分，按公布的比例合成总分，总分由高到低排序。获总分最高的投标商，初步确定中标投标商。

4．开、评标过程中，有效标书少于三家，此次招标无效需重新招标。

120、 机电工程施工招标应具备的条件

机电工程项目的招标，应当满足法律规定的前提条件，方能进行。

1．项目应履行审批手续并批准；

2．有相应的资金或资金来源已落实，并在招标文件中如实载明；

3．招标人已经依法成立；

4．初步设计及概算已履行审批手续，并已批准；

5．招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续，并已核准；

6．有招标所需的设计图纸及技术资料。

121、 资格审查应由资格审查委员会按照资格预审（或审查）文件执行，不得随意提高或降低标准。一般主要审查：

1．具有独立签订合同的权利。

2．具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金状况，设备和其他设施状况，管理能力，经验、信誉和相应从业人员。

3．没有处于被责令停业、招标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状况。

4．在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

5．法律和行政法规规定的其他资格条件。如营业执照、法人代表证明或法人委托书、资质等级证书、安全生产许可证、体系认证书等。

审查方法一般分初审和详审，并采用打分排名的形式淘汰不合格投标商或作为评标时参考。合格者．（不得少于3家）直接通知领取招标文件。 122、 废标的确认：

1．未能在实质上响应招标文件的标书，如逾期送达或未送达指定地点、未按要求密封、无投标单位公章及法人代表或法人委托人签字或盖章、无相应资格的注册师签字等；

2．投标文件有明显不符合要求的重要缺陷，如投标文件