别墅调研报告

一、 别墅设计概述

别墅，英文名： villadom即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。追溯其起源，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。 3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒?柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。设计VILLA时，最重要的是要看它符不符合我们的理想。

别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能作为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高，随着别墅开发理念的成熟，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。

拥有别墅，意味着：1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2.你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲??这接近于西方真正的中产阶级标准。

所以从最一般意义上说，别墅，是你成功人生、不虚此生的标准。

二、 经典实例分析—

1、 流水别墅（Fallingwater） 地点：它位于美国匹兹

堡市郊区的熊溪河畔

整体概述：流水别墅

是现代建筑的杰作之一，它位于美国匹兹堡市郊区的熊溪河畔，由F·L·赖特设计。别墅主人为匹兹堡百货公司老板德国移民考夫曼，

故又称考夫曼住宅。

别墅共三层，面积约380平方米，以二层（主入口层）的起居室为中心，其余房间向左右铺展开来，别墅外形强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。两层巨大的平台高低错落，一层平台向左右延伸，二层平台向前方挑出，几片高耸的片石墙交错着插在平台之间，很有力度。溪水由平台下怡然流出，建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起，像是由地下生长出来似的。

基地分析：它位于美国匹兹堡市郊区的熊溪河畔这里远离公路，远离喧闹

的都市，高崖林立，草木繁盛，溪流潺潺。自然景观非常不错，这里非常适合建造一座现代化的别墅。赖特给这所住宅取“流水别墅”这一名字是要描述建筑与用地之间的统一和动态的联系。 强调流水别墅在自然中的隐居所的角色使得人们将它和别墅建筑及风景如画般设计的悠久传统相联系。屋内，悬在溪流上方的起居室地面铺着上了厚蜡的石板，光线照进来时，就像涟漪在河床上起伏。

人与自然的契合

在这里，并不只是用围合空间来限定建筑形式，形成空间体验，更重要的是这些空间介于建筑与建筑、建筑与环境之间——走道、桥、平台以及台阶。

别墅内景之二。 感觉把握光线、质感、材料以及被石头和水乃至高处的树林所限定的空间的通透感。

流动的溪水及瀑布是建筑的一部分，永不停息。这是一个简单而深刻的事实，没有其他任何一个建筑像流水别墅这样完全且不可否认地依赖时间的历程。

建筑与景观相互交融

触觉、嗅觉及听觉总是成为一个感受建筑及其布置的整体因素。 房间的对角则留有玻璃封闭的小窗，以免小溪的水声及水气渗入房间，通过它及悬挂的楼梯，使居住者从隐喻落到实际，以一种真正的运动感知方式经历与流水别墅的建筑的交流。

总平分析“流水别墅”背靠陡崖，生长在小瀑布之上的巨石之间，水泥的大阳台叠摞在一起，它们宽窄厚薄长短各不相同，参差穿插着，好像从别墅中争先恐后地跃出，悬浮在瀑布之上。那些悬挑的大阳台是别墅的高潮。在最下面一层、也是最大和最令人心惊胆颤的大阳台上有一个楼梯口，从这里拾级而下，正好接临在小瀑布的上方，溪流带着潮润的清风和淙淙的音响飘入别墅，这是赖特永远令人赞叹的神来之笔。平滑方正的大阳台与纵向的粗石砌成的厚墙穿插交错，宛如蒙德里安高度抽象的绘画

作品，在复杂微妙的变化中达到一种诗意的视觉平衡。室内也保持了天然野趣，

一些被保留下来的岩石好像是从地面下破土而出，成为壁炉前的天然装饰，一览无余的带形窗使室内与四周浓密的树林相互交融。自然的音容从别墅的每一个角落渗透进来，而别墅又好像是从溪流之上滋生出来的，这一戏剧化的奇妙构想是赖特的浪漫主义宣言。

建筑功能分析 :1主要的一层几乎是一个完整的大房间，通过空间处理而形

成相互流通的各种从属空间，并且有小梯与下面的水池联系。层高只有7英尺一英尺，低矮的空间与周边的大玻璃窗将视 线动态的引向外部景观。一些天然的露头的岩石从地下伸入起居室地面，成为壁炉前的天然效果。

2二层是卧室，阳台与一层纵横交错。二层楼板的延伸部分成为一种格栅，格栅梁在起居室的东南角，形成了八个矩形顶窗，四个在室外，四个伸入室内正好在书桌和书架的上部。这些格栅还起到结构作用，使二层楼板与石壁锚固在一

起。

3三层也用作卧室，南北最深处不到12米。整个住宅的台阶和楼梯也不只

是服务于交通的功能构件，而是对基地特征极好的表达。

在整个建筑内外及其布局与陈设之间,不同凡响的室内使人犹如进入一个梦境，通往巨大的起居室空间之过程，正如经常出现在赖特作品的特色一样，必然先通一段狭小而昏暗的有顶盖的门廊，然后进入反方向上的主楼梯透过那些粗犷

而透孔的石壁，右手边是直交通的空间，而左手便可进入起居的二层踏步，赖特对自然光线的巧妙掌握，使内部空间仿佛充满了盎然生机，光线流动于起居的东，南，西三侧，最明亮的部分光线从天窗泻下，一直通往建筑物下方溪流崖隘的楼梯，东、西、北侧几呈围合状的室，则相形之下较为暗，岩石陈的地板上。隐约出现它们的倒影，流布在起居室空间之中。从北侧及山崖是反射进来的光线和反射在楼梯的光线显得朦胧柔美。

造型色彩分析：从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要

桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来像是从地里生长出来的，但是它更像是盘旋在大地之上。这是一幢包含最高层次的建筑，也就是说，建筑已超越了它本身，而深深地印在人们意识之中以其具象创造出了一个不可磨灭的新体验。 流水别墅最著名的出挑构造，被认为有三种空间形式上的意义：

1 水平的杏黄色钢筋混凝土挑板，与从自然中生长出来的毛石墙面对立，象征自有。

2 条形的玻璃窗削弱墙的概念，在外伸的巨大悬臂阳台下形成阴影，造成参观者视觉上的偏差，认为建筑的中心外移，溪水像是从建筑内部喷涌而出。

3 挑板产生台阶式建筑露台空间，享受阳光普照与纯净的天空。

当观察着走进别墅是，无数在视觉上引起兴趣的形状会渐次出现---从整体的叠加式框架到具有相似几何形体的门窗洞口，再细化到工艺美术式的构件及墙面装饰---具有不同比例或距离。

2、 吐

根哈特别墅

地

点：吐根哈特别墅位于捷克

第二大城市布尔诺，坐落在面

朝南的女草如茵的坡地上。

整体概述：捷克共有十二处

地点进入世界遗产名单，其中，最令全球文化学者感到诧异、值得台湾研究参考者，就是既“小”且“新”的“布尔诺图根哈特别墅”TugendhatVillainBrno，区区一幢不到八十坪、新的现代建筑，究竟为什么能够符合世界遗产—文化遗产第二、第四项标准(CⅡ、CⅣ)？归根究底，是因为建筑肇造者—德国建筑师密斯凡德诺(一八八七～一九六九年，卒于美国芝加哥)成功地把二十世纪“近代运动”中的全新的建筑基本理念应用到图根哈特别墅的住宅设计上，对于“新建筑”理念传播与发展居功厥伟，当然也被加载了现代建筑史史册，刁钻的世界遗产委员会一致认定它具有“国际风格的优秀建筑例；独特价值体现在利用现代工业新产品来满足新型生活方式的空间创新应用和美学观念革新上”。

基地分析：建筑主体共有两层，另有一个地下室，而住宅朝向南的一面，也

就是住宅的正立面的前面是一个大花园。因此大部分的私密性空间——卧室等均放在二楼，它的周围是露天活动平台。一楼则应地形而营造了一个通透的空间，使人们可以从中欣赏美丽的室外风景，视野开阔，心情舒畅，并有融入大自然的冲动，平台和踏步可以直接通向花园，这也是吐根哈特住宅最为出名的地方。 因为地处公路旁的坡地上，所以吐根哈特住宅的主要入口和车库入口均在二楼，也就是朝向北的临街的里面。人们进出或穿越住宅时就会产生一种有趣的层次感，这是地形造成的结果，密斯也正是利用了这点让建筑空间不只停留在平面上。