水泵房设备的保养和维护方案 下载本文

(6)检查外部油漆质量,如锈蚀面超过整体的10%,则整体油漆一次,如锈蚀面在整体的10%以下,则对锈蚀处处理后,涂防锈漆和漆;

四、不锈钢水箱蓄水池每半年进行一次清洗清消毒,其具体工艺流程如下: 1 目的

1.1 保证供水清洁卫生,符合武汉市二次供水卫生检验标准。 2 适用范围

2.1 水池、水箱的、消毒。 3 内容

3.1 每半年对地下水池清洗一次,若遇特殊需要可增加清洗次数。清洗后,如有需要可经专业清洗后取水样送市防疫站化验取证,使水质达到武汉市卫生饮用水的标准。

3.2 清洗工作由取得合格证的专业人员执行,清洗人员要有健康合格证。 3.3 清洗前的准备工作。

3.3.1 清洗人员应准备好所需的机电工具、清洗工具、消毒工具及消毒药物。

3.3.2 根据清洗时间安排,报管理处主任审批停水时间。清洗前一周应出通告通知客户停水时间,以便客户做好贮水准备。 3.4

3.4.1 关闭进水总阀,关闭水箱之间的连通阀门,开启泄水阀,排空水池、水箱中的水。

3.4.2 让泄水阀门处于开启位置,用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上,以便空气流通,排除水池、水箱中的有毒气体,吹进新鲜空气。

3.4.3 清洗负责人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序、安全措施、技术要求以及安全注意事项。 3.4.4 把燃着的蜡烛放入池底,如不熄灭说明水池内不缺氧。 3.4.5 安装36V行灯供水池、水箱内照明用。 3.4.6 清洗和检查人员进入池内工作。

3.4.7 清洗人员刷洗六面体水池(箱)横、竖各三遍,检查人员对水池(箱)的管道及浮球、水位控制器进行检查。

3.4.8 清洗完毕后排尽水池(箱)中的污水,再向水池(箱)内洒漂白精消毒。

3.4.9 半小时后,再次进入水池(箱)内冲洗,最后消毒三次后,清池底污泥,用潜水泵抽出池中的积水。 3.4.10 在清洗水池的同时,另派人检查、清理紧固阀门,清洗过滤网。 3.4.11 检查各种设施正常后,注水入池,取水样到市卫生防疫检测站化验取证。 3.4.12 加盖加锁。 3.5 安全注意事项

3.5.1 使用安全电压行灯,导线绝缘良好,并安装漏电开关。 3.5.2 上、下水池应穿防滑鞋,传送工具等物品应用绳子。 3.5.3 未经试验水池中有无氧气前,不得进入水池。 3.5.4 消毒人员必须戴防护眼镜和口罩。 3.6消毒药物配制方法

3.6.1消毒药物配制方法( 稳定性二氧化氯配制) 以消毒1.0吨水箱为例需要配制3kg浓度为200PPM的消毒液;方法:用容器盛消毒剂原液80m1,加活化剂8克,摇动或搅拌使其溶解,5分钟后呈浅 黄色即可加入8kg清水中稀释待用。使用时将上述稀释的消毒液喷洒在水箱内壁,使其湿润。喷洒完后6分钟即可注水使用。 3.6.2漂粉配制的方法: (1) 将漂粉300克(或漂精粉150克)先加入少量水调成糊状,然后加入水至10公斤,搅拌均匀加盖,待沉淀后取上清液使用。 (2) 使用剂量以每平方米200ml上清液计算。 3.6.3水箱清洗消毒后能有效防止“五病”:即痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他有碍公共卫生的疾病。 4 做好记录表格 4.1 水箱清洗完毕后做好《水池清洗记录表》 5水箱清洗质量标准 5.1非水箱自身的缺陷问题,清洗后应达到表面无污垢、底部无泥沙。 5.2非水源水质问题,清洗后水质达到武汉市规定的生活饮用水标准。 6水箱清洗完毕后由清洗方及物业双方对水箱清洗效果进行现场验收,并填写验收单 五、阀门、管道维护保养每月年进行一次保养及维护,其具体工艺流程如下: 阀杆螺纹经常与阀杆螺母摩擦,应在螺杆处保持一定的油量,起到润滑作用,以保持阀杆自由活 动、灵活。阀门系机械传动时,要及时对变速箱添加润滑油,对不经常启闭的阀门,要每个月转动手轮,在阀杆螺纹处添加润滑剂以防咬住。长期启闭的阀门,密封 面上可能粘有污物,关闭时可先将阀门轻轻关上,再开启少许,这样利用高速流动的介质将污物冲掉,然后再关紧。 如安装在潮湿环境的阀门,要做好对阀杆的保护,防止尘土、锈污。应每个月进行一次对阀门清扫、检查,保持阀门各部件的清洁、完整,并做好检查记录。需要维护及抢修应及时汇报及处理。 严禁在阀门上放置重物,严禁在阀门上站立。备用阀门应放在室内干燥处,用蜡纸板或堵头将口密封好,以免污物进入,给水管道定期除锈防腐工作。 生活给水泵房设备保养维护作业要求表 本作业规程执行人 本作业规程监控人 序号 1 给排水系统巡检: 1. 生活泵日常巡视: 1.2 观察水泵运行状况是否正常; 1.3 观察系统管道压力表指示是否在正常范围; 1.4 检查阀门等是否锈蚀; 维修技术员 售后工程师、部门经理 作 业 要 求 操作频次 质量记录名称与编号 《设备维修保养验收记录》 《泵房设施设备巡检表》 1.1 检查控制柜、电气线路、开关、指示灯等是否正常; 1.一次/月 2. 饮用水箱检查口盖须双锁锁闭;寻合格外包单位定期2. 清洗、消毒1次/半

对饮用水箱进行清洗、消毒;定期化验水质。 3. 排污泵工作情况: 3.1控制箱主备电源正常有电; 3.2液位控制是否正常、水泵吸口是否堵塞。 常; 3.4止回阀无异常; 3.5阀门处于常开状态; 3.6整个控制箱洁净,无烧焦异味; 4. 清洁及照明情况: 4.1水泵房内设备及地面、墙面洁净无异物; 4.2水泵房内的照明正常全亮; 污泵巡检一次。 管网是否畅通、是否堵塞,盖板、井盖是否齐全。 2 维护保养: 1.生活水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。养护内容主要有: 1.1 检查水泵轴承是否灵活,如发现阻滞现象,应加注润滑油; 1.2 发现异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承; 1.3 发现卡转、碰撞现象,则应更换同规格水泵叶轮; 1.4 发现轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴; 1.5 检查发现压盘根处漏水成线时,则应加压盘根,清洁水泵外表; 1.6 若水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷油漆; 1.7 检查电动机与水泵弹性联轴器有损坏,则应更换; 1.8 检查机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧; 1.9 测量电机绝缘时,电阻应大于0.5兆欧。 2. 控制柜每半年进行一次全面养护。维修养护内容主要有: 2.1 清洁柜内所有元器件、清洁外壳,务必使柜内无积尘、无污物; 2.2检查、紧固所有的接线头,对于锈蚀严重的接线头应更换; 2.3检查柜内所有的线头的号码管是否清晰,有否脱落,及时整改,对于交流接触器,应清灭弧罩内的碳化物和金属颗粒,清触头表面的污物,不能正常工作的触头应更换。 2.4每半年润滑一次管网阀门、泵轴承。 2.5雨水井、污水井每半年检查一次井底是否有异物和淤积物,并清井底淤积物。 2.6每年对易锈蚀的雨污水井盖刷漆防锈,保持雨污水井年; 3. 一次/月 5. 一次/季度 每半年清洗一次 《设备维修保养验收记录》 《雨污水系统检查/疏通记录》 《排污泵签到表》 3.3控制箱转换开关处于自动状态,各种指示灯显示无异 4.3排污井及排水沟内无淤泥、杂物等现象。每个月对排4.一次/月 5. 每个季度一次,检查各种排污设施、室外雨水、污水

盖标识清楚。 以上保养完成后当日在《设备维修保养验收记录》中填写记录。 3 设备运行: 1. 开启生活水泵: 1.1 使用前: 1.1.1检查电压有无电源,开关位置是否正常; 1.1.2检查水库水位位置是否达线;(水位线可参考液位仪数据显示) 1.1.3检查水泵转轴是否旋转自由; 1.1.4检查水泵、管道、阀门是否有跑、冒、滴、漏现象。 1.2 操作过程: 1.2.1进水阀保持常开状态; 1.2.2逐渐打开水泵出水阀门; 1.2.3开机运行; 1.2.4待水压正常后逐渐打开总出水阀。 1.3 操作后 1.3.1观察电机启动电流频率是否正常; 1.3.2观察水泵、管道、阀门是否有震动和异声现象; 1.3.3半小时后,触摸电动机的温升情况,确认水泵进入安全运行状态。 2.关闭生活水泵: 2.1 关闭水泵; 2.2 关闭水泵进水阀; 2.3 关闭水泵出水阀; 2.4 关闭相应开关; 2.5 挂上相应标志牌。 4 以下情况通知物业客服管理员,物业对对告示栏范发放通知: 1、生活水泵停机保养时,应尽可能在节假日进行,并需提前三天,通知市场部,告知保养日期,保养时间。 2、水泵突发故障,维修到场检查确认无法在30分钟内修复完毕,立即通知主管。 《设备台帐》 六、维护基本项目及年收费标准: 序号 设备名称 1 2 3 4

变频恒压水控制柜(含压力传感器或压力表、液位传感器) 电机

生活加压水泵 排污控制柜

数量

单位

单价

年维保费用

维保周期 每月一次 每月一次 每月一次 每月一次

5 6 7 8 9

排污泵 管道、阀门 不锈钢水箱清洗消毒 其它

全年维保费用合计

每月一次 每月一次 每半年一次

七、维保周期: 年 月 日至 年 月 日止。 八、维保内容:

1、正常维保每月例行维保检查1次。

2、保养完毕后,由用户签字确认,维保人员签字,带回存档备案。 4、对用户使用中出现的问题做好记录,重点检查,排除隐患。 4、确保供水、排水系统正常安全运行。 5、发现故障及时排除,保证水泵正常运行。 6、确保全天服务,随叫随到,及时排除故障。 7、保证在得到通知后的当天内到达现场进行处理。 九、维保收费方式:

签订维保合同后用户方预先支付半年维保费,待全年维保完毕后用户付清维保余款,日常维保采购材料当日报销。

武汉鑫鹏给排水自动化设备有限公司( )是一家长期从事工业电气自动化与控制的科技实业型企业,集研发设计、维修、贸易与工程一体,致力于变频器、PLC、人机界面、变频节能、水泵机械等方面技术的开发和应用,汇总国内外先进的机电自动化技术, 专业从城市供水系统工程,产品应用于各类水厂及二次转压,城乡生活供水,高层建筑,企业,机关学校领域,主营产品:变频供水设备,无负压供水设备, 变频泵,污水处理设备,恒压变频供水设备;全自动排污设备;定压补水装置,电子水处理仪,消防增压稳压给水设备,水箱液位控制柜;液位控制器,变频恒压供水控制器,水位显示报警仪,压力传感器,排污控制柜,油位控制柜,风机控制柜,软启动控制柜, 空调泵控制柜,不锈钢水泵,排污泵,离心泵,真空引水罐,气压罐,不锈钢水箱,空气源热泵机组,太阳能供热设备,电辅加热设备,节电器设备,及配套水泵、阀门、仪器仪表等设备。

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