房产界风起云涌 短租业如何玩转互联网+ 下载本文

住百家是一种“供应商+平台”的模式,通过“共享经济”模式,将出境自由行群体对特色民宿的需求与国外优质房源进行整合,为出境游客提供海外短租公寓、民宿、度假别墅。

4、蚂蚁短租

蚂蚁短租成立于2011年11月,提供预订本地家庭式租房服务,借鉴美国短租网站Airbnb模式。2013年1月,蚂蚁短租获优点资本,蓝驰创投,红杉资本近千万美元A轮融资,赶集网CEO杨浩涌同时宣布,蚂蚁短租正式从赶集网拆分。

在蚂蚁短租平台上,用户可以完成看房、订房支付等操作,租屋以低于酒店价格为主要卖点。蚂蚁短租原本是赶集网旗下的O2O试水项目,2013年正式从赶集网拆分。

5、快有家

快有家成立于2009年,隶属于北京快有家网络技术有限公司,是一家一站式置业电子商务平台。2015年7月,快有家宣布完成超过2亿元人民币的A轮融资。

快有家为广大房东及租客提供了一个集房源发布、房屋租赁、租赁签约与一体的在线交易服务平台,从找房、订房、看房到签约、再到租/购,无论房客还是房东都能享受到快有家的服务。快有家表示,他们希望充分利用互联网信息共享共通性,所有的租房交易和各类服务均在线上一站式点击完成,降低了资源获取的成本。

6、途家网

途家网上线于2011年12月,是一个全球公寓民宿预订平台,隶

属于途家在线信息技术“有限公司”。2015年8月,途家网新一轮融资3亿美元,超过10亿美元估值,此轮投资由All-StarsInvestment领投,全球知名公寓管理公司雅诗阁及现有投资方等跟投。

途家网业务为中高端类型,主要覆盖旅游城市,用户可在平台上租住到高级公寓,也可以进行高端公寓酒店预订。顾客可通过移动终端、PC终端、7x24小时客服电话或微信等多种渠道预订。

7、美丽屋

美丽屋创立于2014年11月,是一个买房卖房租房的O2O平台,隶属于天津易遨在线科技有限公司。2016年1月,房平台美丽屋宣布获得3000万美元B轮融资,此轮融资由创新工场领投,至此美丽屋估值已经超过1亿美元。

美丽屋主要通过网站和手机APP来提供房屋整租以及合租服务。平台将业主闲置房屋租下来,经过装修改装后,再向租客出租。用户在平台上可以随时查询、约看房源,在线订房、签约,还可以在线申请维修、预约保洁等日常服务。在美丽屋未来的发展方向上,除了C端面向租客和房主业务外,也会发展B端对于房产经纪企业的扶持项目。

8、魔方公寓

魔方公寓成立于2010年8月,开创连锁集中式公寓租赁模式。2015年5月,魔方公寓获2亿美元融资,投资方为美国华平投资集团。

2015年魔方公寓正式启动“公寓+”战略,通过打造以公寓为核心的生活服务平台,构筑了全新的生态圈,通过整合更多业态,为用

户提供餐饮、社交、金融、家政、健身、培训等一系列的服务。2015年12月,魔方通过对租住人群进行画像分析,重新定义了名为“独联派”的公寓租住方式。

9、warm+

warm+公寓成立于2015年4月,定位深圳地区的“深漂族”中追求生活品质的青年白领,是一家租赁O2O模式的长租公寓。2015年9月,公寓获数千万pre-A轮融资,由东方富海旗下富海深湾移动创新基金领投,著名投资人、腾讯高级执行副总裁吴宵光跟投。

warm+以小区回迁房、旧厂房、宿舍楼与快捷酒店为房源,然后对租赁的整栋建筑进行重构和改建,构建公共空间,针对年轻白领打造社交为主的青年社区。其服务内容为,用户可以通过微信公众号或者电话方式进行公寓预约,线上可以实现在线查看房源、预约看房、在线支付房租及水电费、查询费用、故障维修、预约清洁等功能。

10、蘑菇租房

蘑菇租房成立于2014年,隶属于上海墨果资产管理有限公司,是一个O2O白领租房平台。2014年2月,蘑菇租房获得了由平安创投、IDG的3000千万人民币A轮融资;2014年12月,蘑菇租房获得由海通开元基金领投,IDG、平安创投跟投的2500万美元B轮融资;2015年11月,宣布完成B+轮3000万美元的融资,本轮融资由来自韩国的KTBNetwork领投,海通开元基金、平安创投与IDG资本跟投。

蘑菇租房提供单身公寓、异性合租、女性合租三大租房模块,满足不同人群的需求。客户可以通过蘑菇租房APP预订房源、续交房租,

还可以通过APP给房东评价打分,也可以将故障问题通过APP反应给蘑菇租房。此外,使用蘑菇公寓的蘑菇客,会享受到蘑菇租房线下衣、食、住、行各方面增值优惠和服务。

■多家平台针对租房痛点推出房租分期 1、住分期

住分期成立于2015年,隶属于月付生活(北京)科技有限公司,是一个提供房租分期服务的互联网金融平台。

住分期服务流程是:用户线上填写房租申请,申请通过后,用户只需向收租人支付一个月押金,剩余房租将由住分期一次性支付,用户只需在住分期平台上分期还款,其收费标准是每月收取2%的服务费。

2、租了么

租了么成立于2015年,隶属于北京塔木德财富信息科技有限公司,是一个互联网房租分期付款及租房服务平台。

租了么服务流程是:用户线上申请,租了么平台派专职经理进行上门办理,通过后,用户可以选择月付、季付等方式向平台还款。目前,租了么与Q房网进行合作,为Q房网的用户提供独家的租房分期服务。

3、趣租

趣租成立于2015年,隶属于北京快乐时代科技发展有限公司,是趣分期推出的房屋分期付款服务平台。

趣租平台提供服务的流程是:用户填写申请,在平台选择需要支

付房租的类型,通过后,趣租使用用户的账号支付房租,接下来用户按月向趣租支付房租和服务费。

4、租房宝

租房宝成立于2011年,隶属于杭州钧正科技有限公司,是一个基于信用卡收付房租的租房支付服务网站。2014年11月,租房宝完成了A轮1000万人民币融资,投资机构为华映资本。

在租房宝平台上房主可以将房源上传进行租赁,租客可以在平台上线上填写租住申请,在平台上选择支付房租的类型,平台即替用户垫付房租,然后用户向平台还款。

5、会分期

会分期成立于2014年12月,隶属于会找房(北京)网络技术有限公司,是一个租房分期网站。2014年12月,会分期获得天使投资人肖军、闫志峰、李圆峰的天使投资。2015年7月,会分期获得3500万A轮融资,本轮融资来自源码资本和知名P2P平台银客网。

会分期所采用的,就是通过平台担保的模式,用户选择好租赁的房源后,可以在会分期的微信账号上进行个人租房分期申请,曾经困扰用户的“押一付三”的陈旧形态将不复存在,取而代之的是用户只需要“押一付一”,即实现了房租的月付。剩下的租金由“会分期”平台直接垫付给房东,相当于此后的每个月,用户再将当月房款还给“会分期”即可。

6、房司令

房司令成立于2015年,隶属于南京邦航投资管理有限公司,是一