湖里区人民调解员考试试卷
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（考试说明：考试时间为90分钟，请将答案写在答题纸上，写在试卷上的不计分，考试结束后请将试卷及答题纸一并交回。）
一、单项选择题（每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分共5题，每题3分，共15分。）
1、经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或盖章的调解协议，具有 性质。（ ） A、行政合同；B、强制；C、民事合同；D、法令。
2、公民下落不明满 的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。（ ）
A、一年； B、二年； C、三年； D、四年。
3、无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由 承担民事责任。（ ）
A、父母； B、监护人； C、兄姐； D、老师。
4、甲和乙都是A村村民，两人订立了一份龙眼销售合同，约定：甲于8月20日前向乙交付20万公斤龙眼，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同，则要向对方支付违约金6万元。8月16日，甲将龙眼以更高的价格卖给丙，无法向乙交付龙眼。乙于是向A村调解委员会申请调解。请问：在乙提出的如下要求中，既能最大限度地保护自己的利益，又有法律依据的要求是什么？（ ） A、要求甲支付违约金6万元； B、要求甲双倍返还定金8万元；
C、要求甲支付违约金6万元，同时要求返还已支付的定金4万元； D、要求甲双倍返还定金8万元，同时要求甲支付违约金6万元。 5、建筑物及其附属设施的维修资金，属于 。（ ） A、开发商所有； B、物业所有； C、业主共有。
湖里区人民调解考试试卷 第1页（共4页）
二、多项选择题（每题所设选项中至少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。共10题，每题5分，共50分。）
1、人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵守哪些原则？（ ） A、依据法律、法规、规章和政策进行调解；
B、法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会主义道德进行调解；
C、在双方当事人自愿平等的基础上进行调解；
D、尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。
2、小王去云南出差，好友老林托其帮忙买一副大理石砚。3个月后，小王将价值2000元的大理石砚送到老林家时，发现老林在他出差期间病逝，财产已由其子小林继承。小林拒绝收下大理石砚。下列说法正确的是：（ ） A、被代理人已经死亡，小王的代理行为无效； B、小王不知道老林死亡，代理行为仍然有效；
C、老林的儿子小林应当承受该代理行为的结果，支付价款； D、老林的儿子小林不承受该代理行为的结果，不用支付价款。
3、哪些民事行为可以请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销？（ ）
A、行为人对行为内容有重大误解的；
B、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
C、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； D、显失公平的。
4、当事人订立合同，可以采取哪几种形式？（ ）
A、书面形式； B、口头形式； C、其他形式； D、以上答案皆可。 5、应当先履行债务的当事人，在何种情形下可以中止履行？（ ） A、有确切证据证明对方经营状况严重恶化；
B、有确切证据证明对方转移财产、抽逃资金，以逃避债务； C、有确切证据证明对方丧失商业信誉；
D、有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
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6、以下哪些情况属于不可抗力？（ ）
A、甲公司货车在送货途中发生交通事故，导致客户货物受损； B、乙地发生地震，导致交通中断，货物无法运出；
C、丙国发生全国性大罢工，导致车辆停运、船舶停航、飞机停飞； D、丁设计公司电脑中病毒，导致客户装修设计图纸丢失。
7、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过 、 或者 等方式约定。（ ）
A、出售； B、附赠； C、广告； D、出租。 8、以下哪些属于担保物权消灭的情形？（ ） A、主债权消灭； B、担保物权实现；
C、债权人放弃担保物权； D、法律规定担保物权消灭的其他情形。 9、下列哪些动产和不动产属于国家所有？（ ） A、矿藏、水流、海域； B、城市的土地； C、无线电频谱资源； D、国防资产。
10、一份完整的人民调解协议案卷分七种表组成，分别是卷宗、 、 、调查笔录、 、 、回访记录这七种表。（ ） A、调解申请书； B、民间纠纷受理调解登记表； C、调解笔录； D、人民调解协议书。
三、判断题 (正确的划 “√”，错误的划“×”。 共5题，每题3分，共15分。） 1、正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，不必承担民事责任。（ ）
2、格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。（ ）
3、当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当由第三人向对方承担违约责任。（ ）
4、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（ ） 5、对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。（ ）
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