政府和社会资本合作模式（PPP）-健康养老中心建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指政府与私人组织之间形成一种伙伴式的合作关系，政府与企业建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。 企业与地方政府确立政府和社会资本（PPP）合作模式，以“政府主导、企业运作、合作共赢”为原则，把平等、契约、诚信、共赢等公私合作理念融入项目的协作开发和建设运营之中。

在土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业招商服务、城市运营维护服务等方面，企业与地方政府进行全面合作，共同决策、共同推进。双方紧密协作，优势互补，创造出“1+1>2”的效果。

PPP项目协议

第一章 总 论

1.1健康养老中心建设项目概况 1.1.1健康养老中心建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3健康养老中心建设项目建设单位 1.1.4健康养老中心建设项目建设地点 1.2建设规模与内容

1.3 健康养老中心建设项目运作模式 1.3.1运作方式 1.3.2模式内容 1.3.3全生命周期成本

1.4健康养老中心建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1健康养老中心建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措 1.5编制依据

1.6健康养老中心建设项目综合评价 1.7主要技术经济指标表

第二章 健康养老中心建设项目建设背景和必要性 2.1项目建设背景

2.1.1我国健康养老中心建设的发展背景 2.1.2健康养老中心建设项目提出背景

2.1.3健康养老中心建设项目采用PPP模式建设背景

2.2健康养老中心建设项目建设的必要性 2.2.1是促进可持续发展，构建和谐社会的需要 2.2.2是新时期国家改革的需要 2.2.3是当地建设的重要内容 2.2.4是城市规划建设发展的需要 第三章 市场行业分析

3.1我国健康养老中心建设的现状及发展趋势 3.2国外健康养老中心建设行业状况及优秀模式 3.3健康养老中心建设市场需求分析 3.4健康养老中心建设项目市场分析 3.4.1健康养老中心建设开发的市场需求 3.4.2健康养老中心建设开发的意义 3.4.3健康养老中心建设项目市场定位 3.5健康养老中心建设项目服务规模与建设标准 第四章 建场条件及场址选择 4.1建设场址地理位置 4.1.1地理位置 4.1.2场址概述 4.2厂（场）址建设条件 4.2.1自然、气象条件 4.2.2地质条件 4.2.3通区位