青龙国际社区体育中心规划方案及公建项目施工图设计

任务书

1 总体要求

1、青龙国际社区结合宕口整治，拟在现宕口位置规划建设青龙国际社区体育中心，规划方案立足于高起点、高标准、高品质的要求，其整体布局要考虑与周边环境相和谐，公建项目达到绿建3星。

2、室内体育活动及配套中心2000平方米左右（公建项目）采用新型建材，造 型美观，立面具有特色。屋顶铺设绿化，建筑风格与造型与周围环境协调。 3、在能源方面，要考虑低碳，充分利用太阳能、地源热泵等先进环保的设计理念。

4、满足青龙国际社区城市设计的要求。

5、充分考虑用地条件、交通组织、空间组合、使用功能、内部布局合理等。 6、充分考虑相应建筑配套设施、绿化等，同时满足人防、消防、安全、环保 等有关规定。

2、设计范围及规模

结合南京市江宁区袁家边宕口整治（具体边界祥见附件及现场实际情况）及周

边道路规划，拟规划青龙国际社区体育中心，主要规模包含室内体育活动及配套中心（公建项目）；标准游泳池、看台及附属设施；拓展健身区；交通路网、内部道路及景观绿化等配套附属设施）等。

3 、设计内容

1、青龙国际社区体育中心规划方案设计，本项目方案设计的内容包括设计范围内的所有元素，应包括但不限于以下内容：设计思路、方案特点、平面布局、功能分区、景观设计、建筑设计、配套设施、技术指标、竖向分析、给排水、景观照明、与周边山体的和谐及周边规划道路的合理布局、绿建3星、游泳池、看台及附属设施；拓展健身区；内部道路及景观绿化等配套附属设施）的方案设计；在青龙国际社区体育中心规划方案设计时要合理布置附件3贯穿拟建青龙国际社

区体育中心的规划道路(宽度16米)。

2、室内体育活动及配套中心（公建项目）在上述青龙国际社区体育中心规划方案设计的基础上进行方案扩初及施工图设计包含但不限于方案扩初及施工图设计（含绿建三星的设计）、相关专题报告及全过程跟踪服务（电子报件、评审会、审图中心审图、施工招标过程服务、技术交底、解决施工中的设计问题、竣工验收等）。

4、设计要求

Ⅰ、青龙国际社区体育中心规划方案的要求：

1、对项目进行合适的定位，结合青龙宕口整治，规划建设青龙国际社区体育中心，为青龙国际社区及周边居住人员提供健身休闲的场所。要充分挖掘、拓展现有山体的自然特色、资源优势，巧妙设计，营造一流、高品味、高吸引力的都市景观，作为青龙国际社区重要的景观视廊。

2、项目功能分区及布局应科学合理、清晰明了，构造和谐统一的生态环境。合理规划道路、组织人流、车流。

3、方案应满足绿色、生态、低碳要求。建筑形式及具体建筑内部功能布局由设计单位根据方案优化组合布置。

Ⅱ、室内体育活动及配套中心2000平方米左右（公建项目）方案扩初及施工图设计要求：

1、室内体育活动及配套中心（公建项目）方案扩初及施工图设计包含但不限于:修建性规划设计、扩初及施工图设计、景观设计、室内精装修设计、给排水设计、智能弱电系统设计、绿建三星设计、节能、节水、地源热泵、太阳能利用以及人防工程设计。材料采用新型建材，并对材料标明规格型号，便于工厂制作，现场进行安装，利于造型美观，立面具有特色。建筑风格与造型与周围环境协调。 2、配合业主完成规划、人防、消防、环保、市政、住建委等有关主管部门的审查。

5、设计成果

青龙国际社区体育中心规划方案包含但不限于： 1、项目背景

2、规划方案（全套设计图纸A3幅面彩色文本），包含但不限于：

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（1）概念分析；

（2）规划总平面图（明确标明与地块周边出入口位置关系及与附件3贯穿拟建青龙国际社区体育中心的规划道路的关系；含主要经济技术指标）； （3）交通组织；

（4）建筑单体平面图、立面图、剖面图、交通组织图、有关分析图（高度、实景、照片、植入分析等）；其中彩色效果图：鸟瞰图、街景立面效果图、透视效果图。

（5）景观设计；

（6）绿建及生态规划设计（绿建三星、节能、节水、节材、遮阳、雨水及再生资源利用等）

（7）规划设计说明书：方案的立意构思、特点，新材料、新工艺的运用、造价估算等；

2、参选设计单位需递交以上资料的电子文件一份（U盘）；

3、规划方案总平面图、建筑和景观效果图展板一套，采用1号图尺寸。

6、应征文件的编制

1 ）应征文件的内容

（1） 应征文件的组成（见下表）及份数

名称 商务文件 内 容 1、应征响应书； 2、公司营业执照、资质证明复印件； 3、项目业绩复印件； 5、以往设计项目简介及获奖情况，附获奖证明复印件。 (以上文件以A4尺寸装订) 第 2 页