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编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

字段名称 投诉编号 接待人员 投诉住户 住户编号 投诉日期 处理日期 处理人员 投诉内容 处理情况

数据结构 nvarchar Nvarchar Nvarchar Nvarchar Smalldatetime Smalldatetime Nvarchar nvarchar nvarchar

主键 是

允许空 否 否 否 否 否 是 是 否 是

说明 投诉唯一标识 员工姓名 户主姓名 户主唯一标识

详细情况 是否已处理

表3-3-17 小区公告表

编号 1 2 3 4 5

字段名称 公告编号 公告日期 内容 公告人 标题

数据结构 Int Smalldatetime Nvarchar nvarchar nvarchar

主键 是

允许空 否 是 否 是 是

说明 公告唯一标识 公告日期 内容 公告人 标题

表3-3-18 房产信息表

编号 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15

字段名称 记录编号 房屋编号 楼栋编号 房型编号 单元 住户编号 建筑面积 使用面积 楼层 产权 使用状况 交房时间 登记人 登记时间

数据结构 nvarchar Nvarchar Nvarchar Nvarchar Int Nvarchar Float Float Int Nvarchar Nvarchar Nvarchar Smalldatetime Nvarchar

主键 是

允许空 否 否 否 否 否 否 否 是 否 否 是 是 是 是

说明 记录唯一标识 房屋唯一标识

楼层 何种房型 单元编号 户主唯一标识

是否有产权 使用或空置

表3-3-19 小区单元表

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编号 1 2 3 4 5 6 7 8

字段名称 单元编号 单元名称 层数 楼高 面积 日期 类型 介绍

数据结构 Int Nvarchar Nvarchar Nvarchar Smalldatetime Smalldatetime Nvarchar nvarchar

主键 是

允许空 否 否 否 否 否 是 是 是

说明 单元唯一标识 单元名称 楼层 楼高 面积 修建日期 房屋类型 详细情况

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4 系统实现

小区物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分，一个构建完善的管理系统可以使小区内的日常管理工作更加的顺畅、方便。本系统是根据小区日常工作特点设计出的一个物业管理系统，系统以资料管理、维修管理、费用管理和设备管理为核心，并辅助以数据统计功能，实现小区内工作的系统化管理。

登录该系统的用户角色分为两种，一是普通用户，一是系统管理员。普通用户只能对本系统做一些基本的操作，而系统管理员则可以进行全部操作。在本系统时用户必须拥有自己的用户名与口令才能进入本系统，对没有用户名与密码的用户需要系统管理员先添加用户，对用户权限进行设置，然后再进行登录。

4.1 管理员界面

在IE里运行本系统，出现系统的主界面，包括帐号、密码输入框，根据用户类型选择登录的界面。如图4-1-1为管理员登录主界面：

图4-1-1 管理员登录界面

而对于管理员，在登录前后分别对应两个状态，如图4-1-2所示：

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图4-1-2 管理员状态图

退出注册查看信息查看信息管理信息未登录登录登录成功后，进入管理员操作界面，如图4-1-3所示：

图4-1-3 管理员操作图

如上图所示，左侧为导航栏，右侧为对应的界面显示。按照自上而下的顺序，点击小区管理菜单中的小区基本信息后，可以查看到小区管理的基本信息，如图4-1-4所示：

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图4-1-4小区基本信息图

在小区基本信息页面点击修改后，即可对小区的基本信息进行修改，如图4-1-5所示：

图4-1-5小区基本信息修改图

本系统作为小区物业管理系统，也包含了对楼盘信息的管理，主要包括添加楼盘信息、修改楼盘信息和房产信息查询共三个模块，当点击修改楼盘信息菜单时，可以查看到楼盘的详细信息，并可以对它进行修改，如图4-1-6所示：

图4-1-6楼盘详细信息图

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