使得该片区有回暖趋势。

3.1 颐景峰苑（推广名：一城峰景）

项目地址：龙岗区龙岗街道办翠竹路与公园路交汇处 开发商：深圳市恒泰益投资有限公司

项目情况：项目为两栋楼体相互紧联的25-27层建筑，占地面积4942平方米，总建筑面积20008平方米。1-2层为商业，3-27层为住宅。两梯5-6户的产品设计，项目产品为24平方米的单身公寓、45—60平方米的一室一厅、65平方米的两房两厅和95平方米的三室两厅。 开盘时间：待定 开盘价格：待定

3.2锦峰森邻

项目地址：龙岗区鹏达路南八仙岭生态公园西门 开发商：深圳锦峰集团有限公司

项目情况：锦峰·森邻位于龙岗镇南联龙溪村，离龙岗中心城约2.5公里。项目总用地面积25000 ㎡，建筑容积率为1.46，总建筑面积36500㎡，其中住宅32589㎡，商业2100㎡。项目东南面毗邻八仙岭公园，整个小区住宅部分总层数不超过九层，主体为一梯两户南北通透的纯板式建筑，超大楼间距，有入户花园，有山景及庭院景观，户型以3-4房为主。 开盘时间：2007年8月25日

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销售价格：9000元/平方米 优惠措施：99折×8折＝7.92折

3.3龙城国际二期

项目地址：龙岗区龙岗区中心城龙福西路（龙岗区实验学校对面） 开发商：深圳市岗宏集团有限公司

项目情况：龙城国际二期位于深圳市龙岗区中心城龙福西路（龙岗区实验学校旁），项目占地73157.5㎡，总建筑面积234161.12㎡，容积率2.46，绿化率40%。项目分二期开发，一期已入伙。项目二期的主力户型为三房、四房、五房，面积132平方米起。 开盘时间：2007年11月24日

销售价格：11000元/平方米，最高价13000元/平方米

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3.4城市峰尚

项目地址：龙岗区中心城龙平西路与吉祥中路交汇处 开发商：深圳市深建华实业有限公司

项目情况：“城市峰尚”位于龙岗中心城龙平西路与吉祥路的交汇处，地理位置优越，周边配套齐全，有较好的生活氛围。。总建筑面积约75000平方米，其中包含近2万平方米的自身配套商业，住宅部分由2栋塔楼组成，每栋塔楼3个单元，楼层高度14-24层不等。 开盘时间：2007年9月15日

销售价格：10900元/平方米（按揭97折，一次性96折）

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3.5水岸新都三期

项目地址：龙岗区新城路北与坪西路交汇处 开发商：佳兆业科技(深圳)有限公司

项目情况：水岸新都位于龙岗新城路与坪西路交汇处，总占地面积约21万平方米，建筑面积为30万平方米，共分5期开发，一、二期售磬，一期已于2006年10月入伙，二期2007年10月入伙在即。水岸新都3期南岸因位于一期之南、月亮湖之畔而得名，3期继承30万西班牙水岸小镇精髓，以纯熟西班牙风情亮相，产品包括218－250㎡的别墅，80－142㎡的2房至4房。

开盘时间：2007年12月08日 销售价格：10000—14000元/平方米

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水岸花都项目用地龙城国际城市峰尚龙岗区政府龙岗街道办深惠高速公路一城峰景深汕高速公路八仙岭公园锦峰森邻惠盐高速周边竞争项目分布图

四、 项目现状分析

村民违章建筑较多，很多农民抢建房屋，楼层都较高。

典型农民房实景

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