限制用地项目目录（2012年本）

一、党政机关新建办公楼项目

1. 中央直属机关、国务院各部门、省（区、市）及计划单列市党政机关新建办公楼项目：须经国务院批准

2. 中央和国家机关所属机关事业单位新建办公楼项目：须经国家发展改革委批准（使用中央预算内投资7000万元以上的，须经国务院批准）

3. 省直厅（局）级单位和地、县级党政机关新建办公楼项目：须经省级人民政府批准

4.地、县级党政机关直属单位和乡镇党政机关新建办公楼项目：须经地级人民政府（行署）批准

二、城市主干道路项目

用地红线宽度（包括绿化带）不得超过下列标准：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明

三、城市游憩集会广场项目

用地面积不得超过下列标准：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万人口以上特大城市5公顷

1

四、住宅项目

1. 宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷

2．容积率不得低于以下标准：1.0（含1.0） 五、农林业项目

1．普通刨花板、高中密度纤维板生产装置不得低于以下规模：单线5万立方米/年

2．木质刨花板生产装置不得低于以下规模：单线3万立方米/年

3．松香生产不得低于以下规模：1000吨/年

4．一次性木制品与木制包装的生产和使用：不得以优质

林木为原料；木竹加工项目：木竹加工综合利用率不得偏低

5．胶合板和细木工板生产线不得低于以下规模：1万立方米/年

6．根雕制造：不得以珍稀植物为原料

7．珍贵濒危野生动植物加工：不得以野外资源为原料 六、黄金项目

1．独立氰化不得低于以下标准：日处理金精矿100吨，原料自供能力50%

2．独立黄金选矿厂不得低于以下标准：日处理矿石200吨，配套采矿系统

3．火法冶炼不得低于以下规模：日处理金精矿100吨

2

4．独立堆浸场不得低于以下规模：东北、华北、 西北地区年处理矿石10万吨、华东、中南、西南年处理矿石20万吨

5．采选不得低于以下规模：日处理岩金矿石100吨 6．砂金开采不得低于以下规模：年处理砂金矿砂30万立方米

七、其他项目

下列项目禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地：

1．机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目

2．大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目 3．大套型住宅项目（指单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目） 4．赛车场项目 5．公墓项目

6．机动车训练场项目

3