2019年中国唐山房地产市场前景研究与市场分析预测报告

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此文档为报告目录大纲，非完整报告 【出版日期】2019年

【交付方式】Email电子版/特快专递

报告摘要及目录

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。 法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

2012-2017年房地产行业市场规模及增速

中国产业研究报告网发布的《2019-2025年中国唐山房地产市场前景研究与市场分析预测报告》共十五章。首先介绍了唐山房地产行业市场发展环境、唐山房地产整体运行态势等，接着分析了唐山房地产行业市场运行的现状，然后介绍了唐山房地产市场竞争格局。随后，报告对唐山房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了唐山房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对唐山房地产产业有个系统的了解或者想投资唐山房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工

具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来

自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一部分 唐山房地产行业发展现状 第.一章 全球房地产市场发展分析 第.一节 2015-2018年世界房地产市场分析 1 一、2018年世界房地产市场发展分析 1 二、2018年世界房地产市场走势分析 5 三、2018年全球房地产市场交易情况 6 四、2018年全球房地产市场情况分析 10 第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11 一、中美房地产对各资源供应国的影响 11 二、中美房地产对世界经济发展的影响 12 三、中国房地产对各行业发展的影响分析 13 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 16 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 17

一、2018年全球房地产市场分析预测 17 二、2018年全球房地产市场复苏预测 20

三、2018年美国房地产市场分析预测 21 四、房地产对世界经济复苏的重要意义 23

第二章 中国房地产市场发展分析 第.一节 中国房地产供需分析 25 一、住房潜在需求分析 25 二、我国购置未开发土地情况 27 三、我国房地产价格情况分析 28 四、我国房地产市场调整分析 41 五、我国房地产购买力分析 44 第二节 2018年房地产市场运行分析 46 一、2017年中国房地产市场整体情况 46 二、2017年中国房地产市场热点问题 54 三、2017年房地产开发完成情况 56 四、2017年商品房销售情况 56 五、2017年房地产开发企业资金来源情况 57 六、2017年全国房地产开发景气指数 57 七、2017年企业景气指数分析 60 第三节 2018年房地产市场运行分析 61 一、2018年房地产开发完成情况 61 二、2018年商品房销售情况 62 三、2018年房地产开发企业资金来源情况 65 第四节 2018年我国大中城市房屋市场销售价格指数 71 一、2018年全国70个大中城市房屋销售价格指数 71 第五节 2018年中国房地产市场发展分析 107 一、2018年中国房地产全行业发展形势 107 二、2018年我国房地产调整空间情况 110 三、2018年中国房地产市场调控分析 112 四、2018年中国房地产市场发展的关键 115 第六节 2018年房地产市场形势分析与影响因素 118

一、2018年我国房地产市场形势分析 118 二、2018年房地产市场影响因素分析 120 三、2018年房地产市场政策环境分析 123

四、对我国房地产政策建议 126

第三章 唐山房地产行业发展分析 第.一节 唐山土地市场分析 128 一、2018年土地市场状况 128 二、2018年土地规划 128

第二节 唐山房地产住宅市场发展现况 129 一、2018年唐山市社会经济环境 129 二、2018年唐山市社会经济环境 142 三、2018年唐山市商品房市场 143 四、2018年唐山市商品住宅市场 144

第三节 2018年唐山房地产消费者调查 148

一、消费者购房的主要目的 149 二、消费者打算购买房屋的类型 149 三、消费者打算购买的房屋面积 149 四、消费者打算购买的房屋单价 150 五、消费者计划购买房屋的方式 150 六、消费者选择房产时最看重的问题 150 七、消费者购房过程中获取相关信息的手段 150

八、影响消费者购房决策的因素 151

第四章 唐山房地产市场分析

第.一节 2015-2018年唐山房地产市场分析 152

一、2018年唐山房地产市场分析 152 第二节 2018年唐山房地产新盘分析 155 一、2018年唐山各区楼盘销售前十强 155 第三节 2015-2018年唐山二手房市场分析 159

一、2018年唐山二手房市场状况 159 第四节 2018年唐山商业地产市场分析 163

一、唐山商业地产现状分析 163 二、唐山商业地产走俏原因分析 164 三、唐山商业地产发展趋势分析 166

第五章 2015-2018年中国唐山房地产行业供需分析

第.一节 河北省房地产市场供需分析 168 一、河北省房地产业运行现状 168 二、房地产需求规模与供给规模分析 169 三、推动房地产业良好发展的对策 172 第二节 2018年唐山市房地产市场供需分析 173 一、唐山市房地产市场需求特点分析 174 二、唐山市房地产市场发展优势分析 174 三、唐山市房地产市场发展前景分析 174 第三节 2015-2018年唐山市房地产价格分析及预测 175

一、2015-2018年价格分析 175 二、2018年价格预测 178

第二部分 唐山房地产行业竞争格局 第六章 唐山房地产行业竞争分析 第.一节 中国房地产竞争分析 183 一、2018年房地产市场竞争形势分析 183 二、2018年房地产竞争性的供给市场分析 184 三、2018年我国房地产市场增加竞争的必要性 185

四、2018年房地产市场集中度分析 186 五、2019-2025年房地产市场竞争趋势分析 186 第二节 2018年唐山房地产竞争分析 187