高层住宅工程监理细则 下载本文

(7)通向室外的排水管,穿过墙壁或基础必须下返时,应采用450三通和450弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口。

检验方法:观察和尺量检查。

(8)由室内通向室外排水检查井的排水管,井内引入管应高于排出管或两管顶相平,并有不小于900的水流转角,如跌落差大于300mm可不受角度限制。

检验方法:观察和尺量检查。

(9)用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接,应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立管与排出管端部的连接,应采用两个450弯头或曲率半径不小于4倍管径的900弯头。

检验方法:观察和尺量检查。

(10)室内排水管道安装的允许偏差应符合表4—24的规定。 表4—23排水塑料管道支吊架最大间距(m) 高径(mm) 立管 横管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 2.0 1.10 125 2.0 1.30 160 2.0 1.60 2、应注意的质量问题:

(1)预制好的管段弯曲或断裂:原因是直管堆放未垫实,或曝晒所致。 (2)接口处外观不清洁、不美观:粘接后外溢粘接剂应及时除掉。 (3)粘接口漏水:原因是粘接剂涂刷不均匀,或粘接处未处理干净所致。

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表4—24 室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法 项项 目 次 1 2 铸铁管 全长(25m以上) 管径小于或等于横每1m 管管径大于100mm 纵横3 方上) 向每1m 弯曲 钢筋混凝土管、混凝全长(25m以上) 土管 立铸铁管 4 管垂

允许偏差(mm) 检验方法 15 ±15 坐标 标高 每1m ≯1 ≯25 1 100mm 用水准仪1.5 (水平尺)、≯25 直尺、拉线和尺量检查 管径大于100mm ≯308 1.5 ≯38 3 ≯75 3 吊线和尺量≯15 检查 3 37

钢管 全长(25m以管径小于或等于100mm 塑料管 全长(25m以上) 每1m 每1m 全长(25m以上) 钢管 每1m 直度 塑料管 全长(25m以上) 每1m 全长(25m以上) ≯10 3 ≯15 (4)地漏安装过高过低,影响使用:原因是地平线未找准。 (5)主管穿楼板处板缝渗水:原因是主管穿楼板处没做防水处理。 (二)卫生器具安装 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)排水栓和地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面,周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。

检验方法:试水观察检查。

(2)卫生器具交工前应做满水和通水试验。

检验方法:满水后各连接件不渗不漏;通水试验结、排水畅道。 2)一般项目:

(1)卫生器具安装的允许偏差应符合表4—25的规定。 表4—25 卫生器具安装的允许偏差和检验方法 项次 1 项 目 单独器具 坐标 成排器具 单独器具 2 标高 成排器具

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允许偏差(mm) 10 5 检验方法 拉线、吊线和尺量检查 ±15 ±10 3 4 器具水平度 器具垂直度 2 3 用水平尺和尺量检查 吊线和尺量检查 (2)有饰面的浴盆,应留有通向浴盆排水口的检查门。 检验方法:观察检查。

(3)小便槽冲洗管,应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗也应斜向下方安装,冲洗水流同墙面成450角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。

检验方法:观察检查。

(4)卫生器具的支、托架必须防腐良好,安装平整、牢固,与器具接触紧密、平稳。 检验方法:观察和手板检查。 2、应注意的质量总是:

(1)蹲便器不平,左右倾斜:稳装时,正面和两侧垫砖不牢,焦渣填充后,没有检查,抹灰后不好修理,造成高水箱与便器不对中。

(2)零件镀铬表层被破坏:安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。

(3)坐便器周围离开地面:下水道口预留过高,稳装前没修理。 (4)立式小便器距墙缝隙太大:甩口尺寸不准确。

(5)通水之前,将器具内污物清理干净,不得借通水之便将污物冲入下水道内,以免管道堵塞。

(6)严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备,避免造成卫生设备胀裂。

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六、建筑电气照明安装工程

(一)电线导管、电缆导管和线槽敷设 1、质量标准: 1)主控项目:

(1)金属的导管和线槽必须接地(PE)和接零(PEN)可靠,产符合下列规定:1、镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得溶焊跨接地线,以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线,截面积不小于4mm2。2、当非镀锌钢导管采用螺纹连接时,连接处的两端焊跨接接地线;当镀锌钢导管采用螺纹连接时,连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。3、金属线槽不作设备的接地导体,当设计无要求时,金属线槽全长不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线连接。4、非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线,镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线,但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

(2)金属导管严禁对口熔焊连接;镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管焊连接。

(3)当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时,应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,保护层厚度大于15mm。

2)一般项目:

(1)室外埋地敷设的电缆导管,埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。

(2)室外导管的管口应设置在盒、箱内,在落地式配电箱内的管口,

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