震动参数区划图》（GB18306-2001），南昌地震动峰值加速度<0.05（相当于原地震烈度小于六度）本项目可不考虑抗震设防。

2、水文地质

地下水由大气降水补给，水量较小，场址及周边未见滑坡、溶洞及软地层等不良地质现象。南昌五十年一遇的洪水水位是52.92m，本项目处于南昌城市防洪堤保护范围内。

二、区域规划情况

本项目建设性质和建设内容符合南昌的总体规划的用地要求。在项目建设过程中将按照批准的规划设计条件进行建设，合理组织交通，使项目满足城市景观、绿化设计、消防、交通等规范的要求。

三、交通情况

本项目紧邻庐山南大道，位于八一桥头，交通十分便捷。 四、社会环境条件

本项目区规划用地附近无化学污染源，军事设施，无过境架空高压线，无危及人身安全的易燃易爆危险物品库。

五、公共设施条件

项目所处区域已铺设市政给水、排水、电力、通讯光纤、有线电视等市政主管道，市政设施能满足该项目的施工和使用的需要。

六、征地拆迁情况

本项目区的还剩部分房屋尚未拆迁，预计今年年底前将全部完成拆迁工作，目前B-1号楼及B-2号楼已基本封顶。

七、施工条件

本项目场址地势较平坦，水电可就近接入；工程建设的砖、砾石、沙等材料可就地取材，钢筋、水泥可到就近购买，施工条件较好。

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第五章 节能节水

一、编制依据

本项目可研节能编制依据国家计委、国务院经济贸易办、建设部计资源[1997]2542号《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”评估的规定》。

二、节能、节水措施 1、节能措施

（1）采用节能型新技术、新工艺机电设备，不选用已公布淘汰的机电产品。 （2）能源供电、供热、供水部门应尽量靠近负荷中心，减少输送距离，减少能耗。供电采用功率因素自动补偿装置提高功率因素，减少电能损耗。

（3）合理选定建筑形体系数，节约用电。

（4）建筑布置应注意形体齐整，减少外围热损失，根据地域气候条件，尽量采用自然采光与通风，不过分依赖空气调节与机械通风。根据热工计算配置选用建筑物外围护结构及门窗热阻，减少外围热损失，设计好屋面保温隔热层，减少能耗。

（5）选用节能型变压器、节能电器，采用节能灯具，并采用低能耗镇流器，合理选定各房间照明度和灯具安装高度，节约用电。

（6）供电采用自动补偿装置提高功率因素，减少电量损耗。 （7）气体放电灯加电容补偿，使功率因数不小于0.8；

（8）有条件地区鼓励采用可再生能源，如被动或主动太阳热能等环保新型能源，减少能耗。

（9）应制定严格的维护计划，认真进行灯具等照明设施的维护和保养，提高利用率。

2、节水措施

（1）采用节水型施工设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。 （2）选用质量高、密闭性能好的阀门，选择质量好的开关、管材，以减少水资源流失。

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（3）选用节水型卫生器具，提高水资源利用率，降低水资源无效损耗。 （4）供水系统采取防渗、防漏措施，杜绝水量流失。

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第六章 环境影响评价

第一节 项目场址环境现状

一、自然环境

丰和新城位于红谷滩新区凤凰洲片区。总用地面积约374.0683亩，地块环境较好。大气环境符合二级大气质量标准，水环境质量符合国家地表水质标准中三类水体指标。

二、生态环境

本项目场址地貌简单，无森林草原植被、珍稀动物栖息处，且目前无探明矿藏。

三、社会环境

本项目区规划内无化学污染源工业企业，项目附近无化学污染源，无易燃易爆物品仓库，无军事设施。

四、环境保护区

项目附近无名胜古迹，风景游览区等环境保护区。

第二节 项目建设与运营对环境的影响

一、分析依据

1、《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月） 2、《建设项目环境保护管理条例》（1998年4月） 3、《中华人民共和国水土资源保护法》 4、《污水综合排放标准》（GB8978-2002） 5、《环境空气质量标准》（GB3095-96）及地方规定 6、《城东区域环境噪声标准》 二、项目建设与运营对环境的影响

项目建设地点无大面积的水系和森林资源，项目排水系统采用雨污分流，污水进行生化处理后进入市政污水管道，对水资源不会造成破坏。本项目的建设，

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对建设地点不存在水土破坏，开挖地基后的余土可用于回填，建成后裸露土地进行绿化，种植花草、美化环境，将能显著改善当地的生态环境。

施工期间对周边环境的影响主要是大气影响和噪声。对大气影响主要是粉尘污染（主要产生于灰土拌合和施工材料运输及土方运输）；噪声主要来源于施工机械作业产生的噪声。

项目建成运营期间对周边环境的影响主要是生活中产生的废弃垃圾和污水、废水、粪便，以及厨房洗涮水、油污和排放的油烟等。

第三节 环境影响分析及保护措施

一、环境影响分析 1、社会环境影响分析内容

（1）项目建设可能产生的经济和社会影响

（2）项目对所在地区居民就业、居住、生活的影响 2、生态环境影响分析内容

（1）项目产生的废物可能对土壤层造成的损害， （2）项目排放的废水对当地水资源可能产生的影响，

（3）项目城市化进程使农业用地和其他用地减少而产生的影响。 3、环境空气影响分析内容

（1）项目会排放哪些有害人体的气体，

（2）项目排放的气体污染物对周围环境的影响， 4、环境噪声影响分析内容

（1）项目工程施工中是否引起噪声强度的增大，

（2）项目所增加的汽车等交通工具产生的噪声对项目区的影响， （3）项目噪声强度、轰鸣声对周围地区日常生活秩序的影响。 二、环境保护措施 1、设计中环保

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