Pc产业化优势 下载本文

Pc产业化

PC(Precast Concrete),是装配式混凝土结构的简称,是以预制构件为主要构件,经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构,是产业化住宅发展的强大引擎。PC产业化住宅技术被称为“像造汽车一样造房子”的技术,具体是由专业工厂生产出整面墙壁,只需对每面墙拼装就盖出标准的模块式房屋,从而实现建筑构件工厂化预制生产、现场装配完成住宅。像造汽车一样造房子,让每一个部件得到充分利用,这是住宅产业充分利用自然资源的范例。 1.PC是更先进的建筑方式

传统的住宅建造方式中,建筑工人手工操作有误差,施工质量受工人技术水平影响较大;劳动密集,人力需求较大;容易产生大量垃圾、噪音污染??与传统建筑方法相比,PC产业化住宅产业化程度高、精密、高效、节能环保,对人力需求较低,可减少资源、能源消耗,减少装修垃圾,避免装修污染。如果整个住宅行业都能实行产业化生产,将大大推动房地产由粗放到集约的转变,社会资源也将得到大量的节约。

2.PC是世界住宅产业发展趋势

从住宅产业化在全世界的发展趋势来看,住宅科技是推动产业化住宅发展的主导力量,各发达国家,特别是欧美和日本等国家地区,都结合自身实际制定了住宅科技发展规划,进一步完善PC住宅产业化,研究节能、节材、节水、节地及环保型工业化住宅技术。

3.Pc怎么做(7步法)?

PC流程1:标准化图纸设计——设计方式的变革

一改传统的图纸绘制流程中由设计院绘制图纸,PC产业化流程中由施工方出图纸,多张图纸合而为一,不同的节点绘制多张不同的图纸,开创更加科学明晰的图纸设计方式,精确的PC设计图纸,让施工更加规范,避免了传统施工方式中边施工边进行修改而造成的返工等情况,施工时间得到了大大节省,流程得到了极大简化。

PC流程2:预制件生产

工厂化的作业模式,将传统的建筑工地“搬进”工厂里,让房屋的每一个构件在工厂流水线上生产出来,从铸模、成型到养护,精确的构件只需在工地进行组装,即可成为产业化的住宅。

钢模制作及处理

钢筋经过工厂化机械加工、成型,并且通过人工抽检测量,确保尺寸标准;依据精确弹线标示,安装组合钢模模板。 内埋物入模

面砖、钢筋、门窗框等埋入物入模,并进行埋入物的人工检查。 混凝土浇筑

将按照标准调配好的混凝土填充进入钢模,进行混凝土的强度测验,确保质量合格。 构件表面处理

对墙体表面进行抹平等处理,确保墙面平整。 蒸汽养护、脱模

对混凝土墙体进行蒸汽养护至其凝固成型,最终将墙体构件与模具脱离。

PC流程3:运输及现场堆放——运输方式的变革

开创性的PC产业化技术,更带来了极其方便的材料运输。在传统建筑方式中,需要耗费大量时间分批运输的各种建筑材料, 在PC技术的帮助下变成了各种建筑组件,传统的高成本多次运输,在一次性的运输中就得以完成。材料的运输大大节约了成本,半成品的建筑组件更节约了现场摆放空间,使得施工环境更加整洁。

PC流程4:现场吊装 现场吊装外墙板

做好场地清理、构件的复查与清理、构件的弹线与编号等准备工作,构件的堆放、构件的临时加固。 叠合板吊装

确保叠合结构中预制构件的叠合面符合设计要求,采取保证构件稳定的临时固定措施,并应根据水准点和轴线校正位置,最终进行永久固定。

PC流程5:外围护 PC构件连接处理

直接外墙采用PC构件,采用上部固定、下端减支的吊挂方式,确保施工安全快捷,减少施工误差,做到无

缝处理。 传统建筑接缝处理

仅仅采取抹灰等传统处理方法,无法确保接缝处的密封性,可能带来漏水等普遍性问题。

PC流程6:内部精装

采用设备与建筑主体相分离的VSI工法,改变传统的在墙面、地面上开槽埋设水、电等管道线路及设备的施工方法,进行同层排水等技术的施工,实现土建与内部精装修的一体化,运用一系列绿色科技,免除自行装修烦扰,打造现代生态家居!

PC流程7:验收交付

在交房之前,我们都会向每一个客户进行工程进度通报、产品细部检查和工地开发活动,确保在交付时提供零缺陷的产品,并关注解决业主在交付、装修、搬迁过程中所遇到的问题,以远高于国家规定的交付标准给每一位客户一个安心的家。在业主入住3个月后,万科的工作人员还会进行满意度回访。

为什么做pc?

产业化住宅更会带来传统建筑方式无法比拟的结构安全、防火安全、耐久性能、保温隔热性能、采光照明性能、隔音性能等各方面的大大提升。

与传统的建筑方式相比,以PC产业化住宅技术打造的产业化住宅,具有传统建筑所没有的众多优势。 客户价值 更高品质的住宅

零裂缝、零渗漏:不同于传统房屋仅仅在接缝处进行抹灰处理,PC产业化技术房屋外墙以更精确的制造标准、钢制磨具工厂生产、更好的接缝处理解决了墙面开裂问题,让渗漏率极大降低,轻松享受到接近零渗漏的舒适生活。

维护方便:采用了同层排水等系统,利于施工排线;装饰面、管道线路与建筑结构相分离,利于维护。