基于BIM的建筑工程施工合同管理研究

近年来随着我国建筑业的发展,施工科学技术水平的不断提升,项目自身的规模逐渐扩大,结构越来越趋于复杂化。施工合同管理在工程项目管理领域中所占地位至关重要,管理效果将直接影响工程项目能否正常运行,并且与项目的经济效益密切相关。建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)以创建数字化模型为基础,以其集成化、智能化、协调性、完备性、关联性等特点,为工程项目的各参与方提供一个便于沟通交流的信息共享平台,对建筑行业产生了积极而又深远的影响。从理论上来讲,将BIM应用于建筑工程施工合同管理能提高合同管理的工作水平,同时能够有效地减少工程项目各参与方之间的信息沟通阻碍,实现各参与方之间合同管理工作的充分协调与合作,从而促进建筑工程施工合同管理工作系统、全面、高效地开展。

本文首先运用文献研究法和理论分析法,对BIM与建筑工程施工合同管理的相关基础理论进行了梳理,分析了BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性;其次,对目前我国建筑工程施工合同管理的现状及存在问题进行分析研究,阐述了BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值;然后,运用系统分析的方法,初步构建了基于BIM的建筑工程施工合同管理体系框架,而后建立基于BIM的建筑工程施工合同管理信息平台,将施工合同管理在该平台的支撑下分为五个模块:质量管理模块、进度管理模块、成本管理模块、安全管理模块和变更管理模块,并建立相应模块的信息子模型,来实现对施工合同管理中的质量、进度、成本、安全和变更的管理与控制;最后运用归纳总结的方法提出了基于BIM的建筑工程施工合同管理对策建议。