泓域咨询MACRO/ 菌种项目可行性研究报告

菌种项目

可行性研究报告

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第一章 基本情况

一、项目概况

（一）项目名称 菌种项目

（二）项目选址 某某工业园

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43021.50平方米（折合约64.50亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.49%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.85%，固定资产投资强度178.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43021.50平方米，建筑物基底占地面积28605.00平方米，总建筑面积67543.76平方米，其中：规划建设主体工程46058.79平方米，项目规划绿化面积3951.14平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4246.08万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量975415.61千瓦时，折合119.88吨标准煤。 2、项目年总用水量26304.97立方米，折合2.25吨标准煤。

3、“菌种项目投资建设项目”，年用电量975415.61千瓦时，年总用水量26304.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.13吨标准煤/年。达产年综合节能量42.91吨标准煤/年，项目总节能率29.56%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16340.66万元，其中：固定资产投资11527.44万元，占项目总投资的70.54%；流动资金4813.22万元，占项目总投资的29.46%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标