《场地设计》实训指导

谢青

广东科学技术职业学院

广州学院

场地分析实训指导（一）

一、案例分析：

[案例1-1] 可建建筑范围 比例：见图1-1 单位：m 设计条件：

在一块建筑用地内，其北侧和西侧已各建有一栋6层住宅，东侧已建一栋高层办公楼，场地现状如图1-所示，拟建一栋2-3层的购物中心，规划要求如下： 1、购物中心的层高均为5m，柱网尺寸为9m×9m，耐火等级为一级，其外墙要求落在柱网上，且不考虑外墙厚度；建筑高度按层高计算，不考虑室内外高差及女儿墙高度。

2、购物中心的建筑控制线后退道路红线10m，后退东、西、北三侧的用地红线均为2m。

3、当地日照间距系数为1.5，占不考虑防视线干扰间距。 任务要求：

1、绘出购物中心最大可见的建筑水平投影范围，用 表示，其各部位层数用2F和3F表示。

2、计算建筑密度及容积率。

解题方法：

1、基地与城市道路相邻时，分清道路红线，根据后退红线要求即可找出建筑控制线位置；

2、沿用地红线四周，满足不同的后退用地红线要求； 3、基地内有河流或小溪时，满足后退蓝线要求； 4、基地内包含古建筑时，满足日照间距要求； 5、拟建建筑与现有建筑之间，满足日照间距要求； 6、如有停车场库时，其出入口视线满足要求；

停车场出入口视距要求 汽车库库址车辆出入口通视要求