要求包括：
1．支持小区给水系统的启停控制、运行状态显示和故障报警； 2．支持主、备用泵切换，主泵给水故障时，备用泵支持手动或自动投入运行；
3．支持小区水箱液位监测、水位过高与过低报警；
4．支持小区污水处理系统的启停控制、运行状态显示和故障报警； 5．支持小区污水集水、处理池监测、水位过高与过低报警； 6．支持漏水监测与报警；
7．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对给排水设备监控系统数据的整合。
5.3.5 设置通风设备监控系统，确保小区风机等通风设备正常运行，要求包括：
1．支持小区通风系统的启停控制、运行状态显示和故障报警； 2．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对通风设备监控系统数据的整合。
5.3.6 设置集中空调设备监控系统，确保小区集中空调正常运行，要求包括：
1．支持小区空调系统的启停控制、运行状态显示和故障报警； 2．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对集中空调设备监控系统数据的整合；
3．除应符合本要点外，系统尚应符合现行地方标准《建筑智能化系统设计规范》DBJ50/T-175的有关规定。
5.3.7 设置能耗设备监测系统，支持对小区范围内水、电、燃气、空调冷量等能源消耗进行数据计量和汇集，应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对能耗设备监测系统数据的整合，应符合现行地方标准《建筑智能化系统设计规范》DBJ50/T-175的有关规定。 5.3.8 设置公共资产管理系统，为小区物业固定资产（如电视屏等）配备
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唯一识别标签，支持对小区物业固定资产的盘点与管理，应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对公共资产管理系统数据的整合。
5.4 信息化应用系统要求
5.4.1 设置停车场管理系统，在小区停车场或入口设置出入道闸等，提供智能化的小区车库出入管理（对到访车辆进行身份认证以判定其是否具备出入小区的权限），要求包括：
1．应适用于小区露天停车场和地下停车场等；
2．应支持入口车位信息显示、出口收费显示、出入道闸的自动控制、车辆出入识别与控制、自动计费和在线缴费管理、出入口及场内通道行车引导、泊车引导、对讲及报警、视频监控、车牌和车型自动识别、出入口联网和综合管理等功能；
3．车辆入口在道闸进入一侧应设置车辆感应装置以触发入口放行设备进入工作状态，应记录车辆数据和图像资料，提供车牌识别、计费等服务；
4．支持手机在线缴费等服务，基于车牌识别，对计费成功或已缴费的用户予以出口放行，同时支持使用临时卡，实行人工收费管理；
5．支持车辆停车位置识别，宜设置反向寻车自主查询功能； 6．支持对场内停车状况信息的采集，包括进场车辆数、出场车辆数、空闲车位、预定车位、缴费情况等信息；
7．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对停车场管理系统数据的整合。
5.4.2 设置公共广播系统，支持在小区公共区域设置小区信息、背景音乐和紧急信息的广播，应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对公共广播系统数据的整合。
5.4.3 设置信息发布系统，宜设置在小区公共区域，支持根据需要将公众信息发布到智能终端、社区电子信息屏等终端，为公众提供信息服务，要
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求包括：
1．设置公共区域包括出入口、单元楼出入口或通道等； 2．公众信息包括小区信息、便民信息、政务信息等； 3．向公众提供功能包括信息检索、信息查询、信息推送等； 4．系统宜由信息采集、信息编辑、信息播控、信息显示和信息导览等组成，宜根据实际需要进行配置和组合；
5．信息显示屏应根据观看所需的范围、距离及具体安装的空间位置或方式等条件合理选择类型和尺寸，各显示屏要求具有多种输入接口方式；
6．系统支持多通道显示、多画面显示，多列表播放、多种格式图像和视频文件显示及控制多台显示屏显示相同或不同的内容；
7．系统播放内容应顺畅清晰，不应出现画面中断或跳播现象，显示屏的视角、高度、分辨率、刷新率、响应时间和画面切换显示间隔等应满足播放质量的需求；
8．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对信息发布系统数据的整合。
5.4.3 设置物业管理系统，具备小区信息汇聚、资源共享及信息化协同管理的综合应用服务能力，要求包括：
1．支持对小区其他公共应用系统和家庭应用系统的安全权限管理、信息集成集中监视、报警处理等；
2．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对物业管理系统数据的整合。
5.4.4 设置统一身份识别系统，唯一标识小区住户身份，为小区住户在小区范围内各种消费和活动提供便利。具体包括：
1．应提供小区入口、单元楼入口、入户门禁等服务； 2．应提供车牌识别、计费、在线缴费等服务；
3．应提供票务管理、资料借阅、物品寄存、上门或在线物业缴费等服务；
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4．小区住户身份识别形式多样化，如：密钥键盘、RFID、条形码、人体生物特征识别（指纹、掌纹、虹膜、人脸识别等）；
5．应配备接入智慧小区公共服务平台的软硬件接口，实现智慧小区公共服务平台对统一身份识别系统数据的整合。
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