湖 南 工 业 大 学
本科毕业设计（论文）开题报告
（2016届）
学 院（部）： 专 业： 学 生 姓 名： 班 级： 指导教师姓名：
建筑与城乡规范学院 建 筑 学 1102班 学号： 11403300231
职称：
2015年 12 月 4 日
WORD文档可编辑
题目：潇湘逸家阁商住综合楼设计 1．结合课题任务情况，查阅文献资料，撰写1500～2000字左右的文献综述 一：商住综合楼概况：随着社会经济的发展，现阶段一栋栋的高楼大厦不断的崛起，而商住综合体是其中必不或缺的一部分。从某种程度上说，商住综合体是把我们的衣食住行结合在了一起，所以对于做好这一次的毕设课题是十分重要的，这是一次对自己大学所学知识的一个总结，也是一种创新。我觉得现阶段的该类房建特点大多比较单一，也有一些的束缚感，所以这一次的设计我会结合实际，在满足功能需求的同时，创造一个更舒适的环境和别树一帜的感觉。 高层商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑。作为一种建筑形式，已在许多国家和地区，特别是在地价昂贵的大中城市大量建造。目前，我国城市出现了史无前例的大规模的商住楼建造。高层商住楼建设以其商业和居住的双重特性在我国呈逐年上升趋势，在地价昂贵的大中城市中发展更为迅速。 商住楼的原因首先是经济利润的驱动开发商开发一块地区；其次是居住者的需要，随着人民经济条件改善，生产水平的提高，消费结构的变化，引发服务行业蓬勃的发展。最后是城市规划的制约。为了城市的景观，在城市规划中，对沿街建筑高度都有具体要求，不得少于几层或多少高度 二：总图的内容：高层商住楼的容积率高，相对用地面积都不大，功能使用要求多，因此，总图设计要考虑的问题比较多。交通要顺畅，要符合城市交通规划要求。多种车流、人流应避免相互干扰。结合消防通道，在建筑物的四周安排公寓、写字楼等的专用出入口、职工出入口、货物装御出入口和地下车库、自行车出入口等，沿主要街道布置面向顾客的营业性用房出入口。室外主要布置一定数量的停车位，供购物者、就餐者以及到写字楼内各公司联系业务的客户等使用。人流频密的商场门前，最好有适当的人流集散、过渡的广场和空间 三：外部造型及其影响因素：外部造型的统一和谐是造型的基本要求。立面造型应为功能外在的反映，商住楼设计既要把商业和居住组在一个有机的整体，而又不失去各自的建筑性格。在高层商住楼建筑造型设计中，需要考虑的因素很多，但是，不管是在什么时期，也无论设计的风格流派如何变化，必须要考虑以下几个因素。1）环境因素。主要考虑的因素是阳光与阴影住宅室内需要获取足够的日照，而高层商住楼建筑所形成的阴影成为了城市空间中的不利因素，是周围的房子缺乏阳光或视线被当，因此，应该在设计时考虑当地的日照特点进行合理的设计。2）场地因素。在有限的场地上建造更多的可能的面积，并满足绿地面积，容积率等因此在设计是应该考虑基地面积，基地形状，地理位置等。3）功能因素。高层住宅应该使每个用户都有好的采光条件，通风条件，每个房间应该至少有一个外墙面开窗，一般出了个别的很难处理的次要的卫生间外，一般的高层商住楼都采用凹凸、缺口、错位的形式。4）视觉效果。应该注意整体性，避免繁琐的立面细部，其次WORD文档可编辑
要注意简洁性，尽可能用少的造型元素表达丰富的造型内涵，另外要注意易识别性，要保证造型的别具一格，另外要注意顶部的造型特点，最后要突出建筑的材质与色彩特征。总的来说，高层商住楼造型设计要从以下四个方面去着手，楼身体形，顶部造型，基座造型，立面设计。 四：商业裙房：高层商住楼的多层商业裙房的设计与单独的商业中心、商场的设计相比要复杂的多。这是因为：第一，除了总图上按照多种使用要求安排众多专用出入口带来的很多矛盾以外，其平面还要受到上部住宅、写字楼等平面结构布置的影响；第二，一般商场的功能较为单一,而商住楼的商业裙房往往要为住户、写字楼工作人员等提供众多的配套服务功能。如除了商店外，多数商住楼要求安排餐饮，有的还要安排康乐设施。多层商场的设计最重要是要选定合适的平面柱网尺寸,并与上面的住宅、写字楼结构相协调和配合。 五：地下车库及设备层：地下车库具有许多优点，首先，可以在地面空间相当狭窄的情况下提供大量停车位，节约了城市用地。其次，车库出租或出售给使用者，成为开发商获利的来源之一。更重要的是．地下车库建设成为反映高层建筑档次高低的一个重要标志。在地下车库的设计是应该考虑以下几点：1）车位租金，在城市繁华地区，停车需求往往因车位租金的提高而降低；2）高层商住楼建筑使用者或使用机构的档次越高，其用车且相对较多，对停车场的需求也越大。所以要了解地面停车和地下停车的比例；3）高层建筑地下车库往往规模较大，投资较高，如果设计中缺乏防火措施或防火设计考虑不周，一旦发生火灾，往往会造成严重的经济损失，故地下车库的防火是设计的重要组成部分。设备层———所谓设备层，是指建筑物某层的有效面积大部分作为空调、给排水、电气、电梯机房等设备布置的楼层。设备层的具体位置，应配合建筑的使用功能、建筑高度、平面形状、电梯布局、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。在高层商住楼建筑中，一般将产生振动、发热量人的重型设备(如制冷机、锅炉、水泵、蓄水池等)，放在建筑最下部；将竖向负荷分区用的设备(如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等)，放在中间层，而将利用重力差的设备，体积大、散热量大、需要对外换气的设备(如屋顶水箱、冷却塔、送风机等)，放在建筑最上层。 商业综合体是一个比较考验设计者思维考虑周详与否的设计课题。因为其中要考虑的因素很多，规范要求的限制也很多，所以在结合实际的同时，又要能跳出一些束缚，设计出别具一格的成果是比较困难的。但是，这是一种难得的考验和一次创新的机会，我想在综合考虑以上内容一定会有不错的成果。 2.选题依据、主要研究内容、研究思路及方案 一：选题依据：高层商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑。作为一种建筑形式，已在许多国家和地区，特别是在地价昂贵的大中城市大量建造。目前，我国城市出现了史无前例的大规模的商住楼建造。高层商住楼建设以其商业和居住的双重特性在我国呈逐年上升趋势，在地价昂贵的大中城市中发展更为迅速。所以这个课题对于适应大趋势有很好的帮助，是一次宝贵的经验，也是对自己大学所学知识的一个总结。 二：主要研究内容：商住综合体在为人们提供好的功能需求的同时有别具一WORD文档可编辑