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投标方自行消化（如构成未实质性响应招标文件要求的，将不得中标）。

.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权重*，小数点后保留两位。

（二）、评审指标 初审评审指标 包件名称

指标 符合性检查 资格性检查 复审评审指标

描述 分值 评审类评审项 评审规则 别 分值 价格部评审指投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*，小数点后保分 分（分） 标 留两位。 服务方包括项目整体分析，管理模式、特点，管理设想、计划，总体模式分 及配套措施完整、细致，优-分，良-分，一般-分，差-分，最高分。 案 机构设立、运作流程、保洁管理的制度、安全管理等各项规章制度技术部管理制及档案资料建立管理情况完善，优-分，良-分，一般-分，差-分，分 分（分） 度 最高分。 ▲项目拟派的项目经理具备高级保安员证、建（构）筑消防证、救护培训经理配合格证书、健康证，须提供一年以上社保证明；缺一证扣分,最高得分 分。（提供证书原件，无原件不得分） 置 中国招标行业门户网站

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人员配投标人针对本项目配置的人员配置及培训方案（详细的年度培训计置及培分 划及支持方案），优分，良-分，一般-分，差-分，最高分。 训方案 投入工具、设施配置种类和数量满足招标文件要求；提供的设备种物资配类数量与物业服务相适应，优分，良分，一般-分，差-分，最高分。分 置 （需提供具体设备图片） 交接方进退场交接措施和业主的配合方案，由评标专家比较打分，优分，分 案 良分，一般分，差-分，最高分。 活动保大型节庆、会议、接待等的保障措施，人员情况，组织计划的制定，分 障 优分，良分，一般分，差-分，最高分。 投标人组织机构及服务质量保证措施、保密措施等能做到机构健全，服务保建立完整的工作台帐、工作信息收集、反馈等客户质量保证措施，分 证 优分，良分，一般-分，差-分，最高分。 应急预服务保障及突发事件的应急措施，优分，良分，一般-分，差-分，分 案 最高分。 在满足招标文件要求的基础上，能根据业主需求提出合理化建议，合理化或能合理展现投标人的专业管理特色和经验的，优分，良分，一般-分 建议 分，差-分，最高分。 介绍方投标单位的拟派的项目经理可在投标现场进行不超过分钟现场介绍，优-分，良-分，一般-分，差-分，最高分。 案 分 ▲规范履行合同期内，依法规范用工（相关人员的招收、培训、劳动合同分 用工 签订、工资待遇、参加社保等）的承诺，分。 项目实施人员具有行业主管部门颁发的相关证书，提供相关人员社保证明，其中人应具备：建（构）筑消防证；急救班搬运人员名，分 须具备救护培训合格证书。证件提供人得分，最高得分（提供证书原件，无原件不得分） 投标单位提供年月日以来个类似业绩（以合同签订时间为准）： .提供万元＞单项合同金额≥人民币万元的，每有一份得分； ▲类似.提供万元＞单项合同金额≥万元的，每有一份得分； 分 业绩 .提供万元＞单项合同金额≥万元的，每有一份得分；最高分。(以合同原件为准，无原件不得分)。 商务部分（分） 企业资质认证：、获得ISO质量管理体系认证证书（得分）；、获得▲体系ISO环境管理体系认证证书（得分）；、获得OHSAS职业健康安全管分 理体系认证证书（得分）（须在认证期有效内，提供证书原件，无原认证 件不得分,提供一份得一分，最高为分）。 ▲人员证书 中国招标行业门户网站

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投标单位为本投标单位的从业人员购买雇主责任险（保额≥万），或▲相关购买团体意外险（保额≥万）；最高分。（提供保险公司出具的证明分 保险 材料原件） 企业具有专业机构出具的资信等级或信用等级为AAA级的得分；具▲资信有资信等级为AA级的得分（且证书在有效期内的，本项最高得分，分 等级 不重复得分，无原件不得分）。 ▲重合投标单位具有政府颁发的有效期内的重合同守信用企业证书分（提分 同企业 供原件，无原件不得分）。 投标文件的规投标文件的规范性和完整性比较,最高得分。 范性和完整性 备注：

.为确保货物、服务质量，投标单位除投标价格得分以外的分值低于%的作为无效标处理。

.各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。 .投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。

.开标时需要随身携带CA证书，否则为无效标处理。连续三次未携带CA证书至开标现场的供应商，自第三次未携带CA证书之日起，暂停政府采购项目投标资格半年。 .打“▲”项目为客观分。

.以上评分标准中评分的每一条，各投标单位均应提供相关的资料并作出相应的对比供评分评判。 .投标文件中如出现前后不一致时，评委有权请投标人澄清说明，澄清说明事项涉及评分时，评委有权酌情扣分。

.投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标。

.投标人在投标时应备带评审时涉及到的相关证明文件的原件或公证件，以供评标委员会审查，注明原件或公证件备查的项目须在开标时间截止前与纸质投标文件一起递交，事后不再另行收取。如专家提出需

分 核实原件或公证件时，不能提供证件原件或公证件的投标单位在该项目上不得分。

全文完

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